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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 579 筆 · 單價中位 63.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康樂街115號 4F/5F 2025-03-24
51.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.14坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路一段195巷1弄2號 2F/5F 2025-03-21
71.1萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡36年
臺北市內湖區文湖街42號 3F/14F 2025-03-21
55.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.32坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄13號 7F/8F 2025-03-20
73.9萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡31年
臺北市內湖區康樂街61巷17號 4F/5F 2025-03-20
58.6萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路二段227號 3F/5F 2025-03-17
54.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 26.8坪 屋齡44年
臺北市內湖區新明路460巷19弄12號 3F/4F 2025-03-16
52.5萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺北市內湖區東湖路122號 5F/9F 2025-03-10
64.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄50號 13F/14F 2025-03-07
53.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路三段329巷30號 4F/5F 2025-03-04
43.0萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +898 萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄19號 2F/6F 2025-03-01
66.2萬/坪 總價 2,575 萬
華廈 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡30年
臺北市內湖區環山路一段28號 22F/24F 2025-02-27
107.5萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 130.27坪 屋齡16年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄16號 2F/4F 2025-02-27
56.6萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳1衛 25.71坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺北市內湖區民權東路六段300號 8F/12F 2025-02-20
66.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路三段258號 4F/5F 2025-02-15
56.4萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,370 萬）
公寓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡20年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路二段500號 8F/14F 2025-02-15
62.8萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區環山路二段53巷1弄8號 3F/4F 2025-02-14
58.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.73坪 屋齡44年
臺北市內湖區大湖山莊街158號 4F/5F 2025-02-13
56.9萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡38年
臺北市內湖區民權東路六段90巷5弄15號 3F/5F 2025-02-13
53.3萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡44年
臺北市內湖區新富街139號 4F/13F 2025-02-12
81.6萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 7F/9F 2025-02-05
86.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.25坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺北市內湖區成功路四段178號 18F/29F 2025-02-05
108.7萬/坪 總價 8,733 萬（扣車位 8,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.34坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段1巷3弄9號 5F/5F 2025-02-03
70.0萬/坪 總價 2,012.5 萬
公寓 3房2廳1衛 28.75坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺北市內湖區內湖路三段238號 12F/14F 2025-01-20
58.4萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺北市內湖區陽光街92巷7弄24號 3F/8F 2025-01-19
81.0萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,416 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.21坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷24號 7F/14F 2025-01-18
49.6萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 32.89坪 屋齡25年
臺北市內湖區成功路四段358號 5F/19F 2025-01-17
63.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺北市內湖區大湖街131巷2弄41號 6F/8F 2025-01-13
64.8萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡38年
臺北市內湖區大湖山莊街23巷34之1號 3F/3F 2025-01-12
57.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
公寓 3房2廳3衛 55.64坪 屋齡37年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 −163 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷31號 3F/5F 2025-01-11
55.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡41年
臺北市內湖區康樂街131巷2弄10號 2F/5F 2025-01-09
42.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段47巷10弄12號 4F/5F 2025-01-06
59.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺北市內湖區新豐街38號 4F/10F 2025-01-05
100.2萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺北市內湖區潭美街79號 10F/13F 2025-01-05
88.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.98坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺北市內湖區成功路四段46號 7F/16F 2025-01-03
71.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄20號 7F/14F 2024-12-31
58.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡41年
臺北市內湖區新明路241之1號 5F/5F 2024-12-31
54.9萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡43年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 11F/13F 2024-12-30
79.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區港華街74號 4F/5F 2024-12-30
49.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡41年
臺北市內湖區東湖路113巷49弄100號 3F/5F 2024-12-28
45.0萬/坪 總價 1,665 萬
公寓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡38年
臺北市內湖區康寧路一段23號 4F/5F 2024-12-28
69.6萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房2廳2衛 24.99坪 屋齡42年
臺北市內湖區文德路66巷20號 7F/7F 2024-12-27
63.0萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳1衛 38.91坪 屋齡40年
臺北市內湖區康樂街84號 3F/5F 2024-12-22
54.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路二段432號 3F/5F 2024-12-21
52.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡37年
臺北市內湖區成功路二段317巷13號 4F/14F 2024-12-13
75.7萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.58坪 屋齡9年 含車位 500萬
臺北市內湖區麗山街25號 全F/2F 2024-12-12
276.7萬/坪 土地 188.2 萬/坪 總價 13,888.9 萬
透天 3房2廳2衛 50.19坪
臺北市內湖區大湖街160巷6之1號 2F/3F 2024-12-08
59.2萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,790 萬）
公寓 3房2廳2衛 64.03坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷37號 1F/5F 2024-12-06
76.3萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡36年
臺北市內湖區成功路四段61巷37號 3F/5F 2024-12-06
60.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路二段299號 12F/15F 2024-12-01
106.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.32坪 屋齡0年 含車位 300萬

共 579 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／12 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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