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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,329 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-27
36.5萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,321 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-27
34.5萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,249 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市龍井區南社路一段138巷2號 全F/4F 2022-04-27
20.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 74.51 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 3F/6F 2022-04-27
9.4萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 83 萬 較當時 +3 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-26
35.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-26
35.0萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,267 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.01 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街191巷11號 4F/4F 2022-04-26
29.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 5房1廳4衛 權狀 22.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區中圳路460號 全F/4F 2022-04-26
24.3萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,382 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.96 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-04-25
36.5萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 914 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-04-25
36.5萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.91 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-04-25
37.5萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 941 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社二街1巷52號 全F/4F 2022-04-25
26.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,416 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.17 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街34號 4F/4F 2022-04-25
19.5萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-24
32.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 813 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄87號 8F/9F 2022-04-24
15.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路二段200巷10弄55號 全F/4F 2022-04-24
21.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.08 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路51巷13號 2F/5F 2022-04-24
17.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 30.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 15F/21F 2022-04-23
42.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路17號 6F/10F 2022-04-23
22.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-04-23
32.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 813 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-23
36.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-23
40.3萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2022-04-23
26.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-22
36.5萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街39巷6號 5F/5F 2022-04-22
15.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡33年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-04-22
22.5萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.89 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 21F/21F 2022-04-21
42.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-21
35.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 879 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路96之29號 全F/3F 2022-04-21
37.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 34.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-04-20
34.0萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-20
39.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街130號 1F/8F 2022-04-20
17.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市龍井區南社二街43號 全F/4F 2022-04-20
25.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.72 坪
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 17F/21F 2022-04-19
43.2萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路638巷29號 全F/4F 2022-04-19
31.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,706 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路628巷3號 全F/4F 2022-04-19
29.1萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-18
37.0萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-18
35.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 876 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街97號 1F/4F 2022-04-18
37.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 — 權狀 23.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 2F/21F 2022-04-17
36.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 21F/21F 2022-04-17
44.4萬/坪 總價 2,092 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-17
35.5萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,024 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-17
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,267 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-17
36.5萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,372 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-04-17
39.5萬/坪 總價 1,827 萬（扣車位 1,487 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-17
33.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區南社二街47號 全F/4F 2022-04-17
25.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.72 坪
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄13號 全F/4F 2022-04-17
20.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.56 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 2F/21F 2022-04-16
37.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.56 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-16
36.0萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 901 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +37 萬（+3%）

共 8,329 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

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