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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,329 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍北路70巷28號 全F/4F 2022-05-21
20.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.78 坪
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷53號 全F/4F 2022-05-21
20.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 928 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.9 坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷35號 全F/4F 2022-05-21
20.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.05 坪
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷75號 全F/4F 2022-05-21
18.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.72 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷59號 全F/4F 2022-05-21
17.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.11 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街50巷57號 1F/10F 2022-05-21
17.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 62.3 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 4F/7F 2022-05-21
27.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街78號 5F/7F 2022-05-21
29.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 897 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2022-05-21
28.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街68號 4F/7F 2022-05-21
26.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 713 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄17號 1F/4F 2022-05-21
22.7萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 46.59 坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-05-20
38.5萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,394 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷40號 全F/4F 2022-05-20
24.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.47 坪
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄6號 全F/4F 2022-05-20
25.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.04 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 4F/7F 2022-05-20
29.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街78號 5F/7F 2022-05-20
28.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 917 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街78號 5F/7F 2022-05-20
30.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 804 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2022-05-20
30.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 583 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路622號 全F/3F 2022-05-20
35.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.78 坪
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷48號 全F/4F 2022-05-20
24.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.88 坪
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-05-19
36.5萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷61號 全F/4F 2022-05-19
18.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.55 坪
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 2F/5F 2022-05-19
22.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術街20巷12號 全F/2F 2022-05-19
33.1萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路134巷2弄3號 全F/2F 2022-05-19
29.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷13號 全F/4F 2022-05-19
21.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.29 坪
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷30號 全F/4F 2022-05-18
20.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,003 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.78 坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路四段180巷3號 全F/4F 2022-05-18
25.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 63.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園北路340號 5F/7F 2022-05-18
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷67號 全F/4F 2022-05-18
19.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.08 坪
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷69號 全F/4F 2022-05-17
19.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.08 坪
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2022-05-17
22.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡13年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 5F/5F 2022-05-16
23.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 4F/5F 2022-05-16
23.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街7號 全F/2F 2022-05-16
31.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 21F/21F 2022-05-15
43.4萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄10號 全F/4F 2022-05-15
22.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷21號 全F/4F 2022-05-15
29.1萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 3F/5F 2022-05-15
29.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.58 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市龍井區中社一街18號 全F/3F 2022-05-15
37.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.46 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市龍井區中社一街12號 全F/3F 2022-05-15
34.5萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,963 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.93 坪
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街134號 7F/8F 2022-05-14
15.4萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市龍井區中社一街6號 全F/3F 2022-05-13
31.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.84 坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路四段180巷7號 全F/4F 2022-05-13
21.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路17號 3F/10F 2022-05-12
21.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪
現在能賣多少 629 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路475巷1弄3號 全F/4F 2022-05-11
20.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路一段136巷20號 全F/3F 2022-05-11
15.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 19F/21F 2022-05-10
43.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-05-10
37.1萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,449 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2022-05-10
23.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）

共 8,329 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

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