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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.3 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,134 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄11號 1F/5F 2021-11-28
21.6萬/坪 總價 1,018 萬
公寓 4房2廳2衛 47.17坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +187 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2021-11-28
32.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +268 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段15巷286弄13號 全F/4F 2021-11-27
18.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 48.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +169 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄13號 全F/5F 2021-11-27
21.9萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳2衛 50.7坪
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 2F/5F 2021-11-27
25.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.42坪 含車位 70萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +124 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄20號 全F/5F 2021-11-27
19.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房2廳3衛 70.79坪
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +250 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路1之169號 全F/4F 2021-11-26
17.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房3廳3衛 64.48坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段71巷1弄11號 全F/2F 2021-11-26
27.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳2衛 33.43坪
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +169 萬（+18%）
臺中市龍井區海尾路26巷12號 全F/3F 2021-11-26
20.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
透天 4房3廳3衛 42.48坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +162 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路25巷1弄18號 7F/8F 2021-11-26
30.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 12.17坪
現在能賣多少 438 萬 較當時 +68 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 3F/5F 2021-11-26
26.3萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房1廳1衛 21.21坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄86號 1F/5F 2021-11-26
20.7萬/坪 總價 1,292 萬
公寓 6房2廳4衛 62.52坪
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路三段213巷66號 全F/3F 2021-11-25
21.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳3衛 55.04坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +219 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街50巷11號 全F/10F 2021-11-25
16.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳2衛 93坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄9號 1F/5F 2021-11-25
21.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 47.17坪
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄61號 1F/8F 2021-11-24
10.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 39.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷21號 全F/4F 2021-11-23
23.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 49.77坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術北街2巷20號 全F/5F 2021-11-23
32.7萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳4衛 78.05坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +469 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄80號 1F/5F 2021-11-23
20.9萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 6房2廳4衛 61.57坪
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +237 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷8號 全F/4F 2021-11-22
16.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳4衛 60.48坪
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之5號 2F/9F 2021-11-22
21.6萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳1衛 28.66坪 屋齡5年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路22巷1弄44號 全F/2F 2021-11-22
20.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 813 萬
透天 7房3廳4衛 39.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街210號 3F/9F 2021-11-22
20.9萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡6年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄46號 1F/5F 2021-11-22
18.3萬/坪 總價 978 萬
公寓 4房3廳3衛 53.57坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄58號 1F/5F 2021-11-22
19.7萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 6房2廳3衛 54.18坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷1號 全F/4F 2021-11-21
18.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳3衛 53.35坪
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +186 萬（+18%）
臺中市龍井區中社八街219號 全F/3F 2021-11-21
27.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳5衛 53.47坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺中市龍井區工業路17號 5F/10F 2021-11-20
20.2萬/坪 總價 811 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 含車位 125萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段165巷59號 全F/4F 2021-11-20
21.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 55.5坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 4F/8F 2021-11-20
9.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 414 萬 較當時 +64 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷19號 全F/4F 2021-11-19
22.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 51.54坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄69號 全F/3F 2021-11-19
33.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 20房0廳20衛 120.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +732 萬（+18%）
臺中市龍井區龍北路391巷145弄15號 全F/3F 2021-11-18
21.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 71.05坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段119號 全F/4F 2021-11-17
19.6萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳5衛 73.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +264 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段121號 全F/4F 2021-11-17
19.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房2廳5衛 68.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +251 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段205之1號 5F/13F 2021-11-17
13.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之3號 2F/7F 2021-11-16
14.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.31坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路59巷30號 5F/10F 2021-11-16
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄8號 全F/5F 2021-11-16
29.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 20房0廳20衛 159.67坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,565 萬 較當時 +865 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街80巷17號 全F/4F 2021-11-16
19.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳4衛 72.13坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +255 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街39巷8號 2F/4F 2021-11-16
20.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 21.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄10號 1F/5F 2021-11-16
23.1萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 4房2廳2衛 47.17坪
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +201 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷17號 全F/4F 2021-11-15
24.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 4房2廳4衛 47.79坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市龍井區新仁路30巷8號 全F/4F 2021-11-15
20.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 51.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄80號 1F/5F 2021-11-15
19.5萬/坪 總價 962 萬
公寓 4房3廳3衛 49.33坪
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷41號 全F/4F 2021-11-14
21.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,223 萬
透天 5房2廳4衛 58.03坪
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街186號 1F/4F 2021-11-14
34.0萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 4房2廳3衛 52.37坪
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +327 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街11號 全F/4F 2021-11-14
21.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 64.49坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街153巷12號 全F/4F 2021-11-14
18.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 52.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街153巷8號 全F/4F 2021-11-13
18.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 51.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +177 萬（+18%）

共 4,134 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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