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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 523 筆 · 單價中位 87.3 萬/坪 · 多數落在 54–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區新明路428巷8號 11F/14F 2025-04-27
91.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,252 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 9F/10F 2025-04-27
71.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 0房0廳1衛 31.9坪 屋齡7年 含車位 210萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 4F/6F 2025-04-21
94.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷162號 2F/6F 2025-04-20
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷168號 4F/6F 2025-04-20
99.1萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.88坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 2F/6F 2025-04-19
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路三段36號 10F/15F 2025-04-18
77.6萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.1坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區新湖二路103號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 13,862 萬（扣車位 12,902 萬）
華廈 — 206.84坪 屋齡1年 含車位 960萬
臺北市內湖區新湖二路101號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 13,849 萬（扣車位 13,129 萬）
華廈 — 202.1坪 屋齡1年 含車位 720萬
臺北市內湖區新湖二路115號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 13,435 萬（扣車位 12,715 萬）
華廈 — 196.48坪 屋齡1年 含車位 720萬
臺北市內湖區新湖二路113號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 13,319 萬（扣車位 12,359 萬）
華廈 — 199.45坪 屋齡1年 含車位 960萬
臺北市內湖區新湖二路111號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 13,326 萬（扣車位 12,126 萬）
華廈 — 204.11坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路109號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 6,411 萬（扣車位 5,931 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區新湖二路107號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 6,171 萬（扣車位 5,931 萬）
華廈 — 88.51坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市內湖區新湖二路105號 5F/8F 2025-04-15
73.5萬/坪 總價 14,631 萬（扣車位 13,191 萬）
華廈 — 226.42坪 屋齡1年 含車位 1,440萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 2F/6F 2025-04-13
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 4F/6F 2025-04-13
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區民權東路六段11巷27號 3F/5F 2025-04-11
55.0萬/坪 總價 20,449.2 萬（扣車位 18,889 萬）
華廈 — 395.76坪 屋齡1年 含車位 1,560萬
臺北市內湖區文湖街42號 3F/14F 2025-04-08
55.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 116.32坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段411巷68號 9F/28F 2025-04-08
111.2萬/坪 總價 16,300 萬（扣車位 15,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 166.36坪 屋齡9年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷162號 4F/6F 2025-04-04
94.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,148 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.92坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷166號 2F/6F 2025-04-03
93.1萬/坪 總價 1,448 萬
華廈 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡1年
臺北市內湖區金湖路326巷48號 4F/7F 2025-04-02
95.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.68坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2025-04-02
57.0萬/坪 總價 10,120 萬（扣車位 9,320 萬）
華廈 — 189.86坪 屋齡2年 含車位 800萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之12號 3F/5F 2025-04-01
92.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡6年
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2025-03-30
90.6萬/坪 總價 2,146 萬
華廈 2房2廳1衛 23.69坪 屋齡7年
臺北市內湖區新湖二路109號 7F/8F 2025-03-28
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區新湖二路107號 7F/8F 2025-03-28
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷88號 4F/11F 2025-03-28
82.3萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.73坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺北市內湖區新湖二路105號 7F/8F 2025-03-28
76.0萬/坪 總價 14,840 萬（扣車位 13,640 萬）
華廈 — 218.6坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 3F/10F 2025-03-24
89.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.9坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段297號 6F/15F 2025-03-23
105.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路428巷1號 5F/20F 2025-03-22
85.0萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺北市內湖區文湖街42號 3F/14F 2025-03-21
55.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.32坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區新湖二路103號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,541 萬（扣車位 13,341 萬）
華廈 — 214.66坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路101號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,776 萬（扣車位 13,576 萬）
華廈 — 217.75坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路115號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,348 萬（扣車位 13,148 萬）
華廈 — 212.13坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路113號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 13,979 萬（扣車位 12,779 萬）
華廈 — 207.28坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路111號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 13,739 萬（扣車位 12,539 萬）
華廈 — 204.11坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路109號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區新湖二路107號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區新湖二路105號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,840 萬（扣車位 13,640 萬）
華廈 — 218.6坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新豐街21號 4F/11F 2025-03-09
88.8萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,390 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +784 萬
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 7F/15F 2025-03-09
89.5萬/坪 總價 6,330 萬（扣車位 5,830 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.21坪 屋齡8年 含車位 500萬
臺北市內湖區新湖二路105號 3F/8F 2025-03-07
73.0萬/坪 總價 13,822 萬（扣車位 13,102 萬）
華廈 — 202.95坪 屋齡1年 含車位 720萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄16號 4F/5F 2025-03-06
100.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡2年
臺北市內湖區麗山街105巷29號 6F/7F 2025-03-03
81.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄7號 3F/9F 2025-03-02
95.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.9坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 4F/10F 2025-02-28
70.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,090 萬）
華廈 — 31.78坪 屋齡7年 含車位 210萬
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 9F/11F 2025-02-26
44.7萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡3年

共 523 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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