首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,329 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍泉街232巷19號 全F/4F 2022-09-07
26.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.77 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 7F/8F 2022-09-06
20.3萬/坪 總價 548 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷11號 1F/7F 2022-09-06
16.4萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街65巷8號 2F/4F 2022-09-06
18.0萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 5F/7F 2022-09-05
19.6萬/坪 總價 516 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 5F/9F 2022-09-05
20.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2022-09-04
20.3萬/坪 總價 516 萬（扣車位 466 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.8 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 1F/7F 2022-09-04
20.3萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪
現在能賣多少 515 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2022-09-04
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街90之5號 全F/4F 2022-09-04
23.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街90之2號 全F/4F 2022-09-04
25.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄88號 全F/3F 2022-09-04
27.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.4 坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄92號 全F/3F 2022-09-04
26.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.9 坪
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄140號 全F/3F 2022-09-04
27.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.83 坪
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 5F/12F 2022-09-03
18.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街65巷8號 1F/4F 2022-09-03
32.8萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷209弄17號 全F/4F 2022-09-03
23.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路52巷28弄8號 全F/4F 2022-09-03
28.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段158號 全F/4F 2022-09-03
29.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 5F/8F 2022-09-02
19.6萬/坪 總價 532 萬（扣車位 482 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 3F/7F 2022-09-02
19.1萬/坪 總價 696 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 5F/8F 2022-09-02
19.5萬/坪 總價 724 萬（扣車位 659 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 5F/7F 2022-09-02
19.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路75巷3號 全F/2F 2022-09-02
35.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 995 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 28.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2022-09-02
18.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2022-09-01
20.0萬/坪 總價 548 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術南街16號 2F/4F 2022-09-01
17.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街152號 3F/8F 2022-09-01
16.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2022-09-01
30.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 4F/8F 2022-08-31
19.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 3F/8F 2022-08-31
19.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.8 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷2號 1F/7F 2022-08-31
20.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.37 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2022-08-31
20.5萬/坪 總價 553 萬（扣車位 503 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.33 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 2F/7F 2022-08-31
19.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街72巷13弄124號 全F/3F 2022-08-31
23.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區南社路二段160號 全F/3F 2022-08-30
31.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 4F/7F 2022-08-29
19.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 6F/7F 2022-08-28
20.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 667 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路52巷28弄15號 全F/4F 2022-08-28
24.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街116巷1號 7F/8F 2022-08-28
16.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-08-28
23.1萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 5F/8F 2022-08-27
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之5號 8F/9F 2022-08-27
23.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.14 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路602號 全F/4F 2022-08-27
35.2萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,435 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.16 坪
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄2號 全F/4F 2022-08-27
20.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 59.96 坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 4F/8F 2022-08-26
19.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.36 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄57號 1F/4F 2022-08-26
18.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 4F/8F 2022-08-25
20.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.54 坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路17號 8F/10F 2022-08-24
24.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.31 坪
現在能賣多少 657 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄162號 全F/3F 2022-08-24
27.7萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.61 坪
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +55 萬（+4%）

共 8,329 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…