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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,628 筆 · 單價中位 68.1 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段285巷8弄4號 3F/5F 2025-11-01
67.0萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 28.52坪 屋齡41年
臺北市內湖區文湖街81巷14號 7F/9F 2025-10-30
63.1萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區五分街27號 5F/5F 2025-10-29
44.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 31.15坪 屋齡43年
臺北市內湖區港墘路27巷7號 2F/5F 2025-10-28
68.9萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房2廳1衛 29.16坪 屋齡42年
臺北市內湖區金湖路401巷32號 10F/14F 2025-10-28
100.2萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡26年 含車位 280萬
臺北市內湖區文德路208巷42之1號 4F/11F 2025-10-28
71.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.55坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區港華街85巷6號 3F/5F 2025-10-28
63.6萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳3衛 35.84坪 屋齡45年
臺北市內湖區星雲街165號 4F/14F 2025-10-27
107.4萬/坪 總價 2,818 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺北市內湖區安泰街83巷7號 3F/12F 2025-10-26
55.3萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路二段480號 8F/10F 2025-10-26
81.4萬/坪 總價 2,640 萬
華廈 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡30年
臺北市內湖區江南街21巷7號 1F/7F 2025-10-26
88.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳3衛 24.79坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號 12F/12F 2025-10-25
84.8萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.27坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 9F/15F 2025-10-25
106.2萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.82坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺北市內湖區內湖路一段629巷103弄12號 2F/4F 2025-10-25
64.5萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄114號 5F/5F 2025-10-24
56.0萬/坪 總價 1,555 萬
公寓 6房4廳5衛 27.79坪 屋齡42年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄23號 10F/10F 2025-10-24
84.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 27.33坪 屋齡20年
臺北市內湖區康寧路三段245巷48號 2F/5F 2025-10-24
59.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 6房0廳6衛 37.6坪 屋齡39年
臺北市內湖區港華街119號 2F/13F 2025-10-23
93.3萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.75坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區陽光街321巷26號 3F/8F 2025-10-23
61.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 0房1廳1衛 28.64坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺北市內湖區洲子街75號 6F/12F 2025-10-23
50.7萬/坪 總價 7,399.8 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 145.91坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區文湖街11巷29號 3F/7F 2025-10-22
74.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.27坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區江南街71巷16弄26號 5F/5F 2025-10-22
68.5萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 7房0廳7衛 30.21坪 屋齡45年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 14F/14F 2025-10-21
78.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區東湖路106巷34號 3F/4F 2025-10-21
49.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 28.19坪 屋齡46年
臺北市內湖區成功路四段168號 15F/15F 2025-10-21
96.3萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.27坪 屋齡30年
臺北市內湖區金湖路373號 1F/9F 2025-10-20
93.5萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房0廳2衛 28.89坪 屋齡27年
臺北市內湖區陽光街265巷32號 5F/5F 2025-10-19
49.7萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳1衛 42.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷81號 2F/5F 2025-10-19
71.0萬/坪 總價 2,040 萬
公寓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡40年
臺北市內湖區陽光街92巷2號 3F/5F 2025-10-19
71.5萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡43年
臺北市內湖區成功路二段480號 11F/12F 2025-10-19
75.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.35坪 屋齡27年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 6F/11F 2025-10-19
86.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.81坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號 1F/18F 2025-10-19
76.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.13坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路一段323巷3弄7號 5F/5F 2025-10-19
59.6萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 4房3廳3衛 37.52坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路三段72巷61號 5F/20F 2025-10-19
56.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.38坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄9號 3F/5F 2025-10-19
59.3萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房2廳1衛 31.02坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段70巷175號 B1F/10F 2025-10-18
45.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 0房1廳1衛 12.43坪 屋齡33年
臺北市內湖區文德路22巷59弄10號 5F/7F 2025-10-18
71.7萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳1衛 39.04坪 屋齡41年
臺北市內湖區金龍路222巷16號 12F/12F 2025-10-18
78.5萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.67坪 屋齡32年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路一段173巷6號 11F/12F 2025-10-18
69.4萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.78坪 屋齡26年
臺北市內湖區康寧路一段290號 6F/12F 2025-10-18
78.4萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡34年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄10號 3F/12F 2025-10-17
81.4萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.33坪 屋齡21年
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄25號 9F/10F 2025-10-17
89.9萬/坪 總價 2,196 萬
華廈 4房2廳2衛 24.42坪 屋齡20年
臺北市內湖區民權東路六段413巷9號 7F/7F 2025-10-15
65.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 105.7坪 屋齡23年 含車位 500萬
臺北市內湖區星雲街154號 10F/16F 2025-10-15
72.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區瑞光路28號 全F/5F 2025-10-15
41.7萬/坪 土地 162.6 萬/坪 總價 155,000 萬（扣車位 155,000 萬）
透天 — 3714.12坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區星雲街129號 10F/14F 2025-10-15
113.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡21年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺北市內湖區成功路四段294巷25弄21號 全F/4F 2025-10-14
48.1萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 4,666 萬
透天 4房4廳3衛 96.91坪 屋齡39年
臺北市內湖區五分街48號 3F/4F 2025-10-12
42.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房1廳1衛 28.56坪 屋齡48年
臺北市內湖區文德路210巷30弄100號 5F/14F 2025-10-11
87.0萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.5坪 屋齡23年 含車位 270萬
臺北市內湖區星雲街21巷1號 1F/5F 2025-10-11
64.7萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 4房1廳3衛 34.11坪 屋齡41年

共 2,628 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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