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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,572 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路三段143巷30號 4F/5F 2025-03-02
71.2萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡43年
臺北市內湖區陽光街126號 6F/10F 2025-03-02
97.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡27年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷26號 3F/4F 2025-03-01
43.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 7房0廳7衛 43.85坪 屋齡45年
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄19號 2F/6F 2025-03-01
66.2萬/坪 總價 2,575 萬
華廈 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡30年
臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號 6F/12F 2025-02-28
88.9萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.91坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,141 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +831 萬
臺北市內湖區環山路一段28號 22F/24F 2025-02-27
107.5萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 130.27坪 屋齡16年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄16號 2F/4F 2025-02-27
56.6萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳1衛 25.71坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺北市內湖區金豐街52號 5F/10F 2025-02-26
52.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
華廈 — 33.99坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區金豐街18號 1F/10F 2025-02-26
47.4萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 0房0廳2衛 107.54坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷29號 15F/19F 2025-02-24
101.1萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.63坪 屋齡8年 含車位 290萬
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 5F/14F 2025-02-23
78.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.17坪 屋齡16年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 11F/13F 2025-02-23
90.2萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.18坪 屋齡17年 含車位 220萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 9F/14F 2025-02-23
83.4萬/坪 總價 2,138 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡17年
臺北市內湖區五分街96號 10F/12F 2025-02-20
89.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺北市內湖區民權東路六段300號 8F/12F 2025-02-20
66.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路三段258號 4F/5F 2025-02-15
56.4萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,370 萬）
公寓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡20年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路二段500號 8F/14F 2025-02-15
62.8萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區石潭路27號 8F/14F 2025-02-14
69.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.81坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之17號 4F/5F 2025-02-14
87.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.65坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺北市內湖區內湖路一段659號 15F/18F 2025-02-14
119.4萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.65坪 屋齡15年
臺北市內湖區康樂街136巷18弄29號 11F/14F 2025-02-14
82.8萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡12年 含車位 220萬
臺北市內湖區環山路二段53巷1弄8號 3F/4F 2025-02-14
58.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.73坪 屋齡44年
臺北市內湖區大湖山莊街158號 4F/5F 2025-02-13
56.9萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡38年
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 8F/12F 2025-02-13
74.1萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡17年
臺北市內湖區民權東路六段90巷5弄15號 3F/5F 2025-02-13
53.3萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路一段411巷66號 6F/28F 2025-02-13
112.5萬/坪 總價 16,888 萬（扣車位 15,388 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 175.49坪 屋齡9年 含車位 1,500萬
臺北市內湖區新富街139號 4F/13F 2025-02-12
81.6萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區新明路159號 7F/13F 2025-02-11
43.6萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 — 99.57坪 屋齡11年 含車位 560萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 7F/9F 2025-02-05
86.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.25坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺北市內湖區成功路四段178號 18F/29F 2025-02-05
108.7萬/坪 總價 8,733 萬（扣車位 8,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.34坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺北市內湖區星雲街168巷11號 1F/16F 2025-02-03
57.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 57.21坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段1巷3弄9號 5F/5F 2025-02-03
70.0萬/坪 總價 2,012.5 萬
公寓 3房2廳1衛 28.75坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺北市內湖區星雲街138巷1弄3號 1F/5F 2025-01-26
62.2萬/坪 總價 2,358 萬
公寓 4房2廳5衛 37.92坪 屋齡42年
臺北市內湖區金豐街58號 7F/10F 2025-01-25
66.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路609號 1F/10F 2025-01-23
112.1萬/坪 總價 17,235 萬（扣車位 17,235 萬）
華廈 — 153.72坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區瑞光路611號 1F/10F 2025-01-23
106.5萬/坪 總價 15,453 萬（扣車位 15,453 萬）
華廈 — 145.07坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區新豐街108號 4F/10F 2025-01-21
89.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路三段238號 12F/14F 2025-01-20
58.4萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺北市內湖區陽光街92巷7弄24號 3F/8F 2025-01-19
81.0萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,416 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.21坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷24號 7F/14F 2025-01-18
49.6萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 32.89坪 屋齡25年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 3F/10F 2025-01-17
88.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.78坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段350號 8F/12F 2025-01-17
63.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.63坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路四段358號 5F/19F 2025-01-17
63.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄7號 7F/9F 2025-01-14
91.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 1房2廳1衛 28.89坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺北市內湖區大湖街131巷2弄41號 6F/8F 2025-01-13
64.8萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡38年
臺北市內湖區新明路355號 11F/11F 2025-01-12
71.7萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.68坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街23巷34之1號 3F/3F 2025-01-12
57.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
公寓 3房2廳3衛 55.64坪 屋齡37年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 −163 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷23號 2F/5F 2025-01-11
90.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.21坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷31號 3F/5F 2025-01-11
55.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡41年
臺北市內湖區康樂街131巷2弄10號 2F/5F 2025-01-09
42.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡39年

共 1,572 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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