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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓(含店面、騎樓)62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 6%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 523 筆 · 單價中位 87.3 萬/坪 · 多數落在 54–107 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

84.7萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 35.92坪 屋齡9年 含車位 200萬
55.9萬/坪 總價 6,250 萬(扣車位 5,450 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 111.8坪 屋齡9年 含車位 800萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +321 萬
87.4萬/坪 總價 5,900 萬(扣車位 5,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.63坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
97.4萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪 屋齡1年
70.0萬/坪 總價 5,500 萬(扣車位 5,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.62坪 屋齡7年 含車位
98.1萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 16.61坪 屋齡1年
97.1萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 16.44坪 屋齡1年
100.2萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +921 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
62.8萬/坪 總價 7,700 萬(扣車位 7,700 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 122.68坪 屋齡9年 含車位
75.7萬/坪 總價 3,565 萬(扣車位 3,265 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡0年 含車位 300萬
98.6萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
53.0萬/坪 總價 6,788 萬(扣車位 6,788 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 128.04坪 屋齡8年 含車位
107.5萬/坪 總價 20,000 萬(扣車位 20,000 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 186.01坪 屋齡8年 含車位
93.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.11坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −275 萬
95.6萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.04坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +480 萬
83.6萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 28.7坪 屋齡9年 含車位
100.5萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡1年
63.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
公寓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
89.9萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 31.65坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +429 萬
56.4萬/坪 總價 13,000 萬(扣車位 12,250 萬)
華廈 250.1坪 屋齡1年 含車位 750萬
57.1萬/坪 總價 9,900 萬(扣車位 9,300 萬)
華廈 189.2坪 屋齡1年 含車位 600萬
57.1萬/坪 總價 12,900 萬(扣車位 12,300 萬)
華廈 241.49坪 屋齡1年 含車位 600萬
109.5萬/坪 總價 4,408 萬(扣車位 4,108 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 47.72坪 屋齡6年 含車位 300萬
96.2萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +545 萬
62.2萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡4年 含車位
86.2萬/坪 總價 6,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 71.35坪 屋齡7年
79.5萬/坪 總價 4,350 萬(扣車位 4,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,512 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +768 萬
104.6萬/坪 總價 4,150 萬(扣車位 4,010 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.62坪 屋齡2年 含車位 140萬
109.0萬/坪 總價 6,980 萬(扣車位 6,680 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 70.94坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,430 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +633 萬
50.0萬/坪 總價 10,605 萬(扣車位 9,985 萬)
華廈 227.73坪 屋齡9年 含車位 620萬
68.7萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 5,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
60.3萬/坪 總價 10,545 萬(扣車位 9,645 萬)
華廈 192.93坪 屋齡1年 含車位 900萬
60.3萬/坪 總價 12,277 萬(扣車位 11,197 萬)
華廈 225.27坪 屋齡1年 含車位 1,080萬
78.1萬/坪 總價 3,738 萬(扣車位 3,738 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
75.3萬/坪 總價 5,250 萬(扣車位 5,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.87坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
94.6萬/坪 總價 4,850 萬(扣車位 4,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 64.5坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −181 萬
70.2萬/坪 總價 3,168 萬(扣車位 3,168 萬)
華廈 1房1廳1衛 45.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +267 萬
96.1萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 20.45坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −60 萬
100.4萬/坪 總價 1,239 萬(扣車位 1,239 萬)
華廈 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
87.9萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,600 萬)
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡5年 含車位 150萬
89.3萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,430 萬)
華廈 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡5年 含車位 150萬
57.3萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,104 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +774 萬
94.0萬/坪 總價 6,550 萬(扣車位 6,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 80.5坪 屋齡1年 含車位 250萬
64.7萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 32.78坪 屋齡5年 含車位
98.4萬/坪 總價 2,235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡6年
75.3萬/坪 總價 4,266 萬(扣車位 4,266 萬)
華廈 3房2廳2衛 56.67坪 屋齡3年 含車位
71.3萬/坪 總價 2,808 萬(扣車位 2,808 萬)
華廈 2房2廳1衛 39.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
51.8萬/坪 總價 5,380 萬(扣車位 5,380 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 103.84坪 屋齡9年 含車位
82.8萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡9年 含車位
75.1萬/坪 總價 2,368 萬(扣車位 2,368 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −104 萬

共 523 筆,依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/11 頁)。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少?

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪,多數成交落在 37–91 萬/坪,共 25,443 筆,資料截至 2026 年第二季。

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