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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 523 筆 · 單價中位 87.3 萬/坪 · 多數落在 54–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區大湖街160巷8號 4F/5F 2025-12-15
63.0萬/坪 總價 2,502.9 萬
華廈 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡3年
臺北市內湖區新明路458號 6F/13F 2025-12-11
75.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.15坪 屋齡2年 含車位 370萬
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 7F/15F 2025-12-09
98.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.97坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +548 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄10號 4F/5F 2025-12-09
99.5萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 0房1廳1衛 17.47坪 屋齡2年
臺北市內湖區民權東路六段180巷90號 4F/11F 2025-12-06
95.0萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 屋齡9年
臺北市內湖區新明路428巷1號 17F/20F 2025-11-25
90.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡6年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2025-11-25
89.6萬/坪 總價 2,442.1 萬（扣車位 2,122 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.39坪 屋齡7年 含車位 320萬
臺北市內湖區新湖二路113號 2F/8F 2025-11-17
69.0萬/坪 總價 11,210 萬
華廈 — 162.46坪 屋齡1年
臺北市內湖區新湖二路111號 2F/8F 2025-11-17
69.0萬/坪 總價 11,131 萬
華廈 — 161.32坪 屋齡1年
臺北市內湖區新湖二路109號 2F/8F 2025-11-17
69.0萬/坪 總價 5,494 萬
華廈 — 79.63坪 屋齡1年
臺北市內湖區新湖二路107號 2F/8F 2025-11-17
69.0萬/坪 總價 5,552 萬
華廈 — 80.46坪 屋齡1年
臺北市內湖區新明路428巷2號 13F/14F 2025-11-17
79.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +907 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +503 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄6號 4F/5F 2025-11-12
97.7萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 0房1廳1衛 17.27坪 屋齡2年
臺北市內湖區成功路四段180號 8F/29F 2025-11-10
97.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.17坪 屋齡7年 含車位 600萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 6F/15F 2025-11-10
98.2萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.61坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺北市內湖區文湖街42號 2F/14F 2025-11-09
66.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 113.52坪 屋齡9年 含車位 750萬
臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2025-11-04
92.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.29坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之13號 3F/5F 2025-11-01
85.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 9F/15F 2025-10-25
106.2萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.82坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺北市內湖區行善路295號 6F/14F 2025-10-24
83.4萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 5F/7F 2025-10-08
96.6萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 3F/7F 2025-09-27
95.1萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市內湖區潭美街537號 11F/30F 2025-09-26
50.5萬/坪 總價 11,090 萬（扣車位 11,090 萬）
住宅大樓 — 219.47坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區新豐街25號 6F/11F 2025-09-23
105.8萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡5年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 1F/6F 2025-09-22
107.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,542 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.21坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄11號 8F/10F 2025-09-21
74.6萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,378 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.87坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區瑞光路26巷20弄28號 4F/7F 2025-09-18
42.5萬/坪 總價 10,919 萬（扣車位 10,019 萬）
華廈 — 301.69坪 屋齡9年 含車位 900萬
臺北市內湖區瑞光路26巷20弄26號 4F/7F 2025-09-18
44.5萬/坪 總價 9,603.7 萬（扣車位 8,854 萬）
華廈 — 253.91坪 屋齡9年 含車位 750萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 5F/6F 2025-09-18
104.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.26坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2025-09-15
56.1萬/坪 總價 15,240 萬（扣車位 14,480 萬）
華廈 — 284.37坪 屋齡2年 含車位 760萬
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 5F/15F 2025-09-11
60.3萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.68坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 5F/6F 2025-09-11
101.3萬/坪 總價 1,548 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路三段60巷27號 11F/19F 2025-09-08
91.7萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.86坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段178號 4F/29F 2025-09-07
83.7萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.14坪 屋齡7年 含車位 600萬
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2025-09-07
72.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.51坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 6F/11F 2025-09-07
77.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.47坪 屋齡3年 含車位 260萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷166號 5F/6F 2025-09-06
106.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡1年
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 10F/11F 2025-09-01
90.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡3年 含車位 260萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 5F/15F 2025-08-31
99.1萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.26坪 屋齡7年
臺北市內湖區民權東路六段180巷92號 8F/11F 2025-08-31
84.1萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −249 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 1F/6F 2025-08-31
108.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳1衛 16.56坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路二段285號 13F/15F 2025-08-23
115.7萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡1年
臺北市內湖區民權東路六段180巷73號 2F/5F 2025-08-21
92.3萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,652 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺北市內湖區瑞光路266號 8F/12F 2025-08-20
65.5萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 14,500 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 221.25坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區成功路四段61巷53號 14F/15F 2025-08-20
79.6萬/坪 總價 6,230 萬（扣車位 6,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.25坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 5F/11F 2025-08-20
85.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,342 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.47坪 屋齡3年 含車位 258萬
臺北市內湖區新湖二路101號 3F/8F 2025-08-19
71.3萬/坪 總價 13,686 萬（扣車位 12,736 萬）
華廈 — 209.93坪 屋齡1年 含車位 950萬
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2025-08-18
56.6萬/坪 總價 13,426 萬（扣車位 12,306 萬）
華廈 — 263.24坪 屋齡2年 含車位 1,120萬
臺北市內湖區南京東路六段70號 4F/13F 2025-08-09
69.5萬/坪 總價 4,618 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.42坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷91弄11號 9F/10F 2025-08-05
72.3萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,158 萬）
華廈 1房0廳0衛 31.87坪 屋齡7年 含車位 210萬

共 523 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／11 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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