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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,636 筆 · 單價中位 68 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 10F/14F 2023-08-19
92.3萬/坪 總價 2,551 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.63坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷57號 9F/11F 2023-08-18
68.7萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.3坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +251 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段228號 5F/5F 2023-08-18
66.0萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 5房5廳5衛 25.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺北市內湖區港墘路127巷16弄5號 7F/12F 2023-08-18
77.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺北市內湖區麗山街105巷11號 8F/12F 2023-08-17
81.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.37坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +266 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路22巷29弄1號 5F/5F 2023-08-17
58.9萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳1衛 30.36坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷102號 1F/7F 2023-08-17
84.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳1衛 38.05坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +290 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路76巷63號 3F/6F 2023-08-15
41.9萬/坪 總價 4,448 萬（扣車位 4,448 萬）
華廈 3房1廳0衛 106.28坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,852 萬 較當時 +404 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街92巷7弄2號 1F/5F 2023-08-15
88.2萬/坪 總價 2,512 萬
公寓 — 28.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街68巷6號 4F/5F 2023-08-14
49.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳2衛 27.33坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段250號 7F/10F 2023-08-14
78.4萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +320 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路113巷49弄17號 1F/8F 2023-08-13
60.2萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 2,186 萬）
華廈 0房2廳1衛 36.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +198 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路22巷126號 1F/7F 2023-08-13
62.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房2廳2衛 42.62坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +241 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街168巷43號 6F/21F 2023-08-13
93.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 — 9.14坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段292號 7F/12F 2023-08-13
79.3萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.88坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街7號 4F/7F 2023-08-13
87.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路210巷6弄28號 2F/7F 2023-08-12
63.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.43坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +286 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段56巷198號 9F/11F 2023-08-12
55.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.18坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷73弄23號 5F/5F 2023-08-12
50.0萬/坪 總價 1,753 萬
公寓 4房2廳2衛 35.06坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段222號 9F/11F 2023-08-12
84.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.24坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +295 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段97號 15F/23F 2023-08-12
88.8萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.93坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,311 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 11,126 萬 較當時 +926 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄10號 1F/4F 2023-08-12
70.6萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房1廳2衛 23.79坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街125號 5F/5F 2023-08-11
53.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房4廳4衛 39.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段210巷45號 3F/7F 2023-08-11
71.3萬/坪 總價 776 萬
華廈 1房1廳1衛 10.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之6號 3F/3F 2023-08-10
62.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 985 萬）
公寓 2房1廳2衛 18.14坪 屋齡33年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段290號 8F/12F 2023-08-08
75.3萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.26坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街321巷26號 5F/8F 2023-08-08
61.5萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 — 18.14坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖街131巷59號 4F/5F 2023-08-08
57.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.97坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷74號 4F/12F 2023-08-08
62.1萬/坪 總價 5,510 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.97坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,010 萬 較當時 +500 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段175號 8F/10F 2023-08-07
94.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.3坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷62弄8號 12F/15F 2023-08-07
87.2萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.76坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,659 萬 較當時 +471 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路120號 6F/9F 2023-08-06
69.2萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 2房2廳1衛 22.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 3F/13F 2023-08-06
66.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.01坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段502號 7F/14F 2023-08-06
62.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.55坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +764 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +543 萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路51號 5F/5F 2023-08-06
55.4萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄46號 1F/5F 2023-08-06
49.3萬/坪 總價 3,345 萬
公寓 4房2廳3衛 67.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +304 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 10F/12F 2023-08-06
38.5萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.95坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號 4F/5F 2023-08-05
42.8萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,230 萬）
公寓 5房2廳3衛 81.38坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +316 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街97號 2F/10F 2023-08-05
64.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.12坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 3F/11F 2023-08-05
50.0萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.75坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段217巷67號 7F/7F 2023-08-05
65.0萬/坪 總價 2,133 萬
華廈 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +423 萬
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷59弄11號 2F/5F 2023-08-04
55.2萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳2衛 42.76坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +214 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路275號 4F/10F 2023-08-03
85.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 1房2廳1衛 20.34坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +136 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 7F/8F 2023-08-01
63.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷63弄12號 3F/5F 2023-08-01
62.6萬/坪 總價 1,881 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段175號 2F/10F 2023-07-31
88.8萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 2房2廳2衛 24.54坪
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +198 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街89巷16號 5F/6F 2023-07-31
44.8萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,530 萬）
華廈 5房3廳4衛 101.03坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +411 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路二段109巷8弄14號 5F/5F 2023-07-31
53.3萬/坪 總價 1,683 萬
公寓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路66巷26號 1F/7F 2023-07-31
64.3萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷100弄5號 B1F/10F 2023-07-31
45.3萬/坪 總價 668 萬
華廈 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +61 萬（+9%）

共 2,636 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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