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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,659 筆 · 單價中位 60 萬/坪 · 多數落在 41–84 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區金龍路112巷38號 3F/5F 2025-07-12
73.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡42年
臺北市內湖區環山路二段53巷1弄25號 1F/5F 2025-07-11
83.7萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
公寓 6房4廳4衛 63.33坪 屋齡38年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號 4F/6F 2025-07-09
73.8萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 1房1廳1衛 16.38坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −156 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄58號 1F/4F 2025-07-08
73.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 25.19坪 屋齡47年
臺北市內湖區文德路66巷69弄6號 4F/7F 2025-07-07
60.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段75巷218弄52號 全F/4F 2025-07-07
36.8萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
透天 5房2廳3衛 87.88坪 屋齡39年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段217巷69號 1F/7F 2025-07-06
96.0萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡42年
臺北市內湖區環山路三段26號 1F/5F 2025-07-06
53.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
公寓 — 72.06坪 屋齡35年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街202巷16號 3F/4F 2025-07-05
68.1萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房1廳1衛 24.68坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路三段329巷4弄14號 4F/5F 2025-07-05
60.0萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳1衛 24.34坪 屋齡46年
臺北市內湖區陽光街153號 3F/5F 2025-06-30
71.9萬/坪 總價 1,706 萬
公寓 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡42年
臺北市內湖區東湖路106巷7弄9之4號 5F/5F 2025-06-30
50.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 5房0廳5衛 26.76坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄11號 2F/5F 2025-06-30
55.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡46年
臺北市內湖區康寧路三段189巷159弄21號 1F/5F 2025-06-29
50.5萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,538 萬）
公寓 4房3廳3衛 70.04坪 屋齡36年 含車位
臺北市內湖區文德路30號 4F/5F 2025-06-29
60.6萬/坪 總價 1,735 萬
公寓 4房0廳4衛 28.63坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺北市內湖區內湖路一段591巷11弄7號 4F/5F 2025-06-29
68.2萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 29.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺北市內湖區民權東路六段270號 2F/10F 2025-06-29
56.5萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 1房1廳1衛 40.55坪 屋齡33年 含車位 185萬
臺北市內湖區金龍路196號 5F/5F 2025-06-27
49.5萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房3廳2衛 30.92坪 屋齡45年
臺北市內湖區陽光街216號 3F/7F 2025-06-26
71.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳1衛 15.21坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺北市內湖區內湖路一段737巷41弄4號 3F/4F 2025-06-25
65.2萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 3房2廳1衛 36.34坪 屋齡47年
臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄25號 4F/10F 2025-06-24
80.0萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡31年
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄2號 1F/5F 2025-06-23
71.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡39年
臺北市內湖區文德路210巷30弄67號 4F/5F 2025-06-21
63.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 25.23坪 屋齡43年
臺北市內湖區港華街3號 1F/5F 2025-06-21
87.6萬/坪 總價 2,840 萬
公寓 0房2廳1衛 32.4坪 屋齡42年
臺北市內湖區港華街5號 1F/5F 2025-06-21
87.6萬/坪 總價 2,840 萬
公寓 0房2廳0衛 32.4坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路三段326巷3弄1之1號 4F/5F 2025-06-21
55.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 22.72坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄43號 4F/4F 2025-06-21
62.6萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 2房1廳1衛 21.04坪 屋齡48年
臺北市內湖區康寧路三段189巷30號 2F/5F 2025-06-21
41.5萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 5房2廳2衛 44.04坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄58號 2F/5F 2025-06-19
57.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡42年
臺北市內湖區麗山街338巷24號 3F/5F 2025-06-19
68.0萬/坪 總價 2,625 萬
公寓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路三段191巷7號 4F/5F 2025-06-19
50.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡44年
臺北市內湖區大湖山莊街58之3號 3F/3F 2025-06-16
60.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
公寓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺北市內湖區文德路66巷14弄20號 10F/16F 2025-06-16
103.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.21坪 屋齡31年 含車位 300萬
臺北市內湖區文湖街21巷68弄16號 3F/9F 2025-06-15
60.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡32年 含車位 250萬
臺北市內湖區文德路22巷74弄10號 3F/4F 2025-06-14
72.0萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 5房0廳5衛 23.88坪 屋齡47年
臺北市內湖區金龍路222巷8號 8F/12F 2025-06-14
84.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.1坪 屋齡32年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +980 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷82號 5F/12F 2025-06-14
70.7萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.99坪 屋齡43年
臺北市內湖區康樂街74巷6號 3F/5F 2025-06-14
57.0萬/坪 總價 1,585 萬
公寓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡41年
臺北市內湖區麗山街137號 4F/5F 2025-06-14
60.2萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳1衛 26.76坪 屋齡41年
臺北市內湖區陽光街92巷18弄15號 4F/5F 2025-06-13
71.8萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 19.92坪 屋齡43年
臺北市內湖區東湖路43巷26弄5號 1F/7F 2025-06-13
74.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡31年
臺北市內湖區成功路四段323巷2弄1號 1F/4F 2025-06-12
86.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 25.91坪 屋齡44年
臺北市內湖區港墘路163號 3F/5F 2025-06-11
64.0萬/坪 總價 2,128 萬
公寓 3房3廳2衛 33.25坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄32號 1F/5F 2025-06-10
73.7萬/坪 總價 2,298 萬
公寓 3房2廳2衛 31.19坪 屋齡42年
臺北市內湖區安康路191之1號 3F/5F 2025-06-10
55.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡44年
臺北市內湖區大湖山莊街177巷21號 1F/5F 2025-06-09
47.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
公寓 5房2廳4衛 77.35坪 屋齡37年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷31號 2F/5F 2025-06-09
59.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段70巷153號 3F/5F 2025-06-08
61.9萬/坪 總價 2,535 萬
公寓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡36年
臺北市內湖區星雲街15巷31號 3F/5F 2025-06-08
68.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺北市內湖區金龍路222巷12號 3F/11F 2025-06-08
79.2萬/坪 總價 1,545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +335 萬

共 1,659 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／34 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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