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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,006 筆 · 單價中位 73.4 萬/坪 · 多數落在 45–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段179號 2F/11F 2025-11-15
90.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.26坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 13F/13F 2025-11-13
73.2萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +502 萬
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 8F/8F 2025-11-13
64.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,277 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.78坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺北市內湖區金湖路326巷45號 9F/10F 2025-11-11
86.6萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,386 萬）
華廈 4房2廳1衛 29.28坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺北市內湖區星雲街210巷30號 2F/7F 2025-11-10
90.0萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺北市內湖區康樂街186巷32號 6F/7F 2025-11-09
60.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 1房2廳1衛 23.52坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區金湖路77號 18F/24F 2025-11-09
110.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.96坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市內湖區成功路二段474號 10F/12F 2025-11-09
64.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段150號 2F/7F 2025-11-09
68.8萬/坪 總價 2,065 萬
華廈 3房2廳2衛 30.01坪 屋齡29年
臺北市內湖區民權東路六段256號 5F/8F 2025-11-09
76.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.05坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺北市內湖區成功路二段312巷8號 4F/5F 2025-11-08
67.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳2衛 24.6坪 屋齡28年
臺北市內湖區陽光街132號 6F/10F 2025-11-06
89.6萬/坪 總價 2,218 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡27年
臺北市內湖區金湖路125號 6F/26F 2025-11-06
97.8萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 130.39坪 屋齡13年 含車位 900萬
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 13F/13F 2025-11-05
76.3萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段183號 8F/11F 2025-11-05
77.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.63坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 5F/14F 2025-11-04
84.8萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段115巷1號 4F/7F 2025-11-02
87.4萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 0房1廳1衛 15.62坪 屋齡17年
臺北市內湖區行善路25巷12號 6F/9F 2025-11-02
63.8萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳1衛 36.83坪 屋齡28年
臺北市內湖區南京東路六段350號 4F/12F 2025-11-01
69.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 11F/12F 2025-11-01
78.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 15.01坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺北市內湖區文湖街81巷14號 7F/9F 2025-10-30
63.1萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區洲子街52號 2F/7F 2025-10-30
51.4萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 5房2廳0衛 104.18坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段661號 11F/18F 2025-10-29
120.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡15年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +1,840 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,088 萬
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄45號 3F/5F 2025-10-28
55.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.61坪 屋齡15年 含車位 280萬
臺北市內湖區金湖路401巷32號 10F/14F 2025-10-28
100.2萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡26年 含車位 280萬
臺北市內湖區南京東路六段350之5號 12F/12F 2025-10-28
60.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.23坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區新明路298巷8號 13F/14F 2025-10-27
54.9萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 112.91坪 屋齡15年 含車位 900萬
臺北市內湖區星雲街165號 4F/14F 2025-10-27
107.4萬/坪 總價 2,818 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 3F/8F 2025-10-26
60.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺北市內湖區安泰街83巷7號 3F/12F 2025-10-26
55.3萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路二段480號 8F/10F 2025-10-26
81.4萬/坪 總價 2,640 萬
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡30年
臺北市內湖區金莊路86號 3F/14F 2025-10-26
68.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄23號 10F/10F 2025-10-24
84.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 27.33坪 屋齡20年
臺北市內湖區港華街119號 2F/13F 2025-10-23
93.3萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.75坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區陽光街321巷26號 3F/8F 2025-10-23
61.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 0房1廳1衛 28.64坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺北市內湖區洲子街75號 6F/12F 2025-10-23
50.7萬/坪 總價 7,399.8 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 145.91坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 14F/14F 2025-10-21
78.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區成功路四段168號 15F/15F 2025-10-21
96.3萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.27坪 屋齡30年
臺北市內湖區金湖路373號 1F/9F 2025-10-20
93.5萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房0廳2衛 28.89坪 屋齡27年
臺北市內湖區安泰街114巷30號 2F/10F 2025-10-19
51.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.32坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路二段480號 11F/12F 2025-10-19
75.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.35坪 屋齡27年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 6F/11F 2025-10-19
86.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.81坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺北市內湖區星雲街210巷28號 2F/7F 2025-10-18
100.3萬/坪 總價 1,590 萬
華廈 2房1廳1衛 15.86坪 屋齡12年
臺北市內湖區康寧路一段173巷6號 11F/12F 2025-10-18
69.4萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.78坪 屋齡26年
臺北市內湖區文湖街21巷83號 3F/11F 2025-10-18
53.0萬/坪 總價 6,486 萬（扣車位 6,486 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 122.39坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2F/12F 2025-10-18
67.4萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.4坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄10號 3F/12F 2025-10-17
81.4萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.33坪 屋齡21年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄25號 9F/10F 2025-10-17
89.9萬/坪 總價 2,196 萬
華廈 4房2廳2衛 24.42坪 屋齡20年
臺北市內湖區新湖二路257號 4F/6F 2025-10-17
45.3萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
華廈 2房0廳0衛 105.64坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區金豐街10號 1F/10F 2025-10-15
58.6萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 0房0廳1衛 38.12坪 屋齡10年 含車位

共 2,006 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／41 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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