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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,814筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,304 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之6號 全F/4F 2022-02-28
22.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.27 坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之8號 全F/4F 2022-02-28
21.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.63 坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路642巷20號 全F/4F 2022-02-28
26.1萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路642巷18號 全F/4F 2022-02-28
26.1萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路638巷19號 全F/4F 2022-02-28
26.1萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路642巷28號 全F/4F 2022-02-28
25.2萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路630巷23號 全F/4F 2022-02-28
25.7萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,196 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路630巷7號 全F/4F 2022-02-28
25.7萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 1,196 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路630巷3號 全F/4F 2022-02-28
28.0萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2022-02-28
19.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡13年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路22巷1弄17號 全F/4F 2022-02-28
24.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街52巷13號 1F/4F 2022-02-27
36.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄26號 全F/5F 2022-02-27
30.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 48房3廳50衛 權狀 152.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,760 萬 較當時 +160 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2022-02-27
10.7萬/坪 總價 76 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +3 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2022-02-27
13.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園北路607號 全F/3F 2022-02-27
27.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街27巷6號 全F/4F 2022-02-26
22.3萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.88 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區國際街253巷6弄9號 全F/5F 2022-02-26
21.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 2F/5F 2022-02-26
26.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 703 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區南社二街37巷17號 全F/4F 2022-02-26
20.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.12 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區南社二街37巷12號 全F/4F 2022-02-26
20.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.97 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區南社一街67巷23號 全F/4F 2022-02-26
23.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.73 坪
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市龍井區龍津街27巷10號 全F/4F 2022-02-25
21.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.04 坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路81巷48號 全F/4F 2022-02-25
18.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路19之4號 1F/8F 2022-02-25
19.4萬/坪 總價 338.3 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段213巷68號 全F/3F 2022-02-25
21.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.34 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區南社二街37巷26號 全F/4F 2022-02-25
20.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.82 坪
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 5F/5F 2022-02-24
24.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之170號 全F/4F 2022-02-24
19.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷262號 全F/3F 2022-02-23
21.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.58 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 3F/4F 2022-02-23
11.6萬/坪 總價 53 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 55 萬 較當時 +2 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路642巷30號 全F/4F 2022-02-22
26.1萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 7F/12F 2022-02-22
15.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位 98萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術北街110巷13號 全F/2F 2022-02-22
33.8萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.45 坪
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區海尾路240巷1號 全F/3F 2022-02-21
19.7萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 16,742 萬
透天 — 權狀 848.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 17,326 萬 較當時 +584 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路25巷38號 5F/9F 2022-02-21
16.6萬/坪 總價 255 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之7號 全F/4F 2022-02-20
21.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.61 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區新仁路22巷57號 5F/8F 2022-02-19
23.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區茄投路一段1巷10弄22號 全F/2F 2022-02-17
14.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市龍井區南社一街67巷27號 全F/4F 2022-02-17
20.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 59.21 坪
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街37號 全F/4F 2022-02-16
24.5萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.87 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段29巷28號 1F/4F 2022-02-16
23.3萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 44.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區中厝路6巷17弄12號 全F/2F 2022-02-16
10.8萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄8號 1F/4F 2022-02-15
22.0萬/坪 總價 968 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 43.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市龍井區三港路水裡港巷41之2號 全F/2F 2022-02-15
9.6萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路19號 1F/10F 2022-02-14
34.1萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 — 權狀 38.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區南社二街37巷28號 全F/4F 2022-02-14
19.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.82 坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區南社二街37巷15號 全F/4F 2022-02-14
18.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.04 坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區南社二街37巷8號 全F/4F 2022-02-14
19.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區南社一街67巷33號 全F/4F 2022-02-14
22.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.54 坪
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +42 萬（+4%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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