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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,636 筆 · 單價中位 68 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區成功路四段61巷35弄7號 3F/5F 2025-01-27
65.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡42年 含車位 262萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷39弄43號 2F/7F 2025-01-27
65.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.99坪 屋齡30年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段310號 6F/12F 2025-01-24
65.1萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡39年
臺北市內湖區金龍路222巷12號 3F/11F 2025-01-24
83.6萬/坪 總價 946 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 3F/18F 2025-01-24
104.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 8F/12F 2025-01-24
58.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區康樂街186巷21號 B1F/7F 2025-01-24
61.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 9.76坪 屋齡29年
臺北市內湖區內湖路二段253巷34號 8F/11F 2025-01-23
85.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡17年 含車位 350萬
臺北市內湖區南京東路六段346號 8F/13F 2025-01-23
35.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 115.05坪 屋齡34年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄27號 5F/5F 2025-01-21
58.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 2房2廳2衛 74.53坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄15號 4F/5F 2025-01-21
56.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區環山路二段109巷4號 5F/5F 2025-01-21
69.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房0廳4衛 29.33坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄31號 全F/3F 2025-01-21
69.2萬/坪 土地 176.1 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 4房3廳4衛 67.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺北市內湖區麗山街338巷9號 4F/5F 2025-01-21
49.0萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡44年
臺北市內湖區五分街72巷7號 11F/12F 2025-01-20
59.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.27坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區星雲街168巷1號 11F/16F 2025-01-20
96.2萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.23坪 屋齡30年
臺北市內湖區康樂街61巷77弄5號 2F/5F 2025-01-20
52.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 28.7坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段323巷3弄4號 3F/5F 2025-01-19
75.7萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 4房0廳4衛 24.18坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街81巷12號 7F/9F 2025-01-19
65.1萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 3,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.65坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區新明路353號 5F/5F 2025-01-19
84.0萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡16年
臺北市內湖區星雲街68巷14號 1F/5F 2025-01-19
83.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.23坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路一段267號 6F/11F 2025-01-19
71.2萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段179號 4F/5F 2025-01-19
59.3萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 2房2廳1衛 22.61坪 屋齡43年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄136號 3F/5F 2025-01-19
58.8萬/坪 總價 1,733 萬
公寓 3房2廳2衛 29.48坪 屋齡41年
臺北市內湖區星雲街15巷25號 3F/5F 2025-01-18
59.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.43坪 屋齡42年
臺北市內湖區陽光街126號 7F/10F 2025-01-18
73.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄23號 7F/13F 2025-01-18
97.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.09坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷17號 5F/10F 2025-01-17
41.9萬/坪 總價 7,568 萬（扣車位 6,768 萬）
華廈 10房1廳0衛 200.7坪 屋齡20年 含車位 800萬
臺北市內湖區港墘路60巷6號 2F/4F 2025-01-17
66.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路一段737巷33弄12號 4F/5F 2025-01-17
63.9萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 3房2廳1衛 32.26坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷41之3號 5F/8F 2025-01-17
88.0萬/坪 總價 2,932 萬（扣車位 2,732 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡30年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷55號 8F/11F 2025-01-16
80.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡22年 含車位 180萬
臺北市內湖區安泰街87號 6F/6F 2025-01-15
51.0萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,468 萬）
華廈 4房2廳3衛 93.42坪 屋齡17年 含車位 440萬
臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2025-01-14
92.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.02坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路三段151號 1F/5F 2025-01-14
41.5萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳1衛 34.5坪 屋齡45年
臺北市內湖區新富街160號 4F/14F 2025-01-14
66.0萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 118.21坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 1F/9F 2025-01-13
97.6萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 9F/9F 2025-01-13
92.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.3坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺北市內湖區安康路354號 4F/5F 2025-01-12
61.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號 6F/14F 2025-01-12
74.5萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺北市內湖區安泰街45巷5號 3F/4F 2025-01-12
48.0萬/坪 總價 1,307 萬
公寓 3房2廳1衛 27.23坪 屋齡46年
臺北市內湖區康寧路三段165巷23弄13號 5F/5F 2025-01-12
58.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡41年
臺北市內湖區金龍路222巷2號 9F/12F 2025-01-12
80.6萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.98坪 屋齡32年 含車位 250萬
臺北市內湖區金湖路347巷116號 5F/5F 2025-01-11
95.6萬/坪 總價 5,520 萬（扣車位 5,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.31坪 屋齡19年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段120巷1弄2號 4F/5F 2025-01-11
53.1萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳1衛 30.29坪 屋齡41年
臺北市內湖區星雲街168巷35號 7F/21F 2025-01-11
77.8萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.91坪 屋齡28年
臺北市內湖區康樂街136巷15弄32號 11F/11F 2025-01-11
86.3萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡20年 含車位 350萬
臺北市內湖區安康路414巷10號 7F/8F 2025-01-11
74.2萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡26年
臺北市內湖區成功路三段187巷3弄21號 5F/5F 2025-01-11
44.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 29.41坪 屋齡44年
臺北市內湖區康樂街136巷29弄17號 10F/11F 2025-01-11
88.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡20年 含車位 250萬

共 2,636 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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