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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,667 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 55–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段74號 10F/12F 2023-10-30
57.7萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡51年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街4巷5號 1F/9F 2023-10-30
71.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 40.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 8F/12F 2023-10-30
114.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段16號 11F/11F 2023-10-30
79.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2023-10-29
103.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 4F/12F 2023-10-29
68.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 4F/16F 2023-10-29
79.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.84 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,051 萬 較當時 +651 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段151巷12號 6F/7F 2023-10-29
89.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,245 萬 較當時 +457 萬（+12%）
臺北市中山區興安街77號 14F/15F 2023-10-29
88.5萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺北市中山區通北街89號 2F/8F 2023-10-29
52.8萬/坪 總價 3,253 萬（扣車位 3,253 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +392 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路176號 10F/11F 2023-10-29
106.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.53 坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,723 萬 較當時 +723 萬（+12%）
臺北市中山區長春路26號 5F/12F 2023-10-29
74.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路208號 全F/2F 2023-10-29
140.2萬/坪 土地 252.3 萬/坪 總價 5,648 萬
透天 1房4廳2衛 權狀 40.29 坪
現在能賣多少 6,329 萬 較當時 +681 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 2F/10F 2023-10-29
56.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2023-10-29
91.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +313 萬（+12%）
臺北市中山區伊通街19巷27號 2F/6F 2023-10-29
96.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.63 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 4F/11F 2023-10-28
96.0萬/坪 總價 1,448 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市中山區農安街267號 1F/7F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 4F/6F 2023-10-28
73.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 — 權狀 10.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段38號 16F/17F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段43號 11F/11F 2023-10-28
73.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 3F/4F 2023-10-28
71.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街39號 9F/10F 2023-10-28
75.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 2F/10F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 17.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路45巷17號 2F/7F 2023-10-27
73.6萬/坪 總價 3,175 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +383 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.88 坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,348 萬 較當時 +790 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 8F/11F 2023-10-27
66.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區北安路829號 5F/14F 2023-10-27
99.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷1號 7F/7F 2023-10-27
82.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +362 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2023-10-27
54.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2023-10-27
69.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 — 權狀 7.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-10-27
78.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡37年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +392 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷25號 1F/5F 2023-10-27
94.5萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段92號 4F/15F 2023-10-27
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +362 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段26號 12F/12F 2023-10-27
56.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 48.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +328 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路67號 1F/8F 2023-10-26
118.0萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2023-10-26
61.5萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 3.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 2,209 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108號 8F/12F 2023-10-26
65.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,947 萬 較當時 +747 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷45號 11F/12F 2023-10-26
67.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路48巷11號 3F/5F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段9號 7F/12F 2023-10-25
67.5萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2023-10-25
57.3萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段84號 7F/13F 2023-10-25
81.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路105號 2F/7F 2023-10-25
64.0萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路147號 4F/12F 2023-10-25
74.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路429巷18號 2F/7F 2023-10-25
83.6萬/坪 總價 1,856 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 14F/19F 2023-10-25
53.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 5.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 347 萬 較當時 +37 萬（+12%）

共 5,667 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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