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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 893 筆 · 單價中位 75.6 萬/坪 · 多數落在 51–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區成功路四段61巷22弄3號 8F/9F 2024-03-03
72.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 27.45坪 屋齡31年
臺北市內湖區康寧路三段180巷18號 6F/7F 2024-03-02
74.6萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區金莊路100號 8F/11F 2024-02-28
62.9萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 2,872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.17坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄33號 2F/5F 2024-02-28
66.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.06坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號 5F/12F 2024-02-27
81.4萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.82坪 屋齡30年
臺北市內湖區康樂街199號 3F/5F 2024-02-25
75.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.41坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 9F/12F 2024-02-24
84.0萬/坪 總價 1,198 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.26坪 屋齡19年
臺北市內湖區星雲街161巷8號 11F/14F 2024-02-21
95.0萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.1坪 屋齡19年 含車位 280萬
臺北市內湖區星雲街163號 7F/14F 2024-02-20
94.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.58坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 4F/12F 2024-02-19
88.0萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.54坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 3F/15F 2024-02-18
72.2萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段47巷10弄11號 5F/5F 2024-02-17
59.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡41年
臺北市內湖區行善路417巷22號 5F/11F 2024-02-15
54.7萬/坪 總價 3,265 萬（扣車位 3,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺北市內湖區成功路二段478號 4F/12F 2024-02-14
73.9萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.16坪 屋齡26年
臺北市內湖區成功路四段61巷25弄4號 1F/5F 2024-02-07
87.5萬/坪 總價 2,848 萬
公寓 2房2廳2衛 32.54坪 屋齡44年
臺北市內湖區大湖山莊街63巷18之1號 2F/3F 2024-02-06
55.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
公寓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區安康路28之1號 3F/11F 2024-02-06
44.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 53.72坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷90之1號 8F/8F 2024-02-04
66.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區安泰街125巷34號 4F/6F 2024-02-04
62.4萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 19.08坪 屋齡28年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄6號 3F/5F 2024-02-04
59.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳2衛 24.36坪 屋齡45年
臺北市內湖區文德路273號 5F/14F 2024-02-03
75.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.12坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號 5F/7F 2024-02-02
63.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房1廳1衛 18.31坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段411巷62弄6號 7F/14F 2024-02-02
104.9萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.21坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +688 萬
臺北市內湖區行善路417巷32號 8F/11F 2024-02-02
69.0萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.85坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 18F/19F 2024-02-02
82.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.59坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 6F/14F 2024-02-02
77.2萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.38坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺北市內湖區文德路90巷47號 5F/9F 2024-02-01
63.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.32坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區港華街97號 8F/10F 2024-02-01
92.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +319 萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 3F/7F 2024-01-31
76.7萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房1廳1衛 13.96坪 屋齡15年
臺北市內湖區金龍路222巷2號 2F/12F 2024-01-30
73.2萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.51坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號 7F/10F 2024-01-29
88.7萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,922 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區成功路二段115巷47弄16號 3F/4F 2024-01-28
67.5萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 2房2廳1衛 18.13坪 屋齡48年
臺北市內湖區金湖路328之11號 11F/12F 2024-01-27
63.1萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 78.45坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段150之5號 11F/14F 2024-01-27
56.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺北市內湖區成功路二段312巷7號 3F/4F 2024-01-26
63.7萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 2房2廳2衛 26.53坪 屋齡46年
臺北市內湖區金湖路14巷12號 2F/4F 2024-01-24
59.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 21.75坪 屋齡46年
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-01-23
88.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.37坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷82弄14號 4F/8F 2024-01-22
59.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺北市內湖區民權東路六段136巷50號 1F/5F 2024-01-21
60.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 2房1廳2衛 52.93坪 屋齡39年
臺北市內湖區康寧路三段54之5號 4F/13F 2024-01-21
85.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.33坪 屋齡28年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺北市內湖區五分街72巷7號 8F/12F 2024-01-20
83.7萬/坪 總價 2,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.38坪 屋齡17年
臺北市內湖區陽光街101號 3F/3F 2024-01-19
91.6萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,711 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號 3F/5F 2024-01-18
72.5萬/坪 總價 1,692 萬
華廈 2房2廳1衛 23.35坪 屋齡31年
臺北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之2號 1F/3F 2024-01-17
75.2萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
公寓 2房1廳2衛 18.54坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區文德路208巷12號 9F/9F 2024-01-17
88.0萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房2廳1衛 23.63坪 屋齡29年
臺北市內湖區星雲街168巷7號 10F/16F 2024-01-16
92.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.17坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號 5F/5F 2024-01-16
69.3萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡31年
臺北市內湖區康寧路三段75巷217之5號 2F/4F 2024-01-16
49.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
公寓 2房2廳1衛 26.38坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺北市內湖區內湖路一段691巷2號 7F/10F 2024-01-16
82.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房1廳1衛 23.61坪 屋齡40年
臺北市內湖區康樂街204之3號 5F/11F 2024-01-16
59.7萬/坪 總價 2,531.8 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.38坪 屋齡16年 含車位

共 893 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／18 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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