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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,128 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中央路三段213巷62號 全F/3F 2021-12-27
22.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房3廳5衛 68.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +283 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段127號 全F/4F 2021-12-27
21.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 5房2廳3衛 56.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街203巷1號 全F/2F 2021-12-27
47.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +281 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園北路575巷2弄2之1號 全F/4F 2021-12-27
20.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房3廳5衛 62.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 5F/10F 2021-12-26
21.9萬/坪 總價 712 萬（扣車位 587 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.86坪 含車位 125萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +131 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園南路269巷20弄4號 全F/2F 2021-12-26
22.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 722 萬
透天 4房2廳2衛 32.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +133 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄2號 1F/5F 2021-12-26
26.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳2衛 47.19坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 3F/5F 2021-12-25
27.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.92坪 含車位 60萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄18號 全F/5F 2021-12-25
19.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 70.68坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 3F/10F 2021-12-24
20.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +158 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路四段230巷6號 全F/2F 2021-12-24
18.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 27.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園北路428號 全F/2F 2021-12-23
37.0萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 33.83坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路107巷12弄5號 全F/2F 2021-12-23
13.1萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳2衛 34.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄82號 1F/5F 2021-12-23
17.9萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 4房3廳3衛 59.08坪
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷18號 全F/5F 2021-12-23
19.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳3衛 68.66坪
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +252 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之1號 全F/4F 2021-12-22
22.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 46.27坪
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之2號 全F/4F 2021-12-22
22.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 46.27坪
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段29號 全F/5F 2021-12-22
34.8萬/坪 土地 173.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 8房2廳3衛 80.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,315 萬 較當時 +515 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街27號 4F/4F 2021-12-22
16.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 24.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷18號 全F/3F 2021-12-21
28.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 49.79坪
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷16號 全F/3F 2021-12-21
22.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 49.42坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +202 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街170號 全F 2021-12-21
22.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房4廳5衛 73.62坪
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +311 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄1號 全F/3F 2021-12-20
15.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 54.69坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺中市龍井區龍北路26巷8號 全F/3F 2021-12-20
20.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 53.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段3巷180號 5F/7F 2021-12-20
10.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄60號 1F/5F 2021-12-20
19.4萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 6房2廳3衛 55.12坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +197 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷3號 全F/4F 2021-12-19
20.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,002 萬
透天 4房3廳3衛 49.78坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社路27巷16號 全F/4F 2021-12-19
18.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 43.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄6號 1F/5F 2021-12-19
20.8萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 6房2廳4衛 61.73坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路1之166號 全F/4F 2021-12-18
19.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 64.7坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 3F/5F 2021-12-18
27.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.41坪 含車位 75萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷16號 全F/4F 2021-12-17
15.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳4衛 65.32坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園南路320號 全F/2F 2021-12-17
41.8萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 2房1廳2衛 39.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段140巷5號 全F/4F 2021-12-16
17.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +167 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段129號 全F/4F 2021-12-16
21.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 56.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路1之116號 1F/8F 2021-12-16
9.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 1房2廳2衛 39.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +66 萬（+18%）
臺中市龍井區新仁路22巷51號 6F/8F 2021-12-16
17.0萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 2房2廳1衛 19.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 385 萬 較當時 +60 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之13號 全F/4F 2021-12-15
20.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房3廳3衛 51.3坪
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路47巷11號 2F/4F 2021-12-15
25.6萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 13房0廳13衛 77.44坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +877 萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +364 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄12號 1F/5F 2021-12-15
21.4萬/坪 總價 1,008 萬
公寓 4房2廳3衛 47.17坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2021-12-14
19.8萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄19號 全F/4F 2021-12-13
22.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 54.05坪
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄15號 全F/3F 2021-12-13
9.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街143巷1弄8號 全F/2F 2021-12-13
36.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄28號 1F/5F 2021-12-13
20.2萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 6房2廳3衛 55.03坪
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 4F/10F 2021-12-12
20.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 26.87坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 6F/10F 2021-12-12
21.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路1之167號 全F/4F 2021-12-12
18.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 66.88坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社路22巷5弄15號 全F/4F 2021-12-12
15.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 43.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社路22巷5弄13號 全F/4F 2021-12-12
15.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 43.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）

共 4,128 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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