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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,101 筆 · 單價中位 72.8 萬/坪 · 多數落在 53–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路一段83巷5號 5F/9F 2023-08-31
68.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街157巷9號 3F/4F 2023-08-31
59.8萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 9F/12F 2023-08-31
63.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段124號 9F/11F 2023-08-30
90.0萬/坪 總價 13,892 萬
住宅大樓 — 權狀 154.36 坪 屋齡51年
現在能賣多少 15,566 萬 較當時 +1,674 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 8F/9F 2023-08-30
66.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路488巷1弄13號 1F/7F 2023-08-29
94.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 權狀 21.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷3號 6F/7F 2023-08-29
79.2萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街16號 5F/9F 2023-08-29
69.5萬/坪 總價 1,081 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路407巷21號 4F/4F 2023-08-29
65.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 3F/12F 2023-08-29
55.5萬/坪 總價 2,435 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 43.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 4F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 33.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 3F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 2F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街167巷4號 4F/4F 2023-08-28
54.2萬/坪 總價 1,633 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷90號 7F/7F 2023-08-28
63.5萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 10房0廳4衛 權狀 33.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段160號 8F/8F 2023-08-28
89.5萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 20.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2023-08-28
71.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區農安街32號 5F/10F 2023-08-27
66.6萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區松江路28號 4F/12F 2023-08-27
97.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 4F/7F 2023-08-27
77.5萬/坪 總價 936 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區北安路608巷3號 2F/6F 2023-08-27
87.7萬/坪 總價 2,108 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路370巷18號 3F/5F 2023-08-27
62.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷30號 4F/5F 2023-08-26
63.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段52巷12號 3F/4F 2023-08-26
68.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市中山區安東街19號 3F/7F 2023-08-26
77.6萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段133巷18號 3F/6F 2023-08-26
72.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段58巷6號 6F/12F 2023-08-25
56.0萬/坪 總價 1,039 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市中山區長春路172號 6F/12F 2023-08-25
63.2萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 — 權狀 16.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段77號 5F/11F 2023-08-23
59.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.52 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷11號 1F/7F 2023-08-23
63.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 — 權狀 32.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +247 萬（+12%）
臺北市中山區松江路252巷6弄2號 1F/4F 2023-08-23
100.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段39號 6F/12F 2023-08-22
74.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2023-08-21
67.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段68巷25號 5F/6F 2023-08-21
71.6萬/坪 總價 1,099 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段116巷20號 7F/7F 2023-08-20
91.4萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,638 萬）
華廈 8房4廳3衛 權狀 59.07 坪 屋齡39年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +601 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄10號 4F/4F 2023-08-20
88.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 21.52 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2023-08-20
55.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡48年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 5F/12F 2023-08-20
55.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路144巷7號 4F/7F 2023-08-20
72.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +362 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路235號 3F/14F 2023-08-19
77.9萬/坪 總價 4,368 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,894 萬 較當時 +526 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2023-08-19
57.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 4F/7F 2023-08-19
58.4萬/坪 總價 575 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段10號 11F/12F 2023-08-19
70.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路554號 4F/10F 2023-08-18
54.8萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
華廈 4房0廳0衛 權狀 140.57 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 8,628 萬 較當時 +928 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷24弄9號 4F/5F 2023-08-18
54.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
公寓 2房3廳1衛 權狀 45.72 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街21號 7F/11F 2023-08-18
58.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段77號 9F/11F 2023-08-17
58.1萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 5F/6F 2023-08-17
74.9萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街111號 6F/7F 2023-08-17
56.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路345巷14號 1F/5F 2023-08-16
69.3萬/坪 總價 3,960 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 57.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +477 萬（+12%）

共 3,101 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／63 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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