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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,996 筆 · 單價中位 73.4 萬/坪 · 多數落在 45–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區五分街68號 5F/9F 2025-05-22
80.9萬/坪 總價 1,708 萬
華廈 2房2廳1衛 21.12坪 屋齡28年
臺北市內湖區康樂街186巷41號 3F/7F 2025-05-21
66.1萬/坪 總價 663 萬
華廈 1房2廳1衛 10.03坪 屋齡29年
臺北市內湖區康寧路三段70巷8號 7F/13F 2025-05-21
87.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.8坪 屋齡20年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺北市內湖區新富街139號 8F/13F 2025-05-20
100.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.22坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +805 萬
臺北市內湖區康寧路三段70巷18號 8F/14F 2025-05-20
81.8萬/坪 總價 5,940 萬（扣車位 5,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.63坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區星雲街138巷16號 1F/12F 2025-05-19
70.1萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 42.79坪 屋齡26年
臺北市內湖區安康路418號 2F/8F 2025-05-18
74.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡26年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺北市內湖區內湖路二段336之1號 7F/14F 2025-05-18
90.5萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.92坪 屋齡11年 含車位 250萬
臺北市內湖區文德路73號 13F/14F 2025-05-18
101.9萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.49坪 屋齡17年 含車位 600萬
臺北市內湖區成功路五段420巷5號 6F/14F 2025-05-18
82.3萬/坪 總價 2,929 萬（扣車位 2,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市內湖區康樂街136巷18弄35號 9F/14F 2025-05-18
80.3萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡12年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷158號 10F/11F 2025-05-17
69.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 74.32坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區新富街57號 6F/13F 2025-05-15
73.7萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.04坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄11號 3F/13F 2025-05-14
84.5萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.98坪 屋齡20年
臺北市內湖區環山路一段28號 15F/24F 2025-05-14
112.0萬/坪 總價 13,080 萬（扣車位 11,880 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 143.88坪 屋齡16年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區瑞光路588號 B1F/9F 2025-05-13
50.2萬/坪 總價 34,000 萬（扣車位 34,000 萬）
華廈 — 677.15坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄31號 3F/10F 2025-05-12
83.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 23.88坪 屋齡27年
臺北市內湖區行善路385號 6F/12F 2025-05-10
62.1萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.09坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷29弄15號 2F/11F 2025-05-08
56.3萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區瑞光路208號 9F/12F 2025-05-08
50.0萬/坪 總價 4,319 萬（扣車位 3,959 萬）
住宅大樓 3房2廳0衛 103.38坪 屋齡24年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路192號 8F/12F 2025-05-07
51.5萬/坪 總價 6,140 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 136.09坪 屋齡25年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路295號 6F/7F 2025-05-07
50.3萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 110.65坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區星雲街168巷19號 6F/13F 2025-05-07
96.0萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 16.51坪 屋齡30年
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 5F/13F 2025-05-06
73.0萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.35坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區安康路269號 8F/12F 2025-05-06
80.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +594 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號 13F/14F 2025-05-06
63.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 49.49坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段461號 9F/9F 2025-05-05
62.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,288 萬）
華廈 0房1廳0衛 94.81坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺北市內湖區星雲街150巷46號 13F/13F 2025-05-05
100.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄41號 3F/11F 2025-05-05
66.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.96坪 屋齡23年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺北市內湖區瑞光路583巷32號 5F/7F 2025-05-05
57.0萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 4房1廳0衛 91.16坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區瑞光路583巷30號 5F/7F 2025-05-05
56.5萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 5房1廳0衛 91.89坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區星雲街150巷22號 9F/9F 2025-05-04
92.4萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 8F/13F 2025-05-04
71.1萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.24坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段259號 14F/18F 2025-05-03
76.5萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,500 萬）
住宅大樓 8房2廳4衛 202.54坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷48號 6F/12F 2025-05-03
66.5萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.93坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段350之8號 10F/12F 2025-05-03
75.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡17年
臺北市內湖區成功路五段420巷17號 5F/11F 2025-05-02
77.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄17號 5F/13F 2025-05-02
94.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡30年
臺北市內湖區行善路27號 9F/9F 2025-05-01
65.2萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡27年
臺北市內湖區文湖街21巷112弄17號 10F/14F 2025-05-01
53.9萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.38坪 屋齡24年 含車位 150萬
臺北市內湖區文湖街21巷82弄10號 7F/8F 2025-05-01
68.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.85坪 屋齡20年 含車位 500萬
臺北市內湖區文湖街21巷112弄10號 5F/8F 2025-04-30
75.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.63坪 屋齡22年 含車位 180萬
臺北市內湖區行善路25巷1弄11號 8F/10F 2025-04-30
65.0萬/坪 總價 2,440 萬
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡27年
臺北市內湖區行善路56號 5F/5F 2025-04-30
38.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 51.72坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區港墘路127巷16弄17號 4F/12F 2025-04-28
90.7萬/坪 總價 2,333 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.53坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺北市內湖區金湖路65巷11號 7F/14F 2025-04-28
73.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.37坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 14F/14F 2025-04-28
83.4萬/坪 總價 1,081 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺北市內湖區康樂街136巷3弄18號 2F/9F 2025-04-28
63.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪 屋齡29年
臺北市內湖區民權東路六段113號 1F/11F 2025-04-28
60.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 — 98.55坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段25號 12F/15F 2025-04-27
98.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −154 萬

共 1,996 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／40 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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