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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,329 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區藝術街128號 全F/3F 2022-05-10
24.4萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路638巷20號 全F/4F 2022-05-09
36.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,786 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路578號 全F/4F 2022-05-09
37.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 70.06 坪
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +91 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷6號 全F/4F 2022-05-09
31.3萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 46.89 坪
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路17號 3F/10F 2022-05-08
22.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街43號 1F/10F 2022-05-08
40.0萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,199 萬）
華廈 — 權狀 39.89 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街41號 全F/4F 2022-05-08
24.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.87 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市龍井區沙田路四段180巷15號 全F/4F 2022-05-08
23.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路四段180巷9號 全F/4F 2022-05-08
22.8萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區中厝路50巷52弄22號 全F/2F 2022-05-08
17.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路17號 8F/10F 2022-05-07
22.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-05-07
36.7萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,386 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-05-07
36.5萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,376 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-05-07
36.5萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,332 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-05-07
38.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄17號 全F/4F 2022-05-07
28.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路四段180巷5號 全F/4F 2022-05-07
21.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,233 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園南路269巷76號 全F/2F 2022-05-07
30.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄39號 1F/4F 2022-05-07
23.3萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.91 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區中社一街10號 全F/3F 2022-05-07
32.9萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,873 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.93 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-05-06
38.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路17號 7F/10F 2022-05-05
22.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-05-05
34.0萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 979 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區中社一街16號 全F/3F 2022-05-05
28.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.33 坪
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 2F/5F 2022-05-05
26.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.71 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路638巷27號 全F/4F 2022-05-05
30.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,706 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市龍井區中社一街8號 全F/3F 2022-05-05
30.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.78 坪
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-05-04
34.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 979 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.69 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路17號 3F/10F 2022-05-03
21.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 2F/5F 2022-05-03
22.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄21號 1F/4F 2022-05-02
22.9萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.42 坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷6弄7號 全F/3F 2022-05-01
17.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路福壽巷27弄1之5號 全F/3F 2022-05-01
15.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 5F/5F 2022-05-01
27.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.56 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 4F/5F 2022-04-30
26.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.21 坪
現在能賣多少 590 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 16F/21F 2022-04-29
42.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 19F/21F 2022-04-29
42.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-29
35.5萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 889 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-29
35.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-29
36.8萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-29
34.5萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 864 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-29
35.5萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市龍井區茄投路1之15號 全F/2F 2022-04-29
14.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 722 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 50 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2022-04-29
22.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術南街5巷10號 2F/3F 2022-04-29
14.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄16號 1F/5F 2022-04-29
28.8萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.09 坪
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 17F/21F 2022-04-28
42.7萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 5F/5F 2022-04-28
22.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市龍井區新仁路22巷35號 7F/8F 2022-04-28
24.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄22號 1F/5F 2022-04-28
29.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +24 萬（+3%）

共 8,329 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

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