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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,814筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,304 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,333 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區藝術街143號 全F/2F 2022-03-22
38.7萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區中圳路450號 全F/4F 2022-03-22
24.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.09 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷12號 全F/4F 2022-03-22
28.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 46.89 坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷10號 全F/4F 2022-03-22
28.5萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 46.89 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路628巷17號 全F/4F 2022-03-22
29.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 12F/21F 2022-03-21
40.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 3F/21F 2022-03-21
36.7萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社八街6號 3F/7F 2022-03-21
18.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社八街6號 6F/7F 2022-03-21
17.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.9 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 4F/5F 2022-03-21
27.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄9號 1F/4F 2022-03-21
21.5萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 46.34 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 14F/21F 2022-03-20
39.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路658巷2號 全F/4F 2022-03-20
27.9萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 53.64 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路642巷12號 全F/4F 2022-03-20
27.0萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,513 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市龍井區龍山街116巷7號 8F/8F 2022-03-20
13.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷15號 全F/4F 2022-03-20
29.1萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路628巷13號 全F/4F 2022-03-20
29.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄7號 1F/4F 2022-03-20
21.6萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 46.32 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 15F/21F 2022-03-19
41.9萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 12F/21F 2022-03-19
39.0萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 11F/21F 2022-03-19
40.8萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 3F/21F 2022-03-19
37.2萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 9F/21F 2022-03-19
40.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路672號 全F/4F 2022-03-19
33.7萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.28 坪
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄33號 1F/4F 2022-03-19
21.9萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.22 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 3F/21F 2022-03-18
36.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 3F/21F 2022-03-18
36.0萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 8F/21F 2022-03-18
38.5萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 2F/21F 2022-03-18
37.1萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 9F/21F 2022-03-18
39.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 12F/21F 2022-03-18
41.1萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 9F/21F 2022-03-18
39.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 4F/21F 2022-03-18
37.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 10F/21F 2022-03-18
40.5萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路646巷3號 全F/4F 2022-03-18
30.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,496 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路658巷9號 全F/4F 2022-03-18
27.8萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區大順街132巷16號 全F/5F 2022-03-18
43.2萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 3,498 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 80.9 坪
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路一段3巷180號 7F/7F 2022-03-18
10.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街123巷5號 3F/10F 2022-03-18
11.4萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區大順街132巷10號 全F/5F 2022-03-18
43.7萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,538 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 80.96 坪
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +123 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路628巷27號 全F/4F 2022-03-18
29.1萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄25號 1F/4F 2022-03-18
21.8萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.42 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之178號 全F/4F 2022-03-17
21.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 63.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區南社二街41號 全F/4F 2022-03-17
23.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.82 坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 5F/21F 2022-03-16
37.9萬/坪 總價 1,641 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 11F/21F 2022-03-16
39.3萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 12F/21F 2022-03-16
40.1萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 11F/21F 2022-03-16
39.7萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 7F/21F 2022-03-16
37.7萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄8號 全F/4F 2022-03-16
23.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +42 萬（+3%）

共 8,333 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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