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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,628 筆 · 單價中位 68.1 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區文德路208巷46號 8F/13F 2025-10-10
67.6萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.32坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區五分街72巷7號 9F/12F 2025-10-10
94.0萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街86號 3F/7F 2025-10-10
46.1萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
華廈 4房2廳3衛 116.62坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區五分街72巷7號 11F/12F 2025-10-09
93.0萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺北市內湖區東湖路113巷100號 2F/5F 2025-10-09
63.2萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 2房1廳1衛 16.23坪 屋齡31年
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 5F/7F 2025-10-08
96.6萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺北市內湖區成功路五段420巷17之5號 6F/11F 2025-10-08
92.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺北市內湖區港華街25號 2F/9F 2025-10-08
85.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡25年 含車位 200萬
臺北市內湖區舊宗路一段46號 3F/5F 2025-10-07
100.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳2衛 14.44坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號 4F/8F 2025-10-07
79.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 12.63坪 屋齡31年
臺北市內湖區大湖山莊街178號 5F/7F 2025-10-06
76.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳1衛 19.74坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄7號 8F/12F 2025-10-06
93.4萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.02坪 屋齡28年
臺北市內湖區成功路五段83號 10F/12F 2025-10-06
98.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區江南街96巷3號 9F/16F 2025-10-06
89.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 10.93坪 屋齡29年
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄19號 4F/4F 2025-10-05
51.8萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳1衛 24.28坪 屋齡48年
臺北市內湖區五分街14巷31號 12F/13F 2025-10-05
74.4萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.45坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段30巷36號 8F/8F 2025-10-04
92.1萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房2廳1衛 24.44坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路三段60巷50弄4號 4F/5F 2025-10-03
51.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡40年
臺北市內湖區港墘路37巷1號 3F/5F 2025-10-03
63.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡42年
臺北市內湖區安康路434巷20弄23號 3F/6F 2025-10-03
69.5萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 19.41坪 屋齡28年
臺北市內湖區內湖路三段5號 9F/10F 2025-10-02
95.3萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 2房1廳1衛 21.62坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段191巷15號 4F/5F 2025-10-02
81.6萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
華廈 6房2廳3衛 78.45坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區成功路三段187巷4號 3F/4F 2025-10-01
56.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 23.28坪 屋齡47年
臺北市內湖區新湖二路228號 全F/5F 2025-09-30
76.2萬/坪 土地 169.1 萬/坪 總價 76,000 萬（扣車位 76,000 萬）
透天 0房1廳0衛 996.95坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區成功路四段323巷2弄4號 2F/4F 2025-09-29
67.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.27坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路四段331號 4F/4F 2025-09-29
62.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 27.17坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 5F/11F 2025-09-29
75.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 29.72坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺北市內湖區康樂街61巷15弄10號 5F/5F 2025-09-28
51.3萬/坪 總價 1,563 萬
公寓 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡38年
臺北市內湖區星雲街168巷23號 13F/13F 2025-09-28
96.9萬/坪 總價 2,058 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.24坪 屋齡30年
臺北市內湖區環山路二段50巷14弄19號 3F/7F 2025-09-27
95.1萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市內湖區行善路417巷26號 3F/11F 2025-09-27
72.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.18坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段18之2號 2F/6F 2025-09-27
37.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 3房0廳0衛 73.94坪 屋齡21年 含車位 170萬
臺北市內湖區文德路210巷8號 5F/10F 2025-09-27
102.1萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 12.74坪 屋齡29年
臺北市內湖區文湖街21巷28號 2F/10F 2025-09-26
53.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.12坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄17號 10F/13F 2025-09-26
95.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 14.61坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路一段629巷36弄1號 2F/5F 2025-09-25
73.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 35.58坪 屋齡45年
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 12F/14F 2025-09-25
86.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.61坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 7F/12F 2025-09-24
84.3萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.29坪 屋齡20年
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 4F/12F 2025-09-24
94.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.86坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街65號 1F/5F 2025-09-24
82.9萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡42年
臺北市內湖區東湖路113巷95弄109號 1F/5F 2025-09-24
81.1萬/坪 總價 2,660 萬
公寓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段323巷8弄3號 4F/5F 2025-09-23
65.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳1衛 28.91坪 屋齡44年
臺北市內湖區江南街71巷66號 4F/9F 2025-09-23
71.8萬/坪 總價 2,738 萬
華廈 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路二段355巷18號 10F/10F 2025-09-21
89.0萬/坪 總價 5,830 萬（扣車位 5,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.35坪 屋齡11年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺北市內湖區環山路一段59巷12弄4號 4F/4F 2025-09-21
70.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 27.03坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺北市內湖區金龍路229號 4F/12F 2025-09-21
77.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.27坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺北市內湖區星雲街138巷15號 2F/5F 2025-09-21
80.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷91弄11號 8F/10F 2025-09-21
74.6萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,378 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.87坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段411巷74弄15號 4F/11F 2025-09-21
90.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.71坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺北市內湖區大湖山莊街183號 1F/4F 2025-09-20
74.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房3廳4衛 37.39坪 屋齡38年

共 2,628 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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