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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 523 筆 · 單價中位 87.3 萬/坪 · 多數落在 54–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區文湖街50號 11F/14F 2024-03-28
60.4萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 7,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.37坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區成功路二段323巷32號 10F/14F 2024-03-27
70.7萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.17坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區陽光街101號 2F/3F 2024-03-27
88.6萬/坪 總價 2,562 萬（扣車位 2,412 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.98坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺北市內湖區成功路四段180號 10F/29F 2024-03-21
83.6萬/坪 總價 7,820 萬（扣車位 7,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.52坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段12號 8F/15F 2024-03-20
99.0萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.74坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 6F/15F 2024-03-20
97.8萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡6年
臺北市內湖區內湖路二段265號 9F/13F 2024-03-17
97.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.93坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺北市內湖區成功路二段323巷30號 11F/14F 2024-03-16
69.4萬/坪 總價 7,686 萬（扣車位 7,186 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 122.68坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺北市內湖區內湖路三段209之2號 5F/11F 2024-03-16
82.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷2號 8F/14F 2024-03-14
90.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市內湖區成功路二段317巷13號 7F/14F 2024-03-12
62.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 9F/15F 2024-03-09
62.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.56坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段428號 4F/15F 2024-03-08
95.5萬/坪 總價 2,812 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.64坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺北市內湖區康寧路三段12號 12F/15F 2024-03-03
88.9萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,749 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-03-01
72.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺北市內湖區新明路428巷10號 6F/14F 2024-02-26
76.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區康樂街110巷6號 11F/14F 2024-02-23
75.3萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.93坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,698 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +1,051 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 16F/19F 2024-02-18
88.5萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.31坪 屋齡7年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 3F/15F 2024-02-18
72.2萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段15巷23號 5F/5F 2024-02-05
50.0萬/坪 總價 35,098.5 萬（扣車位 32,859 萬）
華廈 — 760.37坪 屋齡9年 含車位 2,240萬
臺北市內湖區文湖街42號 10F/14F 2024-02-04
61.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 105.83坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區金湖路326巷48號 6F/7F 2024-02-04
87.6萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
華廈 0房1廳1衛 23.68坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 18F/19F 2024-02-02
82.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.59坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 6F/15F 2024-02-02
93.0萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 39.95坪 屋齡6年 含車位 270萬
臺北市內湖區文湖街21巷83號 10F/11F 2024-01-31
38.0萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 181.33坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷10號 2F/14F 2024-01-28
78.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄1號 4F/9F 2024-01-26
86.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,217 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.86坪 屋齡5年 含車位 168萬
臺北市內湖區江南街65巷25之2號 2F/8F 2024-01-26
82.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 1房2廳1衛 27.39坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-01-23
88.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.37坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街101號 3F/3F 2024-01-19
91.6萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,711 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路二段317巷9號 6F/14F 2024-01-18
73.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.87坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺北市內湖區新明路428巷10號 8F/14F 2024-01-17
84.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 15F/15F 2024-01-17
95.2萬/坪 總價 2,557 萬（扣車位 2,257 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.13坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 5F/15F 2024-01-12
90.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.56坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市內湖區新富街58號 5F/11F 2024-01-11
101.5萬/坪 總價 9,400 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,940 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,005 萬
臺北市內湖區康寧路三段12號 12F/15F 2024-01-10
92.6萬/坪 總價 6,990 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 75.48坪 屋齡1年
臺北市內湖區民權東路六段192之1號 4F/5F 2024-01-09
96.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.56坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄5號 8F/9F 2024-01-09
91.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房1廳1衛 14.97坪 屋齡5年 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段135巷28號 3F/5F 2024-01-04
96.0萬/坪 總價 2,375 萬
華廈 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 16F/19F 2024-01-03
87.0萬/坪 總價 4,470 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.45坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺北市內湖區內湖路三段359之6號 3F/5F 2024-01-01
69.5萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,648 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 7F/15F 2023-12-31
86.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +248 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷32號 3F/5F 2023-12-30
95.5萬/坪 總價 2,913 萬（扣車位 2,563 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.01坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街50號 3F/14F 2023-12-29
62.0萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.91坪 屋齡7年 含車位 750萬
現在能賣多少 6,381 萬 較當時 +531 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段135巷32號 4F/5F 2023-12-29
96.0萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,577 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +262 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段188號 13F/15F 2023-12-29
96.0萬/坪 總價 1,963.2 萬
住宅大樓 — 20.45坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號 3F/5F 2023-12-29
92.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.72坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2023-12-27
96.6萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +182 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 8F/15F 2023-12-25
72.7萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.86坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +269 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路269號 3F/12F 2023-12-23
74.0萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +162 萬（+9%）

共 523 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／11 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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