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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,999 筆 · 單價中位 73.4 萬/坪 · 多數落在 45–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段180巷41弄15號 4F/10F 2025-09-13
85.2萬/坪 總價 5,275 萬（扣車位 5,025 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.45坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段352號 8F/12F 2025-09-13
71.3萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.25坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區成功路三段76巷35號 8F/8F 2025-09-12
70.2萬/坪 總價 9,288 萬（扣車位 8,488 萬）
華廈 8房2廳6衛 155.56坪 屋齡12年 含車位 800萬
臺北市內湖區金豐街50號 5F/10F 2025-09-12
62.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 0房2廳2衛 52.27坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄25號 10F/10F 2025-09-12
86.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳1衛 17.34坪 屋齡20年
臺北市內湖區金湖路405號 6F/9F 2025-09-12
89.7萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.1坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市內湖區新豐街88號 10F/10F 2025-09-10
97.4萬/坪 總價 3,285 萬（扣車位 3,005 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.12坪 屋齡10年 含車位 280萬
臺北市內湖區民權東路六段423巷13號 全F/3F 2025-09-10
72.6萬/坪 土地 174.5 萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
透天 4房2廳1衛 81.11坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段189號 1F/7F 2025-09-10
76.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 — 22.12坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區行善路417巷30號 2F/11F 2025-09-07
59.6萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.59坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段705號 3F/14F 2025-09-07
85.0萬/坪 總價 6,258 萬（扣車位 5,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 88.89坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 3F/12F 2025-09-07
74.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡17年
臺北市內湖區金湖路326巷51號 2F/6F 2025-09-06
87.2萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡25年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 2F/14F 2025-09-06
78.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.84坪 屋齡16年 含車位 80萬
臺北市內湖區成功路四段167巷1號 6F/17F 2025-09-05
70.7萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.12坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區瑞光路66巷23號 3F/6F 2025-09-05
45.8萬/坪 總價 3,864.6 萬（扣車位 3,865 萬）
華廈 2房1廳0衛 84.48坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區瑞光路66巷25號 3F/6F 2025-09-05
43.8萬/坪 總價 3,443.4 萬（扣車位 3,443 萬）
華廈 1房1廳0衛 78.64坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區瑞光路513巷36號 8F/10F 2025-09-04
56.0萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
華廈 3房1廳0衛 86.1坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號 4F/12F 2025-09-03
80.0萬/坪 總價 5,985.2 萬（扣車位 5,575 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.42坪 屋齡10年 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺北市內湖區南京東路六段387號 6F/10F 2025-09-01
89.8萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 101.74坪 屋齡11年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,335 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +820 萬
臺北市內湖區內湖路一段387巷8號 2F/14F 2025-09-01
93.8萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.08坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區康樂街136巷18弄21號 6F/14F 2025-08-31
77.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.51坪 屋齡12年 含車位 280萬
臺北市內湖區大湖山莊街96巷3號 2F/5F 2025-08-30
62.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房1廳1衛 23.78坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市內湖區金湖路376號 10F/10F 2025-08-30
100.0萬/坪 總價 1,477 萬
華廈 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡26年
臺北市內湖區成功路五段420巷15之3號 1F/11F 2025-08-28
40.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 屋齡28年 含車位 400萬
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 12F/13F 2025-08-27
95.0萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡20年 含車位 280萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷198號 7F/11F 2025-08-26
74.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.58坪 屋齡15年 含車位 280萬
臺北市內湖區成功路四段73號 12F/12F 2025-08-26
67.4萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 0房2廳4衛 97.2坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區文德路70號 4F/17F 2025-08-26
80.0萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.83坪 屋齡16年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 5F/11F 2025-08-25
84.2萬/坪 總價 1,096 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡28年
臺北市內湖區星雲街129號 6F/14F 2025-08-24
104.0萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡21年 含車位 250萬
臺北市內湖區安康路269號 7F/12F 2025-08-23
83.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺北市內湖區星雲街168巷23號 8F/13F 2025-08-23
59.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.63坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄33號 11F/14F 2025-08-22
66.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.25坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺北市內湖區瑞光路9號 5F/9F 2025-08-21
70.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,595 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.05坪 屋齡20年 含車位 215萬
臺北市內湖區內湖路一段396號 2F/12F 2025-08-21
51.0萬/坪 總價 11,040 萬（扣車位 11,040 萬）
住宅大樓 — 216.26坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段396號 1F/12F 2025-08-21
103.8萬/坪 總價 34,960 萬（扣車位 34,960 萬）
住宅大樓 — 336.81坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康樂街186巷21號 6F/7F 2025-08-20
61.6萬/坪 總價 652 萬
華廈 1房1廳1衛 10.58坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺北市內湖區民權東路六段15巷16號 2F/6F 2025-08-19
35.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房1廳0衛 106.91坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區新富街33號 13F/16F 2025-08-19
104.2萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.35坪 屋齡11年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺北市內湖區成功路四段67號 12F/12F 2025-08-19
64.3萬/坪 總價 6,472 萬（扣車位 6,472 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.59坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區成功路二段317巷3號 9F/14F 2025-08-19
77.8萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.48坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區文湖街2之1號 3F/9F 2025-08-18
35.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房1廳2衛 106.33坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區金湖路45號 8F/14F 2025-08-17
97.1萬/坪 總價 5,918 萬（扣車位 5,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.72坪 屋齡22年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷100弄5號 B1F/10F 2025-08-17
56.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡29年
臺北市內湖區新明路498巷14弄9號 7F/7F 2025-08-16
88.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.74坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2025-08-15
39.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 33.56坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區港墘路127巷16弄10號 11F/15F 2025-08-14
94.8萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 77.43坪 屋齡28年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段125號 3F/10F 2025-08-13
75.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.97坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷158號 5F/11F 2025-08-12
69.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 73.48坪 屋齡14年 含車位 250萬

共 1,999 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／40 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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