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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,570 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段91巷31號 3F/5F 2025-01-11
55.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡41年
臺北市內湖區康樂街131巷2弄10號 2F/5F 2025-01-09
42.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡39年
臺北市內湖區南京東路六段348號 7F/13F 2025-01-09
40.9萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 104.93坪 屋齡34年 含車位 200萬
臺北市內湖區石潭路27號 7F/14F 2025-01-08
70.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 — 38.7坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區五分街96號 3F/12F 2025-01-07
88.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +553 萬
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 3F/14F 2025-01-06
80.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.69坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2025-01-06
58.5萬/坪 總價 10,261 萬（扣車位 9,126 萬）
華廈 — 195.43坪 屋齡2年 含車位 1,135萬
臺北市內湖區民權東路六段47巷10弄12號 4F/5F 2025-01-06
59.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺北市內湖區新豐街38號 4F/10F 2025-01-05
100.2萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺北市內湖區潭美街79號 10F/13F 2025-01-05
88.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.98坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄100號 10F/14F 2025-01-05
74.0萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.01坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺北市內湖區成功路四段46號 7F/16F 2025-01-03
71.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡36年
臺北市內湖區康寧路一段214巷7之4號 5F/5F 2024-12-31
51.4萬/坪 總價 1,735 萬
公寓 4房2廳2衛 33.73坪 屋齡38年
臺北市內湖區內湖路二段179巷61弄9號 全F/3F 2024-12-31
86.0萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
透天 4房2廳2衛 79.11坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄20號 7F/14F 2024-12-31
58.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路三段102號 1F/4F 2024-12-31
62.9萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 0房0廳1衛 28.93坪 屋齡48年
臺北市內湖區新明路241之1號 5F/5F 2024-12-31
54.9萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡43年
臺北市內湖區新湖二路103號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 14,541 萬（扣車位 13,341 萬）
華廈 — 214.66坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路101號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 14,776 萬（扣車位 13,576 萬）
華廈 — 217.75坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路115號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 14,355 萬（扣車位 13,155 萬）
華廈 — 212.22坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路113號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 13,979 萬（扣車位 12,779 萬）
華廈 — 207.28坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路111號 7F/8F 2024-12-30
76.0萬/坪 總價 13,738 萬（扣車位 12,538 萬）
華廈 — 204.11坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 11F/13F 2024-12-30
79.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區港華街74號 4F/5F 2024-12-30
49.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡41年
臺北市內湖區新湖三路118號 2F/6F 2024-12-30
39.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 — 93.35坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段185號 10F/11F 2024-12-30
100.5萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.51坪 屋齡16年 含車位 500萬
臺北市內湖區康樂街204之3號 9F/11F 2024-12-28
73.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.85坪 屋齡16年 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 15F/15F 2024-12-28
108.5萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.61坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄100號 3F/5F 2024-12-28
45.0萬/坪 總價 1,665 萬
公寓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡38年
臺北市內湖區康寧路一段23號 4F/5F 2024-12-28
69.6萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房2廳2衛 24.99坪 屋齡42年
臺北市內湖區文德路66巷20號 7F/7F 2024-12-27
63.0萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳1衛 38.91坪 屋齡40年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 4F/10F 2024-12-25
79.4萬/坪 總價 2,522.8 萬（扣車位 2,523 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.78坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺北市內湖區內湖路二段355巷7弄11號 2F/4F 2024-12-24
56.1萬/坪 總價 2,040 萬
公寓 2房2廳2衛 36.38坪 屋齡45年
臺北市內湖區康樂街84號 3F/5F 2024-12-22
54.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路二段432號 3F/5F 2024-12-21
52.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡37年
臺北市內湖區民權東路六段491號 2F/14F 2024-12-20
47.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 7房1廳2衛 67.13坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段197號 1F/4F 2024-12-20
91.2萬/坪 總價 4,256 萬（扣車位 4,256 萬）
華廈 — 46.66坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段195號 1F/4F 2024-12-20
76.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 — 57.08坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區行善路199號 11F/15F 2024-12-18
112.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.8坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 3F/11F 2024-12-14
70.9萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.7坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區成功路二段317巷13號 4F/14F 2024-12-13
75.7萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.58坪 屋齡9年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路三段18巷5號 2F/5F 2024-12-12
60.5萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 44.61坪 屋齡45年
臺北市內湖區麗山街25號 全F/2F 2024-12-12
276.7萬/坪 土地 188.2 萬/坪 總價 13,888.9 萬
透天 3房2廳2衛 50.19坪
臺北市內湖區安康路226巷16號 3F/5F 2024-12-10
34.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡43年
臺北市內湖區大湖街160巷6之1號 2F/3F 2024-12-08
59.2萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,790 萬）
公寓 3房2廳2衛 64.03坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 5F/14F 2024-12-07
87.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 13.44坪 屋齡16年
臺北市內湖區民權東路六段280巷37號 1F/5F 2024-12-06
76.3萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路一段314號 12F/13F 2024-12-06
50.2萬/坪 總價 33,970 萬（扣車位 33,970 萬）
住宅大樓 — 677.04坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區成功路四段61巷37號 3F/5F 2024-12-06
60.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡41年
臺北市內湖區成功路五段460號 8F/16F 2024-12-06
52.6萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 170.57坪 屋齡23年 含車位 600萬

共 1,570 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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