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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,814筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,304 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,331 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄3號 全F/4F 2022-03-16
23.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄35號 1F/4F 2022-03-16
21.9萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.22 坪
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄19號 1F/4F 2022-03-16
19.6萬/坪 總價 978 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 49.95 坪
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 4F/21F 2022-03-15
37.2萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 9F/21F 2022-03-15
38.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路646巷18號 全F/4F 2022-03-15
28.4萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 1,409 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路658巷1號 全F/4F 2022-03-15
27.9萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 53.78 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路670號 全F/4F 2022-03-15
33.4萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.86 坪
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄6號 1F/4F 2022-03-15
22.8萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 43.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街16巷21號 全F/2F 2022-03-15
30.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區南社路一段57巷10號 全F/4F 2022-03-15
29.6萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段131號 全F/4F 2022-03-15
22.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路103號 全F/2F 2022-03-15
7.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 263 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄5號 1F/4F 2022-03-15
21.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 46.51 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 5F/21F 2022-03-14
36.9萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 4F/21F 2022-03-14
36.2萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路17號 6F/10F 2022-03-14
23.2萬/坪 總價 772 萬（扣車位 642 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路216巷66弄23號 全F/3F 2022-03-14
10.4萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段151號 全F/4F 2022-03-14
26.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市龍井區新仁路22巷63號 6F/8F 2022-03-14
23.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 8F/21F 2022-03-13
37.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 13F/21F 2022-03-13
40.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 8F/21F 2022-03-13
37.0萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 10F/21F 2022-03-13
38.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 9F/21F 2022-03-13
38.7萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 6F/21F 2022-03-13
36.6萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路658巷5號 全F/4F 2022-03-13
28.3萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 52.86 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園南路255巷4號 全F/2F 2022-03-13
15.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 39.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區茄投路1巷3號 全F/4F 2022-03-13
19.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路628巷16號 全F/4F 2022-03-13
27.4萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.21 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 3F/21F 2022-03-12
37.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 8F/21F 2022-03-12
37.9萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 2F/21F 2022-03-12
37.9萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 9F/21F 2022-03-12
39.7萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 375萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 7F/21F 2022-03-12
38.3萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 6F/21F 2022-03-12
37.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之163號 全F/4F 2022-03-12
20.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街114巷21號 全F/2F 2022-03-12
40.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區水裡社街一段427巷62號 全F/4F 2022-03-12
25.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.79 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區南社二街51巷15號 全F/4F 2022-03-12
22.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.47 坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 10F/21F 2022-03-11
39.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 8F/21F 2022-03-11
38.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 7F/21F 2022-03-11
37.3萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 14F/21F 2022-03-11
40.6萬/坪 總價 1,649 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 7F/21F 2022-03-11
37.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 5F/21F 2022-03-11
37.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 6F/21F 2022-03-11
37.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 4F/21F 2022-03-11
37.7萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 2F/21F 2022-03-11
36.0萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市龍井區南社二街37巷32號 全F/4F 2022-03-11
20.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.71 坪
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +38 萬（+3%）

共 8,331 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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