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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 579 筆 · 單價中位 63.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區文德路66巷40弄12號 2F/5F 2024-08-30
64.2萬/坪 總價 2,510 萬
公寓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡40年
臺北市內湖區瑞光路583巷21號 6F/7F 2024-08-28
51.4萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
華廈 3房1廳0衛 130.45坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康樂街61巷79弄5號 2F/5F 2024-08-22
48.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳1衛 25.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺北市內湖區行善路333巷68號 8F/9F 2024-08-20
82.1萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 83.57坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段117號 11F/15F 2024-08-15
61.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.58坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷150號 7F/11F 2024-08-12
75.2萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.79坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街188號 2F/7F 2024-08-11
67.4萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳1衛 30.4坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路二段250巷6號 2F/5F 2024-08-10
55.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡44年
臺北市內湖區康樂街136巷29弄56號 4F/5F 2024-08-05
46.1萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡38年
臺北市內湖區文湖街21巷85號 11F/11F 2024-08-03
55.2萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.24坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺北市內湖區民權東路六段56巷15弄7號 4F/5F 2024-08-02
52.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 22.9坪 屋齡41年
臺北市內湖區新明路174巷6弄1號 3F/3F 2024-08-02
55.0萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 30.2坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺北市內湖區康樂街194號 4F/5F 2024-08-02
45.6萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路三段60巷29號 14F/19F 2024-08-01
102.9萬/坪 總價 5,498 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.25坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺北市內湖區港墘路55號 3F/5F 2024-07-29
82.6萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 26.88坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段165巷14弄17號 4F/5F 2024-07-29
56.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡37年
臺北市內湖區康寧路一段191號 2F/5F 2024-07-28
65.8萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡35年
臺北市內湖區康樂街75巷1號 4F/5F 2024-07-28
41.7萬/坪 總價 1,512 萬
公寓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡39年
臺北市內湖區港墘路44號 4F/4F 2024-07-23
56.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡45年
臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2024-07-20
61.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段47巷18弄3號 5F/5F 2024-07-20
45.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 39.91坪 屋齡36年
臺北市內湖區文湖街21巷22號 6F/10F 2024-07-19
66.6萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡33年 含車位
臺北市內湖區安泰街89號 2F/10F 2024-07-17
58.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.51坪 屋齡16年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺北市內湖區文德路22巷59弄20號 3F/7F 2024-07-17
65.9萬/坪 總價 2,540 萬
華廈 3房2廳1衛 38.52坪 屋齡40年
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 4F/14F 2024-07-15
65.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區新豐街106號 6F/10F 2024-07-15
90.7萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街136巷15弄20號 5F/5F 2024-07-15
41.2萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺北市內湖區南京東路六段81號 7F/8F 2024-07-11
64.5萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡27年
臺北市內湖區洲子街108號 3F/10F 2024-07-11
51.8萬/坪 總價 4,578 萬（扣車位 4,218 萬）
華廈 3房1廳0衛 88.32坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷158號 5F/14F 2024-07-10
67.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.37坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺北市內湖區民權東路六段415號 3F/11F 2024-07-09
60.9萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷96號 6F/11F 2024-07-07
97.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段336之2號 11F/14F 2024-07-05
105.8萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段177號 2F/11F 2024-07-05
84.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.92坪 屋齡9年 含車位 200萬
臺北市內湖區康寧路一段269號 5F/11F 2024-07-04
74.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷33號 4F/5F 2024-07-03
58.8萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 28.22坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街21巷82弄14號 3F/8F 2024-07-03
61.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段136巷30號 3F/5F 2024-07-03
56.0萬/坪 總價 2,298 萬
公寓 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡41年
臺北市內湖區新明路380巷6弄7號 1F/4F 2024-07-02
74.5萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡47年
臺北市內湖區新明路498巷14弄8號 2F/7F 2024-06-27
65.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,606 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區金湖路46巷6弄10號 1F/5F 2024-06-25
62.2萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳3衛 29.25坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路三段191巷14號 4F/5F 2024-06-23
59.9萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房1廳1衛 21.52坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段323巷5弄5號 3F/5F 2024-06-21
66.9萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 3房2廳2衛 25.64坪 屋齡39年
臺北市內湖區文湖街21巷81號 7F/11F 2024-06-21
55.9萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.8坪 屋齡9年 含車位 800萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺北市內湖區文湖街35號 7F/15F 2024-06-18
79.5萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.82坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區成功路五段45巷18號 5F/11F 2024-06-17
52.5萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.69坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區港華街85巷19號 5F/5F 2024-06-16
54.0萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡41年
臺北市內湖區金龍路47巷22號 1F/5F 2024-06-13
78.0萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺北市內湖區陽光街61號 8F/8F 2024-06-12
62.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區成功路二段323巷32號 12F/14F 2024-06-12
87.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.63坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +226 萬

共 579 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／12 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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