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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,278 筆 · 單價中位 81.8 萬/坪 · 多數落在 54–128 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長安東路一段65巷20號 6F/7F 2023-11-06
85.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 14F/18F 2023-11-06
100.1萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 3F/13F 2023-11-06
111.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺北市中山區長春路88號 9F/12F 2023-11-06
67.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街23巷6號 4F/5F 2023-11-06
55.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2023-11-05
78.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 5F/6F 2023-11-03
80.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺北市中山區松江路158號 7F/12F 2023-11-03
85.2萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 — 權狀 32.64 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2023-11-03
103.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 40.55 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +422 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-11-02
65.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 — 權狀 9.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段130號 5F/13F 2023-11-02
96.0萬/坪 總價 34,360 萬（扣車位 33,310 萬）
住宅大樓 12房1廳0衛 權狀 358.08 坪 屋齡21年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 38,501 萬 較當時 +4,141 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路67巷132之1號 1F/6F 2023-11-02
52.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段113號 9F/15F 2023-11-01
111.2萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.24 坪 屋齡12年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −258 萬
現在能賣多少 7,597 萬 較當時 +817 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 15F/15F 2023-11-01
67.0萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段96巷3號 3F/7F 2023-11-01
83.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街34號 7F/11F 2023-11-01
55.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺北市中山區松江路118號 13F/24F 2023-11-01
164.6萬/坪 總價 5,288 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,925 萬 較當時 +637 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2023-10-31
80.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路585號 11F/13F 2023-10-31
90.7萬/坪 總價 5,606 萬（扣車位 5,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.99 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,282 萬 較當時 +676 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2023-10-30
114.6萬/坪 總價 3,399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +410 萬（+12%）
臺北市中山區明水路479號 10F/12F 2023-10-30
104.2萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.85 坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,261 萬 較當時 +673 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 3F/19F 2023-10-30
88.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 5,266 萬 較當時 +566 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路426號 2F/4F 2023-10-30
48.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 權狀 19.63 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路245號 6F/7F 2023-10-30
68.0萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 — 權狀 66.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,042 萬 較當時 +542 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段74號 10F/12F 2023-10-30
57.7萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡51年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段16號 11F/11F 2023-10-30
79.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2023-10-29
103.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 4F/12F 2023-10-29
68.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.13 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路176號 10F/11F 2023-10-29
106.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.53 坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,723 萬 較當時 +723 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 2F/10F 2023-10-29
56.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2023-10-29
91.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +313 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 3F/4F 2023-10-28
71.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +334 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.88 坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,348 萬 較當時 +790 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 8F/11F 2023-10-27
66.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區北安路829號 5F/14F 2023-10-27
99.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-10-27
78.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡37年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +392 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段92號 4F/15F 2023-10-27
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +362 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路67號 1F/8F 2023-10-26
118.0萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,947 萬 較當時 +747 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷45號 11F/12F 2023-10-26
67.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路48巷11號 3F/5F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段9號 7F/12F 2023-10-25
67.5萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段84號 7F/13F 2023-10-25
81.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 15.39 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路105號 2F/7F 2023-10-25
64.0萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路429巷18號 2F/7F 2023-10-25
83.6萬/坪 總價 1,856 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 14F/19F 2023-10-25
53.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 5.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 347 萬 較當時 +37 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段54號 6F/14F 2023-10-25
84.7萬/坪 總價 1,762 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區通北街134號 8F/9F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 12F/14F 2023-10-24
80.3萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +177 萬（+12%）

共 2,278 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／46 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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