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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,329 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中華路一段221巷58弄96號 全F/3F 2022-08-24
28.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.9 坪
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄110號 全F/3F 2022-08-24
27.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.89 坪
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街204巷12號 全F/4F 2022-08-23
33.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房1廳1衛 權狀 83.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 3F/8F 2022-08-22
19.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 3F/7F 2022-08-22
19.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄23之2號 全F/5F 2022-08-22
39.6萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 3,730 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 94.1 坪
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +130 萬（+3%）
臺中市龍井區龍泉街232巷22號 全F/4F 2022-08-22
26.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.02 坪
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 4F/8F 2022-08-21
19.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區大順街132巷12號 全F/5F 2022-08-21
42.9萬/坪 土地 145.7 萬/坪 總價 3,418 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 79.77 坪
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 3F/5F 2022-08-21
21.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.57 坪
現在能賣多少 619 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 5F/5F 2022-08-21
38.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 703 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.09 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄9號 全F/4F 2022-08-21
21.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.31 坪
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 5F/7F 2022-08-20
19.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 2F/7F 2022-08-20
25.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區南社一街61號 全F/4F 2022-08-20
24.5萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 59.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄32號 全F/4F 2022-08-20
20.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.19 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2022-08-20
29.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.21 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-08-19
36.4萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 912 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術北街46巷2號 3F/4F 2022-08-18
22.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市龍井區向上路六段390號 3F/7F 2022-08-17
22.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄158號 全F/3F 2022-08-17
27.0萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.6 坪
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄106號 全F/3F 2022-08-17
24.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.97 坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄160號 全F/3F 2022-08-17
27.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.6 坪
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄80號 全F/3F 2022-08-17
24.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.98 坪
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄112號 全F/3F 2022-08-17
26.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.89 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 4F/7F 2022-08-16
19.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 647 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街202號 全F/3F 2022-08-16
25.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.66 坪
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄50號 全F/3F 2022-08-16
23.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.54 坪
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄116號 全F/3F 2022-08-16
26.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.89 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄146號 全F/3F 2022-08-16
28.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.64 坪
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄60號 全F/3F 2022-08-16
23.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.71 坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄126號 全F/3F 2022-08-16
23.7萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.37 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路10號 全F/3F 2022-08-15
16.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2022-08-15
29.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 892 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 6F/8F 2022-08-14
20.1萬/坪 總價 553 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.36 坪 含車位 58萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路51巷13之1號 1F/5F 2022-08-14
22.3萬/坪 總價 298 萬
公寓 — 權狀 13.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄92號 1F/5F 2022-08-14
24.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 8F/12F 2022-08-13
19.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路40號 全F/2F 2022-08-13
20.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 805 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡32年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄25號 全F/4F 2022-08-13
18.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄2號 全F/4F 2022-08-12
24.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.94 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 12F/12F 2022-08-12
25.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-08-11
20.4萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之9號 6F/7F 2022-08-11
13.0萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路二段256號 全F/2F 2022-08-11
44.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 16.82 坪 屋齡57年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2022-08-10
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄36號 全F/4F 2022-08-10
18.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-08-09
39.5萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 989 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街52巷9號 4F/4F 2022-08-08
22.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄30號 全F/4F 2022-08-08
18.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +36 萬（+4%）

共 8,329 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

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