首頁›臺中市›龍井區

臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,818筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.9 萬/坪華廈28.7 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪10,308 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪720 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,327 筆 · 單價中位 20.6 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-09-27
21.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +204 萬（+26%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄69號 全F/2F 2021-09-26
17.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +156 萬（+26%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄72號 全F/5F 2021-09-26
20.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.38 坪
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +332 萬（+26%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄12號 1F/5F 2021-09-26
20.8萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 61.85 坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +333 萬（+26%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄40號 1F/5F 2021-09-26
19.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 55.12 坪
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +281 萬（+26%）
臺中市龍井區中社五街198巷15號 全F/4F 2021-09-25
22.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.09 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +285 萬（+26%）
臺中市龍井區舊車路5之2號 全F/4F 2021-09-25
17.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 79.12 坪
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +363 萬（+26%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄5號 1F/4F 2021-09-25
22.1萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 44.73 坪
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +256 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-25
20.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +230 萬（+26%）
臺中市龍井區龍津街171號 全F/4F 2021-09-24
19.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +274 萬（+26%）
臺中市龍井區工業路52巷36弄11號 全F/4F 2021-09-24
19.5萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,202 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +312 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2021-09-24
19.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +215 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2021-09-23
21.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +204 萬（+26%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄1號 1F/4F 2021-09-22
20.4萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 48.99 坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +259 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路六段315之8號 1F/12F 2021-09-22
36.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +324 萬（+26%）
臺中市龍井區龍社路530號 全F/3F 2021-09-22
25.7萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.65 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +337 萬（+26%）
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄8號 全F/4F 2021-09-22
24.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.11 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +389 萬（+26%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄46號 1F/5F 2021-09-22
22.5萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 54.62 坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +319 萬（+26%）
臺中市龍井區中社五街188號 全F/4F 2021-09-21
28.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.03 坪
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +337 萬（+26%）
臺中市龍井區龍社八街1巷11號 全F/4F 2021-09-21
20.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +344 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路六段197號 9F/13F 2021-09-21
11.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +104 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2021-09-20
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +221 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2021-09-20
20.3萬/坪 總價 869 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +225 萬（+26%）
臺中市龍井區遊園北路615號 全F/3F 2021-09-19
24.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 54.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +342 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 2F/12F 2021-09-19
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +228 萬（+26%）
臺中市龍井區中社五街198巷13號 全F/4F 2021-09-18
23.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.64 坪
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +280 萬（+26%）
臺中市龍井區中社八街179號 全F/4F 2021-09-18
25.1萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.78 坪
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +292 萬（+26%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷10號 全F/4F 2021-09-18
16.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.48 坪
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +254 萬（+26%）
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2021-09-18
16.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +173 萬（+26%）
臺中市龍井區龍津街19號 全F/4F 2021-09-18
21.6萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.97 坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +313 萬（+26%）
臺中市龍井區遠東街210號 8F/9F 2021-09-18
23.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡6年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +150 萬（+26%）
臺中市龍井區臺灣大道五段161巷22號 全F/3F 2021-09-17
15.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +211 萬（+26%）
臺中市龍井區藝術街195巷12號 全F/4F 2021-09-17
19.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +298 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 8F/9F 2021-09-17
16.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺中市龍井區竹師路一段3巷5號 4F/6F 2021-09-17
8.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +78 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 12F/12F 2021-09-17
20.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +202 萬（+26%）
臺中市龍井區龍社八街6號 5F/7F 2021-09-16
17.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +105 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-16
20.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +225 萬（+26%）
臺中市龍井區藝術街207號 全F/4F 2021-09-13
20.4萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +323 萬（+26%）
臺中市龍井區祥瑞街86巷7號 全F/4F 2021-09-13
20.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷2號 全F/4F 2021-09-12
15.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 978 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 61.34 坪
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +254 萬（+26%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄85號 5F/8F 2021-09-12
17.6萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +176 萬（+26%）
臺中市龍井區中山一路一段43巷43號 2F/8F 2021-09-12
16.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +122 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 3F/12F 2021-09-12
18.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +212 萬（+26%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2021-09-12
20.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +226 萬（+26%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄8號 1F/5F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 61.85 坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +333 萬（+26%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄10號 1F/5F 2021-09-12
20.8萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 6房2廳4衛 權狀 61.73 坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +333 萬（+26%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄32號 1F/5F 2021-09-12
19.9萬/坪 總價 1,079 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 54.18 坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +280 萬（+26%）
臺中市龍井區中社五街198巷3號 全F/4F 2021-09-11
22.7萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.64 坪
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +275 萬（+26%）
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2021-09-11
23.8萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +194 萬（+26%）

共 8,327 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,818 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龍井區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍井區要過戶?周邊 24 位登記代書 —— 找這區代書

龍井區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…