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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,330 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區東海街128號 17F/21F 2022-06-01
42.0萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 2F/5F 2022-05-31
22.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2022-05-31
28.3萬/坪 總價 893 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷51號 全F/4F 2022-05-30
20.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.9 坪
現在能賣多少 973 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷15號 全F/4F 2022-05-30
20.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.26 坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷65號 全F/4F 2022-05-30
18.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.55 坪
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷19號 全F/4F 2022-05-30
21.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.69 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市龍井區臺西南路256巷32弄7號 全F/2F 2022-05-30
21.9萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 115.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄72號 全F/3F 2022-05-30
25.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.88 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2022-05-29
30.5萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 979 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷49號 全F/4F 2022-05-29
21.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.9 坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷73號 全F/4F 2022-05-29
19.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56 坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2022-05-29
27.9萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 861 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2022-05-29
30.2萬/坪 總價 899 萬（扣車位 804 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 4F/7F 2022-05-29
27.7萬/坪 總價 782 萬（扣車位 717 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2022-05-29
27.7萬/坪 總價 803 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2022-05-28
28.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.55 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-05-28
39.5萬/坪 總價 1,791 萬（扣車位 1,441 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.53 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷17號 全F/4F 2022-05-28
20.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.26 坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷71號 全F/4F 2022-05-27
19.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56 坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷63號 全F/4F 2022-05-27
18.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.55 坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷39號 全F/4F 2022-05-27
19.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.14 坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷33號 全F/4F 2022-05-27
21.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.05 坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2022-05-27
31.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄1號 全F/4F 2022-05-27
22.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,083 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街30之15號 3F/3F 2022-05-26
11.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術街81巷3號 5F/5F 2022-05-26
11.4萬/坪 總價 293 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 25.63 坪 屋齡33年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街81巷3號 5F/5F 2022-05-26
11.5萬/坪 總價 293 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 25.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2022-05-26
31.1萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 951 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街68號 4F/7F 2022-05-25
27.4萬/坪 總價 997 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2022-05-25
30.1萬/坪 總價 902 萬（扣車位 807 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷41號 全F/4F 2022-05-24
18.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.17 坪
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街68號 4F/7F 2022-05-24
27.4萬/坪 總價 796 萬（扣車位 731 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.21 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷55號 全F/4F 2022-05-23
20.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 928 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.91 坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷20號 全F/4F 2022-05-23
22.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,142 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.49 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷23號 全F/4F 2022-05-23
21.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.69 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術街39巷3號 4F/5F 2022-05-23
13.2萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 18F/21F 2022-05-22
42.5萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 18F/21F 2022-05-22
43.6萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷32號 全F/4F 2022-05-22
20.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.41 坪
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷11號 全F/4F 2022-05-22
21.7萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.29 坪
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷21號 全F/4F 2022-05-22
21.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.69 坪
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄1號 全F/4F 2022-05-22
25.0萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷6弄8號 全F/3F 2022-05-22
14.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 783 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 56.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2022-05-22
29.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2022-05-22
28.3萬/坪 總價 821 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.21 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 20F/21F 2022-05-21
44.4萬/坪 總價 1,907 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2022-05-21
28.4萬/坪 總價 852 萬（扣車位 757 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷46號 全F/4F 2022-05-21
24.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.47 坪
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷43號 全F/4F 2022-05-21
21.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.69 坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +35 萬（+4%）

共 8,330 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

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