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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,124 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄80號 1F/7F 2022-01-18
40.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房0廳4衛 23.18坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄52號 1F/5F 2022-01-18
19.3萬/坪 總價 1,048 萬
公寓 6房2廳3衛 54.18坪
臺中市龍井區遊園南路101巷1弄8號 全F/4F 2022-01-17
24.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房3廳10衛 83.06坪 屋齡11年
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之11號 全F/4F 2022-01-16
21.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 46.91坪
臺中市龍井區沙田路五段62巷37號 全F/2F 2022-01-16
22.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 7房2廳3衛 36.26坪 屋齡37年
臺中市龍井區新興路22巷2弄8號 3F/4F 2022-01-16
17.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 45.04坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市龍井區龍新路265巷301弄4號 全F/3F 2022-01-15
18.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 45.64坪 屋齡30年
臺中市龍井區工業路17號 8F/10F 2022-01-13
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 含車位 140萬
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6號 全F/4F 2022-01-13
21.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房3廳3衛 48.88坪
臺中市龍井區中社五街198巷6號 全F/4F 2022-01-12
30.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳3衛 55.28坪
臺中市龍井區沙田路五段30巷15號 全F/2F 2022-01-12
18.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 34.49坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市龍井區龍津街153巷6號 全F/4F 2022-01-11
18.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 971 萬
透天 4房2廳3衛 51.55坪 屋齡1年
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號 7F/8F 2022-01-11
12.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.22坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區遠東街60號 3F/5F 2022-01-11
20.8萬/坪 總價 557 萬
華廈 2房2廳2衛 26.74坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市龍井區舊車路1之171號 全F/4F 2022-01-10
18.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 61.58坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段87之5號 全F/3F 2022-01-10
17.4萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡2年
臺中市龍井區遠東街123巷5號 全F/2F 2022-01-10
42.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳2衛 33.34坪 屋齡42年
臺中市龍井區龍新路216巷19弄6號 全F/3F 2022-01-10
13.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳3衛 58.56坪 屋齡29年
臺中市龍井區工業路17號 9F/10F 2022-01-09
22.7萬/坪 總價 746 萬（扣車位 611 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.86坪 含車位 135萬
臺中市龍井區中社五街185巷9號 1F/4F 2022-01-09
27.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳3衛 45.26坪 屋齡1年
臺中市龍井區中央路一段243巷18弄3號 全F/4F 2022-01-09
19.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 47.56坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市龍井區中山中路二段180巷8號 全F/5F 2022-01-09
20.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,191 萬
透天 6房2廳3衛 58.09坪
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄7號 全F/4F 2022-01-08
21.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 52.11坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄50號 1F/5F 2022-01-08
20.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 6房2廳3衛 54.04坪
臺中市龍井區龍社二街68號 全F/4F 2022-01-07
25.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳5衛 57.67坪
臺中市龍井區竹師路二段37號 4F/7F 2022-01-07
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.35坪 屋齡25年 含車位
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之5號 全F/4F 2022-01-06
22.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 46.27坪
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之12號 全F/4F 2022-01-05
21.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 46.91坪
臺中市龍井區竹師路一段202號 全F/3F 2022-01-05
15.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 48.58坪 屋齡23年
臺中市龍井區龍新路255號 5F/6F 2022-01-05
22.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 25.48坪
臺中市龍井區竹師路二段81號 全F/3F 2022-01-04
23.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 47.27坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市龍井區藝術街16巷8弄21號 3F/4F 2022-01-04
15.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡42年
臺中市龍井區遊園北路108號 3F/15F 2022-01-04
33.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 4F/5F 2022-01-03
23.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市龍井區中社六街59號 全F/4F 2022-01-03
30.2萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 86.05坪 屋齡1年
臺中市龍井區新庄街一段146號 全F/3F 2022-01-03
25.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳3衛 45.17坪 屋齡28年
臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 2F/8F 2022-01-03
28.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 12.98坪
臺中市龍井區龍津街27巷1弄7號 1F/4F 2022-01-01
21.6萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房3廳3衛 45.82坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街16巷8弄17號 3F/4F 2022-01-01
17.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 8.47坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區沙田路六段205之2號 8F/13F 2022-01-01
13.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區遊園北路108號 4F/15F 2022-01-01
33.1萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市龍井區龍津街27巷2號 全F/4F 2021-12-31
21.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,023 萬
透天 4房3廳3衛 48.75坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園南路101巷1弄10號 全F/2F 2021-12-31
24.9萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 46.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社八街10巷9號 全F/4F 2021-12-31
25.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 4房2廳3衛 63.19坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +297 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2021-12-31
19.8萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2021-12-31
19.8萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡33年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +22 萬（+19%）
臺中市龍井區新仁路22巷51號 6F/8F 2021-12-30
25.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市龍井區水裡社街一段427巷8號 全F/4F 2021-12-29
20.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳3衛 24.89坪 屋齡16年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街123巷30號 8F/8F 2021-12-28
16.7萬/坪 總價 637 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路59巷1號 8F/8F 2021-12-28
15.2萬/坪 總價 136 萬
華廈 1房1廳1衛 8.97坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +25 萬（+18%）

共 4,124 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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