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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,814筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.8 萬/坪華廈28.9 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,304 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,325 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路630巷10號 全F/4F 2022-01-21
25.7萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,196 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路638巷28號 全F/4F 2022-01-21
31.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,539 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路630巷20號 全F/4F 2022-01-21
26.8萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路630巷13號 全F/4F 2022-01-21
26.8萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路638巷46號 全F/4F 2022-01-21
31.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,539 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 5F/5F 2022-01-21
22.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段14號 全F/3F 2022-01-21
7.3萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 1,086 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 149.06 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街29號 2F/4F 2022-01-21
18.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街81巷7號 4F/4F 2022-01-21
18.8萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.79 坪
現在能賣多少 326 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路638巷15號 全F/4F 2022-01-20
28.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,581 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路581號 全F/4F 2022-01-20
31.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,265 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.26 坪
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路638巷7號 全F/4F 2022-01-20
29.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路638巷5號 全F/4F 2022-01-20
29.4萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,599 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路630巷11號 全F/4F 2022-01-20
26.8萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路一段165巷59之2號 全F/3F 2022-01-20
21.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路658巷16號 全F/4F 2022-01-19
29.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 53.78 坪
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之120號 7F/8F 2022-01-19
12.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街197號 全F/4F 2022-01-18
28.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 56.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街65巷8號 1F/4F 2022-01-18
21.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄80號 1F/7F 2022-01-18
40.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 23.18 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄52號 1F/5F 2022-01-18
19.3萬/坪 總價 1,048 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 54.18 坪
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園南路101巷1弄8號 全F/4F 2022-01-17
24.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房3廳10衛 權狀 83.06 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之11號 全F/4F 2022-01-16
21.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.91 坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區沙田路五段62巷37號 全F/2F 2022-01-16
22.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 36.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路22巷2弄8號 3F/4F 2022-01-16
17.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 45.04 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路265巷301弄4號 全F/3F 2022-01-15
18.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路17號 8F/10F 2022-01-13
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6號 全F/4F 2022-01-13
21.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.88 坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區中社五街198巷6號 全F/4F 2022-01-12
30.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.28 坪
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路五段30巷15號 全F/2F 2022-01-12
18.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區龍津街153巷6號 全F/4F 2022-01-11
18.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 971 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號 7F/8F 2022-01-11
12.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街60號 3F/5F 2022-01-11
20.8萬/坪 總價 557 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之171號 全F/4F 2022-01-10
18.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段87之5號 全F/3F 2022-01-10
17.4萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街123巷5號 全F/2F 2022-01-10
42.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路216巷19弄6號 全F/3F 2022-01-10
13.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路17號 9F/10F 2022-01-09
22.7萬/坪 總價 746 萬（扣車位 611 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區中社五街185巷9號 1F/4F 2022-01-09
27.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 45.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段243巷18弄3號 全F/4F 2022-01-09
19.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.56 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷8號 全F/5F 2022-01-09
20.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,191 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.09 坪
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄7號 全F/4F 2022-01-08
21.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄50號 1F/5F 2022-01-08
20.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 54.04 坪
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社二街68號 全F/4F 2022-01-07
25.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.67 坪
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段37號 4F/7F 2022-01-07
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之5號 全F/4F 2022-01-06
22.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.27 坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段29巷32弄6之12號 全F/4F 2022-01-05
21.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.91 坪
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路一段202號 全F/3F 2022-01-05
15.6萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路255號 5F/6F 2022-01-05
22.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪
現在能賣多少 590 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段81號 全F/3F 2022-01-04
23.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.27 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +39 萬（+3%）

共 8,325 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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