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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,006 筆 · 單價中位 73.4 萬/坪 · 多數落在 45–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段413巷9號 7F/7F 2025-10-15
65.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 105.7坪 屋齡23年 含車位 500萬
臺北市內湖區星雲街154號 10F/16F 2025-10-15
72.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區瑞光路28號 全F/5F 2025-10-15
41.7萬/坪 土地 162.6 萬/坪 總價 155,000 萬（扣車位 155,000 萬）
透天 — 3714.12坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區星雲街129號 10F/14F 2025-10-15
113.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡21年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷24號 9F/11F 2025-10-13
72.7萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.36坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄100號 5F/14F 2025-10-11
87.0萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.5坪 屋齡23年 含車位 270萬
臺北市內湖區五分街72巷7號 9F/12F 2025-10-10
94.0萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 11F/13F 2025-10-10
64.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.1坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺北市內湖區文湖街86號 3F/7F 2025-10-10
46.1萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
華廈 4房2廳3衛 116.62坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區五分街72巷7號 11F/12F 2025-10-09
93.0萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷26號 8F/16F 2025-10-09
85.5萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區洲子街85號 10F/10F 2025-10-09
51.2萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 — 99.66坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 7F/12F 2025-10-09
97.0萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.88坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段248巷11號 3F/5F 2025-10-09
79.3萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 4房2廳2衛 40.47坪 屋齡23年
臺北市內湖區成功路五段420巷17之5號 6F/11F 2025-10-08
92.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺北市內湖區港華街25號 2F/9F 2025-10-08
85.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡25年 含車位 200萬
臺北市內湖區舊宗路一段46號 3F/5F 2025-10-07
100.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳2衛 14.44坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄7號 8F/12F 2025-10-06
93.4萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.02坪 屋齡28年
臺北市內湖區成功路五段83號 10F/12F 2025-10-06
98.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區江南街96巷3號 9F/16F 2025-10-06
89.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 10.93坪 屋齡29年
臺北市內湖區五分街14巷31號 12F/13F 2025-10-05
74.4萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.45坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區金莊路100號 9F/11F 2025-10-05
44.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 49.15坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 2F/14F 2025-10-04
79.8萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.08坪 屋齡17年
臺北市內湖區成功路四段30巷36號 8F/8F 2025-10-04
92.1萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房2廳1衛 24.44坪 屋齡30年
臺北市內湖區安康路434巷20弄23號 3F/6F 2025-10-03
69.5萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 19.41坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄20號 4F/10F 2025-10-03
86.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號 7F/14F 2025-10-03
80.1萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 112.48坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 −139 萬
臺北市內湖區內湖路三段5號 9F/10F 2025-10-02
95.3萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 2房1廳1衛 21.62坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段191巷15號 4F/5F 2025-10-02
81.6萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
華廈 6房2廳3衛 78.45坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區成功路二段486巷14號 3F/11F 2025-10-01
75.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡27年
臺北市內湖區康寧路三段75巷127號 2F/11F 2025-09-30
75.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區新湖二路228號 全F/5F 2025-09-30
76.2萬/坪 土地 169.1 萬/坪 總價 76,000 萬（扣車位 76,000 萬）
透天 0房1廳0衛 996.95坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 5F/11F 2025-09-29
75.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 29.72坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺北市內湖區金龍路251號 4F/15F 2025-09-28
68.8萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺北市內湖區星雲街168巷23號 13F/13F 2025-09-28
96.9萬/坪 總價 2,058 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡30年
臺北市內湖區行善路417巷26號 3F/11F 2025-09-27
72.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段18之2號 2F/6F 2025-09-27
37.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 3房0廳0衛 73.94坪 屋齡21年 含車位 170萬
臺北市內湖區成功路四段166號 7F/15F 2025-09-27
95.8萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.17坪 屋齡30年
臺北市內湖區文德路210巷8號 5F/10F 2025-09-27
102.1萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 12.74坪 屋齡29年
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄17號 10F/13F 2025-09-26
95.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 14.61坪 屋齡30年
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 12F/14F 2025-09-25
86.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.61坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 7F/12F 2025-09-24
84.3萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.29坪 屋齡20年
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 4F/12F 2025-09-24
94.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.86坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區江南街71巷66號 4F/9F 2025-09-23
71.8萬/坪 總價 2,738 萬
華廈 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路二段355巷18號 10F/10F 2025-09-21
89.0萬/坪 總價 5,830 萬（扣車位 5,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.35坪 屋齡11年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺北市內湖區星雲街138巷15號 2F/5F 2025-09-21
80.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段411巷74弄15號 4F/11F 2025-09-21
90.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.71坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 9F/14F 2025-09-20
66.2萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.62坪 屋齡17年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺北市內湖區瑞光路360號 8F/12F 2025-09-19
63.2萬/坪 總價 13,130.6 萬（扣車位 13,131 萬）
住宅大樓 — 207.87坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區星雲街138巷20號 8F/12F 2025-09-14
63.4萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.78坪 屋齡26年

共 2,006 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／41 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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