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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,795 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,795筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓21 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年25.6 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,281 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪719 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,329 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 2F/5F 2022-03-27
22.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路四段278巷1弄18號 全F/3F 2022-03-27
19.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區臺灣大道五段252巷6號 4F/4F 2022-03-27
20.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.02 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-03-27
16.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄62號 全F/3F 2022-03-27
22.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.71 坪
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄118號 全F/3F 2022-03-27
25.0萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.98 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園北路108號 2F/15F 2022-03-27
32.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄15號 全F/4F 2022-03-27
20.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.56 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄31號 1F/4F 2022-03-27
21.2萬/坪 總價 938 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 44.31 坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄27號 1F/4F 2022-03-27
21.8萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.41 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄23號 1F/4F 2022-03-27
21.8萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.41 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄70號 全F/3F 2022-03-26
22.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.71 坪
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷23號 全F/4F 2022-03-26
28.7萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路646巷8號 全F/4F 2022-03-25
30.1萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 1,496 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路646巷11號 全F/4F 2022-03-25
31.6萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 1,539 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.79 坪
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路658巷7號 全F/4F 2022-03-25
28.3萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 52.86 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街52巷9號 3F/4F 2022-03-25
17.6萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2022-03-25
18.4萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路628巷19號 全F/4F 2022-03-25
29.6萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 12F/21F 2022-03-24
40.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 4F/21F 2022-03-24
36.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 14F/21F 2022-03-24
39.5萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 20F/21F 2022-03-24
42.8萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 13F/21F 2022-03-24
39.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區中華路一段263號 全F/1F 2022-03-24
52.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 11,800 萬
透天 — 權狀 224.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 12,212 萬 較當時 +412 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 15F/21F 2022-03-23
41.3萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 4F/5F 2022-03-23
22.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 10F/21F 2022-03-22
39.5萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 13F/21F 2022-03-22
39.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路646巷26號 全F/4F 2022-03-22
31.6萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.83 坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2022-03-22
23.3萬/坪 總價 718 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街143號 全F/2F 2022-03-22
38.7萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區中圳路450號 全F/4F 2022-03-22
24.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.09 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷12號 全F/4F 2022-03-22
28.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 46.89 坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷10號 全F/4F 2022-03-22
28.5萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 46.89 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路628巷17號 全F/4F 2022-03-22
29.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 12F/21F 2022-03-21
40.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 3F/21F 2022-03-21
36.7萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社八街6號 3F/7F 2022-03-21
18.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社八街6號 6F/7F 2022-03-21
17.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.9 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 4F/5F 2022-03-21
27.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄9號 1F/4F 2022-03-21
21.5萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 46.34 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 14F/21F 2022-03-20
39.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路658巷2號 全F/4F 2022-03-20
27.9萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 53.64 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路642巷12號 全F/4F 2022-03-20
27.0萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,513 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市龍井區龍山街116巷7號 8F/8F 2022-03-20
13.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷15號 全F/4F 2022-03-20
29.1萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路628巷13號 全F/4F 2022-03-20
29.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄7號 1F/4F 2022-03-20
21.6萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 46.32 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 15F/21F 2022-03-19
41.9萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +58 萬（+3%）

共 8,329 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／167 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,795 筆，資料截至 2026 年第三季。

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