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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,628 筆 · 單價中位 68.1 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區文德路233號 3F/5F 2024-12-26
59.1萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段256號 3F/8F 2024-12-25
83.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房1廳1衛 26.05坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區星雲街168巷25號 6F/13F 2024-12-24
97.9萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.64坪 屋齡29年
臺北市內湖區五分街72巷7號 11F/12F 2024-12-24
88.0萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區安泰街79巷1號 5F/5F 2024-12-24
38.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路二段385號 3F/9F 2024-12-24
70.0萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,665 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.61坪 屋齡35年 含車位 200萬
臺北市內湖區麗山街328巷8號 4F/5F 2024-12-23
59.9萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡41年
臺北市內湖區陽光街321巷26號 3F/8F 2024-12-23
48.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.12坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區成功路二段486巷14號 11F/11F 2024-12-23
59.3萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡26年
臺北市內湖區金龍路77號 1F/5F 2024-12-22
65.1萬/坪 總價 1,576 萬
公寓 3房2廳3衛 24.2坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段91巷39弄11號 4F/5F 2024-12-22
65.5萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 25.33坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺北市內湖區民權東路六段267號 6F/11F 2024-12-22
82.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +587 萬
臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號 9F/10F 2024-12-21
99.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 20.69坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺北市內湖區金龍路180號 1F/7F 2024-12-20
94.6萬/坪 總價 2,715 萬
華廈 1房1廳1衛 28.71坪 屋齡30年
臺北市內湖區成功路二段508號 6F/14F 2024-12-19
73.2萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 10F/12F 2024-12-19
93.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.8坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路253巷15號 5F/10F 2024-12-19
28.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡27年
臺北市內湖區成功路五段83號 6F/12F 2024-12-17
104.3萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.43坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺北市內湖區康寧路一段290號 9F/12F 2024-12-17
78.2萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡33年
臺北市內湖區安康路434巷20弄40號 6F/8F 2024-12-17
48.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.33坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段268號 4F/10F 2024-12-17
71.0萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 0房1廳1衛 15.74坪 屋齡32年
臺北市內湖區內湖路三段187巷18號 3F/5F 2024-12-17
58.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 19.7坪 屋齡45年
臺北市內湖區康寧路三段56巷1號 3F/11F 2024-12-16
101.1萬/坪 總價 5,366 萬（扣車位 5,116 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.5坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +2,228 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +1,687 萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 7F/12F 2024-12-15
68.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.49坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區江南街96巷11號 3F/5F 2024-12-15
99.1萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +451 萬
臺北市內湖區康樂街61巷12弄12號 5F/5F 2024-12-13
46.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡39年
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 12F/12F 2024-12-12
74.8萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 71.09坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段266號 4F/10F 2024-12-12
72.5萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 0房1廳1衛 19.3坪 屋齡32年
臺北市內湖區民權東路六段280巷21號 4F/9F 2024-12-12
86.9萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡27年
臺北市內湖區成功路四段30巷22號 8F/10F 2024-12-11
83.0萬/坪 總價 2,725 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡30年
臺北市內湖區東湖路119巷49弄6號 2F/5F 2024-12-11
54.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺北市內湖區新明路380巷3弄4號 4F/5F 2024-12-11
44.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段47巷14號 3F/5F 2024-12-09
66.5萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳1衛 23.03坪 屋齡41年
臺北市內湖區文德路22巷9弄46號 11F/13F 2024-12-08
71.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.83坪 屋齡33年 含車位
臺北市內湖區星雲街210巷39號 9F/14F 2024-12-08
88.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.62坪 屋齡24年
臺北市內湖區安泰街65巷4號 4F/5F 2024-12-08
40.5萬/坪 總價 1,206 萬
公寓 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡44年
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 4F/8F 2024-12-08
64.4萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 2房1廳1衛 21.88坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺北市內湖區江南街113號 3F/5F 2024-12-08
52.6萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡41年
臺北市內湖區金龍路222巷16號 6F/12F 2024-12-08
78.7萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.84坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄50號 1F/14F 2024-12-06
47.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 37.76坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段306號 12F/13F 2024-12-06
59.9萬/坪 總價 11,333.6 萬（扣車位 11,334 萬）
住宅大樓 — 189.3坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區金湖路65巷11號 8F/14F 2024-12-05
83.0萬/坪 總價 3,351 萬（扣車位 3,351 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.37坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,306 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +795 萬
臺北市內湖區文德路100號 10F/10F 2024-12-02
58.0萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.88坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段199之2號 4F/5F 2024-12-02
83.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號 1F/8F 2024-12-02
85.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷20號 2F/5F 2024-12-01
69.0萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳2衛 34.2坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄15號 6F/14F 2024-12-01
76.2萬/坪 總價 5,730 萬（扣車位 5,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.23坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區成功路四段30巷51號 7F/16F 2024-12-01
71.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡35年 含車位 300萬
臺北市內湖區瑞光路112巷58弄6號 全F/4F 2024-12-01
65.8萬/坪 土地 146.4 萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,580 萬）
透天 6房4廳4衛 77.14坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺北市內湖區新明路460巷18弄5號 4F/4F 2024-11-30
55.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.54坪 屋齡46年

共 2,628 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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