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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,578 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區陽光街188號 2F/7F 2024-08-11
67.4萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳1衛 30.4坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路二段250巷6號 2F/5F 2024-08-10
55.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡44年
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 5F/13F 2024-08-07
97.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.81坪 屋齡15年
臺北市內湖區金龍路13巷26號 3F/5F 2024-08-07
96.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡7年
臺北市內湖區陽光街345巷12號 7F/7F 2024-08-06
37.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 — 106.63坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區金莊路100號 9F/11F 2024-08-05
62.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 — 49.8坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街136巷29弄56號 4F/5F 2024-08-05
46.1萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡38年
臺北市內湖區文湖街21巷85號 11F/11F 2024-08-03
55.2萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.24坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺北市內湖區民權東路六段56巷15弄7號 4F/5F 2024-08-02
52.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 22.9坪 屋齡41年
臺北市內湖區新明路174巷6弄1號 3F/3F 2024-08-02
55.0萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 30.2坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺北市內湖區康樂街194號 4F/5F 2024-08-02
45.6萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路三段60巷29號 14F/19F 2024-08-01
102.9萬/坪 總價 5,498 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.25坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺北市內湖區行善路417巷30號 3F/11F 2024-08-01
64.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.59坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段188號 10F/15F 2024-08-01
101.5萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 — 20.45坪 屋齡8年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號 2F/12F 2024-08-01
78.0萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.69坪 屋齡9年 含車位 210萬
臺北市內湖區內湖路一段203巷11號 4F/7F 2024-08-01
80.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 14.09坪 屋齡28年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 11F/14F 2024-08-01
82.9萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.17坪 屋齡16年
臺北市內湖區成功路三段88號 2F/5F 2024-07-31
56.8萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 2房1廳1衛 31.85坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路五段450巷9號 4F/14F 2024-07-30
88.7萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.78坪 屋齡23年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-07-29
70.0萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.28坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區港墘路55號 3F/5F 2024-07-29
82.6萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段165巷14弄17號 4F/5F 2024-07-29
56.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡37年
臺北市內湖區康寧路一段191號 2F/5F 2024-07-28
65.8萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡35年
臺北市內湖區康樂街75巷1號 4F/5F 2024-07-28
41.7萬/坪 總價 1,512 萬
公寓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡39年
臺北市內湖區新明路458號 5F/13F 2024-07-28
66.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 — 25.8坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市內湖區港墘路44號 4F/4F 2024-07-23
56.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡45年
臺北市內湖區行善路333巷8號 3F/14F 2024-07-23
80.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 90.1坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3之5號 1F/6F 2024-07-21
49.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.08坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2024-07-20
61.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段47巷18弄3號 5F/5F 2024-07-20
45.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 39.91坪 屋齡36年
臺北市內湖區五分街91號 8F/8F 2024-07-20
93.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 10坪 屋齡27年
臺北市內湖區文湖街21巷22號 6F/10F 2024-07-19
66.6萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡33年 含車位
臺北市內湖區康樂街155號 4F/5F 2024-07-19
42.1萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房2廳2衛 37.76坪 屋齡36年
臺北市內湖區安泰街89號 2F/10F 2024-07-17
58.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡16年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺北市內湖區成功路四段30巷16號 7F/10F 2024-07-17
78.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡30年
臺北市內湖區文德路22巷59弄20號 3F/7F 2024-07-17
65.9萬/坪 總價 2,540 萬
華廈 3房2廳1衛 38.52坪 屋齡40年
臺北市內湖區行愛路77巷61號 2F/8F 2024-07-16
43.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 2房1廳0衛 125.37坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區成功路四段178號 21F/29F 2024-07-16
104.9萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 — 80.99坪 屋齡6年 含車位 600萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之36號 3F/5F 2024-07-15
99.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.1坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段308號 8F/13F 2024-07-15
65.6萬/坪 總價 6,863 萬（扣車位 6,503 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 120.96坪 屋齡22年 含車位 360萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 4F/14F 2024-07-15
65.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區新豐街106號 6F/10F 2024-07-15
90.7萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷42之1號 全F/4F 2024-07-15
57.5萬/坪 土地 166.8 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 5房2廳5衛 100.96坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺北市內湖區康樂街136巷15弄20號 5F/5F 2024-07-15
41.2萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷24號 6F/11F 2024-07-14
77.2萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區金龍路249號 5F/15F 2024-07-14
65.8萬/坪 總價 3,766 萬（扣車位 3,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.24坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街23巷13號 2F/3F 2024-07-14
60.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 1房2廳1衛 24.63坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之22號 4F/5F 2024-07-13
79.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街103號 2F/8F 2024-07-13
36.9萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 5房1廳0衛 135.15坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市內湖區環山路二段50巷7弄4號 全F/2F 2024-07-12
103.9萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡52年

共 1,578 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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