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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓(含店面、騎樓)62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 6%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,006 筆 · 單價中位 73.4 萬/坪 · 多數落在 45–99 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

57.8萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 17.48坪 屋齡17年 含車位
44.8萬/坪 總價 5,058 萬(扣車位 5,058 萬)
華廈 112.8坪 屋齡27年 含車位
55.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 23.49坪 屋齡17年 含車位
77.4萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 屋齡21年
38.0萬/坪 總價 7,800 萬(扣車位 7,800 萬)
華廈 204.98坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −398 萬
63.3萬/坪 總價 515,000 萬(扣車位 479,300 萬)
華廈 9405.76坪 屋齡14年 含車位 35,700萬
69.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.67坪 屋齡18年
87.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.34坪 屋齡19年
102.2萬/坪 總價 966 萬
華廈 1房1廳1衛 9.45坪 屋齡27年
94.0萬/坪 總價 3,568 萬(扣車位 3,318 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.2坪 屋齡29年 含車位 250萬
82.0萬/坪 土地 195.2 萬/坪 總價 9,400 萬(扣車位 9,400 萬)
透天 6房5廳4衛 114.67坪 屋齡15年 含車位
91.0萬/坪 總價 2,196 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡17年
47.1萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,000 萬)
華廈 0房1廳0衛 53.16坪 屋齡25年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −312 萬
67.1萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡28年
46.6萬/坪 總價 6,273.2 萬(扣車位 6,273 萬)
華廈 134.55坪 屋齡19年 含車位
68.7萬/坪 總價 4,530 萬(扣車位 4,280 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 65.91坪 屋齡27年 含車位 250萬
105.0萬/坪 總價 2,148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.45坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
59.7萬/坪 總價 2,630 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 44.08坪 屋齡25年 含車位 180萬
86.1萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡29年
87.2萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,660 萬)
華廈 2房2廳2衛 20.75坪 屋齡23年 含車位 150萬
90.6萬/坪 總價 5,010 萬(扣車位 4,710 萬)
華廈 4房2廳2衛 66.76坪 屋齡25年 含車位 300萬
73.7萬/坪 總價 1,606 萬(扣車位 1,426 萬)
華廈 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡23年 含車位 180萬
60.6萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 屋齡17年 含車位 250萬
80.0萬/坪 總價 1,925 萬(扣車位 1,925 萬)
華廈 3房2廳1衛 24.07坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
91.9萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.73坪 屋齡29年
88.6萬/坪 總價 5,240 萬(扣車位 4,990 萬)
華廈 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡17年 含車位 250萬
55.6萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 4,838 萬
透天 5房4廳4衛 87.04坪 屋齡28年
113.8萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 3房1廳1衛 9.14坪 屋齡30年
92.0萬/坪 總價 2,618 萬(扣車位 2,318 萬)
華廈 2房2廳1衛 38.48坪 屋齡19年 含車位 300萬
46.6萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 30.07坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
74.2萬/坪 總價 5,426 萬(扣車位 4,926 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 87.35坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
75.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡23年 含車位 150萬
92.8萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.55坪 屋齡26年
51.5萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 56.17坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
94.3萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.2坪 屋齡18年
94.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.65坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
104.8萬/坪 總價 6,960 萬(扣車位 6,660 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 75.27坪 屋齡19年 含車位 300萬
62.6萬/坪 總價 5,768 萬(扣車位 5,768 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 92.11坪 屋齡27年 含車位
55.9萬/坪 總價 1,758 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 31.44坪 屋齡26年
65.2萬/坪 總價 7,700 萬(扣車位 7,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 129.51坪 屋齡11年 含車位 500萬
110.7萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 11.56坪 屋齡30年
87.8萬/坪 總價 3,760 萬(扣車位 3,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡19年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +466 萬
78.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.44坪 屋齡18年
86.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡28年
65.0萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,008 萬)
華廈 1房1廳1衛 19.99坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +230 萬
58.1萬/坪 總價 6,900 萬(扣車位 6,590 萬)
華廈 4房1廳0衛 140.5坪 屋齡11年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −115 萬
98.1萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,120 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 43.23坪 屋齡21年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
96.2萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.73坪 屋齡11年
79.2萬/坪 總價 2,140 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡17年 含車位 180萬
72.8萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,720 萬)
華廈 1房1廳1衛 23.62坪 屋齡24年 含車位

共 2,006 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/41 頁)。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少?

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪,多數成交落在 37–91 萬/坪,共 25,443 筆,資料截至 2026 年第二季。

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