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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,131 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路533號 全F/3F 2021-12-12
33.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,695 萬
透天 4房3廳3衛 50.24坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +312 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街164號 全F/2F 2021-12-12
22.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +142 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 3F/5F 2021-12-12
26.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房1廳1衛 27.58坪 含車位 60萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +128 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 2F/5F 2021-12-12
25.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房1廳1衛 27.58坪 含車位 60萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄70號 全F/5F 2021-12-11
20.0萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 6房2廳3衛 70.79坪
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +260 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄42號 1F/5F 2021-12-11
22.5萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 6房2廳4衛 60.51坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +250 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路1之175號 全F/4F 2021-12-10
18.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 66.88坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路四段230巷20號 全F/2F 2021-12-10
14.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳3衛 41.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄62號 全F/5F 2021-12-08
19.1萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,351 萬
透天 6房2廳3衛 70.54坪
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 9F/10F 2021-12-07
21.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.7坪 含車位 125萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 8F/10F 2021-12-07
21.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.7坪 含車位 125萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 9F/10F 2021-12-07
21.8萬/坪 總價 883 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +162 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段71巷1弄26號 全F/5F 2021-12-07
19.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 36房1廳36衛 54.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 5F/5F 2021-12-07
25.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.14坪 含車位 60萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄7號 1F/5F 2021-12-07
25.2萬/坪 總價 1,278 萬
公寓 4房2廳2衛 50.66坪
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 1F/12F 2021-12-06
38.1萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 — 38.01坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +227 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315之11號 1F/12F 2021-12-06
34.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 39.85坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +219 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段140巷8號 全F/4F 2021-12-06
17.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 51.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +167 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段100號 全F/2F 2021-12-06
20.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 43.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 4F/5F 2021-12-06
26.9萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房1廳1衛 24.06坪
現在能賣多少 767 萬 較當時 +119 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街195巷46號 全F/4F 2021-12-05
23.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 5房3廳4衛 50.32坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社一街15號 全F/4F 2021-12-05
29.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 58.79坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +730 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +315 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 10F/10F 2021-12-04
21.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.7坪 含車位 135萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +136 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街80巷47號 3F/4F 2021-12-04
18.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳3衛 50.7坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 4F/5F 2021-12-04
22.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 22.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路255號 6F/6F 2021-12-04
27.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 19.99坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +100 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段165巷69號 全F/3F 2021-12-03
11.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳3衛 60.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 2F/5F 2021-12-03
25.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳1衛 27.58坪 含車位 70萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 2F/5F 2021-12-03
25.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.83坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +161 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄2號 全F/4F 2021-12-02
21.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 52.11坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +202 萬（+18%）
臺中市龍井區南社路二段59號 全F 2021-12-02
27.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 4房3廳4衛 84.02坪
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +418 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315之1號 1F/12F 2021-12-01
36.9萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 — 38.74坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +227 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段125號 全F/4F 2021-12-01
21.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 62.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +245 萬（+18%）
臺中市龍井區中社八街205號 全F/3F 2021-12-01
22.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳5衛 52.73坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 2F/5F 2021-12-01
25.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.41坪 含車位 55萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 4F/5F 2021-12-01
26.6萬/坪 總價 767 萬（扣車位 697 萬）
華廈 3房1廳1衛 28.78坪 含車位 70萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄48號 1F/5F 2021-12-01
19.2萬/坪 總價 1,005 萬
公寓 4房3廳3衛 52.33坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +185 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷12號 全F/3F 2021-11-30
21.5萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 47.9坪
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街45號 全F/4F 2021-11-30
24.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 55.87坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +252 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街47號 全F/4F 2021-11-30
24.2萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 56.63坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +252 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2021-11-30
16.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房0廳3衛 21.53坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +64 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 3F/5F 2021-11-30
26.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.42坪 含車位 55萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +127 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 4F/5F 2021-11-30
26.5萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房1廳1衛 24.06坪
現在能賣多少 755 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷16號 全F/5F 2021-11-30
19.5萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房2廳3衛 68.66坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +247 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷8號 1F/4F 2021-11-30
21.0萬/坪 總價 1,028 萬
公寓 4房3廳3衛 49.04坪
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 5F/5F 2021-11-29
26.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房1廳1衛 28.78坪 含車位 55萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段141號 全F/4F 2021-11-28
22.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳6衛 77.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +327 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2021-11-28
17.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房0廳3衛 24.37坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +80 萬（+18%）
臺中市龍井區茄投路116巷20號 全F/3F 2021-11-28
15.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳5衛 53.13坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +147 萬（+18%）
臺中市龍井區新仁路22巷12之1號 全F/4F 2021-11-28
16.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 970 萬
透天 8房1廳8衛 58.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +178 萬（+18%）

共 4,131 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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