首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,699 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路三段68號 1F/12F 2022-06-13
75.8萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段42號 12F/12F 2022-06-13
66.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段27巷17號 7F/8F 2022-06-13
47.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +83 萬（+14%）
臺北市中山區堤頂大道二段272號 2F/10F 2022-06-12
102.4萬/坪 總價 6,116 萬（扣車位 5,816 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.13 坪 屋齡15年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 6,960 萬 較當時 +844 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路448號 8F/12F 2022-06-12
93.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡14年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段30號 B1F/10F 2022-06-11
29.3萬/坪 總價 3,508 萬
華廈 — 權狀 119.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +484 萬（+14%）
臺北市中山區天祥路61巷16號 3F/4F 2022-06-11
55.0萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段93巷42號 4F/4F 2022-06-11
47.8萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段93巷42號 2F/4F 2022-06-11
51.0萬/坪 總價 1,585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段93巷42號 3F/4F 2022-06-11
49.4萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段93巷42號 1F/4F 2022-06-11
72.0萬/坪 總價 2,235 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +308 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2022-06-11
94.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +331 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路342巷40號 1F/7F 2022-06-11
83.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +414 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段1號 11F/14F 2022-06-10
65.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路342巷44號 1F/7F 2022-06-10
84.7萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 — 權狀 37.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +435 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段108號 10F/14F 2022-06-10
39.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +52 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路85巷77號 7F/7F 2022-06-10
77.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄15號 7F/11F 2022-06-10
83.5萬/坪 總價 6,613 萬（扣車位 6,313 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 85.98 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,526 萬 較當時 +913 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路二段19號 2F/7F 2022-06-10
69.0萬/坪 總價 2,388.8 萬
華廈 — 權狀 34.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +330 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路297號 2F/11F 2022-06-09
90.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +188 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 5F/12F 2022-06-09
78.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡14年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +81 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路二段83號 7F/7F 2022-06-08
53.3萬/坪 總價 743 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +103 萬（+14%）
臺北市中山區松江路188巷1號 5F/6F 2022-06-08
70.3萬/坪 總價 12,500 萬
公寓 13房9廳9衛 權狀 177.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 14,225 萬 較當時 +1,725 萬（+14%）
臺北市中山區天祥路16號 8F/12F 2022-06-08
92.2萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +294 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段168號 6F/14F 2022-06-07
82.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +573 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路263號 12F/12F 2022-06-07
70.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段108號 10F/14F 2022-06-07
44.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 9.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +59 萬（+14%）
臺北市中山區長安西路16號 5F/14F 2022-06-07
85.0萬/坪 總價 2,277 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +314 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2022-06-06
50.8萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路一段17號 13F/16F 2022-06-05
69.3萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.28 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,909 萬 較當時 +959 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路105號 3F/12F 2022-06-05
54.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路381號 4F/12F 2022-06-04
47.0萬/坪 總價 1,237 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +171 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路400號 14F/18F 2022-06-03
92.5萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2022-06-03
87.2萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 — 權狀 20.83 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 3F/7F 2022-06-02
87.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段40號 6F/10F 2022-06-01
89.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 權狀 13.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市中山區撫順街25號 11F/11F 2022-06-01
72.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺北市中山區北安路668號 3F/10F 2022-06-01
121.4萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,790 萬）
華廈 — 權狀 46.53 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 5,667 萬 較當時 +687 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路102號 5F/12F 2022-06-01
50.0萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +81 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷9號 5F/13F 2022-05-31
57.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路428號 8F/12F 2022-05-30
58.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺北市中山區四平街81號 5F/7F 2022-05-30
73.7萬/坪 總價 2,575 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 12F/18F 2022-05-30
86.8萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,942 萬 較當時 +842 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路62號 9F/12F 2022-05-30
77.0萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +428 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路三段81巷15號 1F/7F 2022-05-30
61.7萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 — 權狀 49.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +425 萬（+14%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 4F/14F 2022-05-29
82.5萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段74號 12F/12F 2022-05-27
53.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 權狀 10.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺北市中山區德惠街18號 3F/13F 2022-05-27
96.0萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +360 萬（+14%）
臺北市中山區松江路42號 2F/12F 2022-05-27
70.0萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +96 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段28號 5F/12F 2022-05-27
68.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +142 萬（+14%）

共 4,699 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／94 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…