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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,119 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 56–115 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路306號 10F/14F 2023-12-26
78.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 權狀 9.15 坪 屋齡20年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市中山區北安路643號 2F/5F 2023-12-26
69.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路58號 4F/8F 2023-12-25
87.5萬/坪 總價 4,152 萬（扣車位 4,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,652 萬 較當時 +500 萬（+12%）
臺北市中山區北安路554巷8弄9號 3F/13F 2023-12-25
74.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.78 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,051 萬 較當時 +651 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄26號 全F/2F 2023-12-25
222.6萬/坪 土地 267.5 萬/坪 總價 5,398 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡57年
現在能賣多少 6,049 萬 較當時 +651 萬（+12%）
臺北市中山區農安街9號 8F/9F 2023-12-24
68.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 4F/7F 2023-12-24
96.6萬/坪 總價 1,405 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷27號 5F/9F 2023-12-24
90.0萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.91 坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 6,689 萬 較當時 +719 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路133巷2號 3F/3F 2023-12-24
57.1萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街101巷19號 3F/6F 2023-12-24
96.4萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 7F/9F 2023-12-24
78.4萬/坪 總價 896 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺北市中山區長安西路16號 12F/14F 2023-12-23
97.1萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 5,580 萬 較當時 +600 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路138巷38號 6F/6F 2023-12-23
76.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡16年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 4F/12F 2023-12-23
72.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡45年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段60巷43號 3F/6F 2023-12-23
68.0萬/坪 總價 765 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 4F/10F 2023-12-23
94.9萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷29號 8F/11F 2023-12-23
69.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡46年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段42巷40號 2F/4F 2023-12-23
89.3萬/坪 總價 2,085 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.34 坪
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街24號 7F/9F 2023-12-22
78.2萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路155巷13號 5F/10F 2023-12-22
93.0萬/坪 總價 1,212 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區天津街20號 3F/4F 2023-12-22
74.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區合江街100巷21號 4F/7F 2023-12-22
68.1萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街79巷12號 1F/4F 2023-12-22
92.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段10號 10F/12F 2023-12-22
71.0萬/坪 總價 1,263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街32巷2之3號 全F/2F 2023-12-22
181.6萬/坪 土地 270.5 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪
現在能賣多少 8,068 萬 較當時 +868 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路288號 2F/14F 2023-12-21
86.6萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段70號 10F/12F 2023-12-21
83.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 8F/12F 2023-12-20
46.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路56號 2F/7F 2023-12-19
67.6萬/坪 總價 3,236 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段33巷9號 8F/12F 2023-12-19
83.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +494 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段19巷48號 1F/4F 2023-12-19
90.4萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街50號 7F/13F 2023-12-19
61.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市中山區農安街160號 5F/7F 2023-12-18
68.0萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路6號 7F/12F 2023-12-18
79.4萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 36 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路317巷1號 4F/7F 2023-12-18
82.0萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +348 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷9號 4F/7F 2023-12-18
86.3萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街28巷1號 14F/16F 2023-12-18
68.5萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 75.24 坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,051 萬 較當時 +543 萬（+12%）
臺北市中山區北安路821巷4弄4號 3F/4F 2023-12-18
68.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段87巷15號 3F/7F 2023-12-17
78.2萬/坪 總價 910 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路394巷43號 2F/5F 2023-12-17
60.0萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街72號 4F/4F 2023-12-17
82.6萬/坪 總價 2,202 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 4F/14F 2023-12-17
74.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段29號 10F/12F 2023-12-17
61.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷18號 6F/8F 2023-12-17
68.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 9F/14F 2023-12-17
44.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺北市中山區農安街10之1號 2F/13F 2023-12-16
85.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 9F/9F 2023-12-16
91.4萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路369號 3F/7F 2023-12-16
82.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段31號 5F/10F 2023-12-15
88.0萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 7房2廳1衛 權狀 62.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,163 萬 較當時 +663 萬（+12%）
臺北市中山區合江街17巷15號 5F/7F 2023-12-15
81.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +111 萬（+12%）

共 3,119 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／63 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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