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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,818 筆 · 單價中位 66 萬/坪 · 多數落在 35–99 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺北市內湖區成功路四段61巷22弄3號 2F/9F 2023-07-29
58.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.83坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷94弄8號 3F/5F 2023-07-29
70.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +208 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段120巷1弄4號 3F/5F 2023-07-29
55.9萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 4F/13F 2023-07-29
87.8萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,024 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.15坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路113巷5弄29號 3F/5F 2023-07-28
43.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路113巷50號 4F/10F 2023-07-28
61.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.88坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街51巷5號 2F/5F 2023-07-28
45.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段313號 6F/13F 2023-07-28
68.0萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +214 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段61巷22弄17號 4F/9F 2023-07-28
59.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.87坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +263 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段339巷2號 7F/10F 2023-07-28
45.0萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,526 萬）
華廈 3房3廳2衛 56.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段317巷13號 2F/14F 2023-07-28
73.6萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.69坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,999 萬 較當時 +499 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路20號 2F/9F 2023-07-28
57.5萬/坪 總價 10,559 萬（扣車位 9,339 萬）
華廈 — 208.4坪 屋齡0年 含車位 1,220萬
現在能賣多少 11,517 萬 較當時 +958 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路20號 2F/9F 2023-07-28
58.0萬/坪 總價 10,666 萬（扣車位 9,450 萬）
華廈 — 208.93坪 屋齡0年 含車位 1,216萬
現在能賣多少 11,634 萬 較當時 +968 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路20號 2F/9F 2023-07-28
58.5萬/坪 總價 13,077 萬（扣車位 11,857 萬）
華廈 — 248.69坪 屋齡0年 含車位 1,220萬
現在能賣多少 14,264 萬 較當時 +1,187 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路348號 2F/8F 2023-07-27
65.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.53坪 屋齡19年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄66號 4F/5F 2023-07-27
56.2萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 3房2廳1衛 25.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段268號 7F/10F 2023-07-26
48.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房0廳1衛 26.39坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 4F/11F 2023-07-26
89.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 51.47坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,090 萬 較當時 +340 萬（+9%）

共 4,818 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,801–4,818 筆（第 97／97 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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