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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,748 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 41–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段248巷11號 3F/5F 2025-10-09
79.3萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 4房2廳2衛 40.47坪 屋齡23年
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 5F/7F 2025-10-08
96.6萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺北市內湖區金莊路100號 9F/11F 2025-10-05
44.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 49.15坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 2F/14F 2025-10-04
79.8萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.08坪 屋齡17年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄20號 4F/10F 2025-10-03
86.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號 7F/14F 2025-10-03
80.1萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 112.48坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 −139 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號 7F/7F 2025-10-01
84.8萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 11.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺北市內湖區成功路二段486巷14號 3F/11F 2025-10-01
75.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡27年
臺北市內湖區康寧路三段75巷127號 2F/11F 2025-09-30
75.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區金龍路251號 4F/15F 2025-09-28
68.8萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 3F/7F 2025-09-27
95.1萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市內湖區成功路四段166號 7F/15F 2025-09-27
95.8萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.17坪 屋齡30年
臺北市內湖區潭美街537號 11F/30F 2025-09-26
50.5萬/坪 總價 11,090 萬（扣車位 11,090 萬）
住宅大樓 — 219.47坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區東湖路113巷95弄109號 1F/5F 2025-09-24
81.1萬/坪 總價 2,660 萬
公寓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡41年
臺北市內湖區新豐街25號 6F/11F 2025-09-23
105.8萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡5年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 1F/6F 2025-09-22
107.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,542 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.21坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區內湖路一段333之4號 2F/5F 2025-09-20
66.1萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡37年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 9F/14F 2025-09-20
66.2萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.62坪 屋齡17年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺北市內湖區瑞光路360號 8F/12F 2025-09-19
63.2萬/坪 總價 13,130.6 萬（扣車位 13,131 萬）
住宅大樓 — 207.87坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區瑞光路26巷20弄28號 4F/7F 2025-09-18
42.5萬/坪 總價 10,919 萬（扣車位 10,019 萬）
華廈 — 301.69坪 屋齡9年 含車位 900萬
臺北市內湖區瑞光路26巷20弄26號 4F/7F 2025-09-18
44.5萬/坪 總價 9,603.7 萬（扣車位 8,854 萬）
華廈 — 253.91坪 屋齡9年 含車位 750萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 5F/6F 2025-09-18
104.1萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.26坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷38之2號 B1F/7F 2025-09-16
62.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 — 44.44坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2025-09-15
56.1萬/坪 總價 15,240 萬（扣車位 14,480 萬）
華廈 — 284.37坪 屋齡2年 含車位 760萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷41弄15號 4F/10F 2025-09-13
85.2萬/坪 總價 5,275 萬（扣車位 5,025 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.45坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街115號 4F/5F 2025-09-13
49.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 24.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺北市內湖區金湖路405號 6F/9F 2025-09-12
89.7萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.1坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路五段79號 3F/7F 2025-09-12
75.2萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 4房2廳2衛 43.9坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 5F/15F 2025-09-11
60.3萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.68坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 5F/6F 2025-09-11
101.3萬/坪 總價 1,548 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡1年
臺北市內湖區新豐街88號 10F/10F 2025-09-10
97.4萬/坪 總價 3,285 萬（扣車位 3,005 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.12坪 屋齡10年 含車位 280萬
臺北市內湖區內湖路二段189號 1F/7F 2025-09-10
76.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 — 22.12坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷27號 11F/19F 2025-09-08
91.7萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.86坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號 B1F/6F 2025-09-08
62.0萬/坪 總價 756 萬
華廈 0房0廳1衛 12.2坪 屋齡33年
臺北市內湖區行善路417巷30號 2F/11F 2025-09-07
59.6萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.59坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區成功路四段178號 4F/29F 2025-09-07
83.7萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.14坪 屋齡7年 含車位 600萬
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 6F/11F 2025-09-07
77.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.47坪 屋齡3年 含車位 260萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷166號 5F/6F 2025-09-06
106.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡1年
臺北市內湖區瑞光路66巷23號 3F/6F 2025-09-05
45.8萬/坪 總價 3,864.6 萬（扣車位 3,865 萬）
華廈 2房1廳0衛 84.48坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區瑞光路66巷25號 3F/6F 2025-09-05
43.8萬/坪 總價 3,443.4 萬（扣車位 3,443 萬）
華廈 1房1廳0衛 78.64坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區瑞光路513巷36號 8F/10F 2025-09-04
56.0萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,820 萬）
華廈 3房1廳0衛 86.1坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段368巷10號 1F/4F 2025-09-04
74.6萬/坪 總價 22,000 萬
公寓 10房4廳6衛 294.86坪 屋齡48年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號 4F/12F 2025-09-03
80.0萬/坪 總價 5,985.2 萬（扣車位 5,575 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.42坪 屋齡10年 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺北市內湖區成功路四段50號 1F/16F 2025-09-03
106.1萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 13.01坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路一段387巷8號 2F/14F 2025-09-01
93.8萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.08坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 10F/11F 2025-09-01
90.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.88坪 屋齡3年 含車位 260萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 5F/15F 2025-08-31
99.1萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.26坪 屋齡7年
臺北市內湖區民權東路六段180巷92號 8F/11F 2025-08-31
84.1萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −249 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 1F/6F 2025-08-31
108.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳1衛 16.56坪 屋齡1年
臺北市內湖區康樂街136巷18弄21號 6F/14F 2025-08-31
77.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.51坪 屋齡12年 含車位 280萬

共 1,748 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／35 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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