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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,572 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區文德路66巷14弄10號 4F/16F 2024-12-03
79.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.26坪 屋齡30年
臺北市內湖區成功路二段512號 5F/10F 2024-12-03
74.2萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 — 28.3坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路二段299號 12F/15F 2024-12-01
106.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.32坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 9F/15F 2024-11-30
105.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.63坪 屋齡6年 含車位 260萬
臺北市內湖區康樂街72巷17弄77號 4F/5F 2024-11-30
68.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 26.35坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄14號 1F/5F 2024-11-28
72.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 27.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺北市內湖區內湖路一段737巷41弄4號 1F/4F 2024-11-27
78.0萬/坪 總價 2,834 萬
公寓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路一段360巷17號 9F/10F 2024-11-26
68.0萬/坪 總價 10,330 萬（扣車位 10,030 萬）
華廈 — 168.38坪 屋齡26年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,830 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +755 萬
臺北市內湖區文湖街21巷118弄32號 4F/7F 2024-11-26
73.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.2坪 屋齡12年 含車位 200萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷6弄3號 3F/5F 2024-11-25
64.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 29.7坪 屋齡39年
臺北市內湖區成功路二段500號 10F/14F 2024-11-24
63.8萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺北市內湖區行善路185號 6F/15F 2024-11-24
113.8萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.55坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺北市內湖區康寧路三段70巷107號 1F/5F 2024-11-23
70.1萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡35年
臺北市內湖區康寧路三段70巷121號 2F/5F 2024-11-23
62.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡35年
臺北市內湖區內湖路一段661號 12F/18F 2024-11-23
117.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.65坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺北市內湖區新明路428巷10號 9F/14F 2024-11-21
64.9萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄23號 2F/5F 2024-11-20
59.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡40年
臺北市內湖區新豐街156號 11F/14F 2024-11-19
85.6萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.71坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,495 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +722 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號 7F/8F 2024-11-19
73.6萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房1廳1衛 15.9坪 屋齡30年
臺北市內湖區石潭路27號 4F/14F 2024-11-18
53.0萬/坪 總價 2,380.1 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 — 50坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺北市內湖區石潭路27號 11F/14F 2024-11-18
55.0萬/坪 總價 1,835.6 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 — 38.64坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺北市內湖區石潭路27號 13F/14F 2024-11-18
55.0萬/坪 總價 1,841.2 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 — 38.73坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 8F/9F 2024-11-18
92.7萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.45坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄15號 2F/5F 2024-11-17
66.4萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 23.35坪 屋齡31年
臺北市內湖區潭美街139號 3F/7F 2024-11-16
76.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 13.65坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄16號 1F/5F 2024-11-15
60.7萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 28.98坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段91巷17號 3F/10F 2024-11-15
42.5萬/坪 總價 4,816 萬（扣車位 4,216 萬）
華廈 0房1廳0衛 113.17坪 屋齡19年 含車位 600萬
臺北市內湖區麗山街393巷8號 4F/5F 2024-11-15
63.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 29.56坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2024-11-12
109.0萬/坪 總價 4,483 萬（扣車位 4,183 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 54.26坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 1F/13F 2024-11-11
53.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.36坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷18弄23號 8F/14F 2024-11-10
66.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷70弄25號 3F/10F 2024-11-10
91.3萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.23坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺北市內湖區成功路四段30巷18號 3F/10F 2024-11-10
84.3萬/坪 總價 2,168 萬
華廈 3房2廳1衛 25.71坪 屋齡30年
臺北市內湖區麗山街57號 5F/14F 2024-11-09
90.1萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.09坪 屋齡13年 含車位 500萬
臺北市內湖區瑞光路408號 3F/12F 2024-11-07
55.9萬/坪 總價 12,355 萬（扣車位 11,355 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 221.04坪 屋齡18年 含車位 1,000萬
臺北市內湖區金莊路100號 3F/11F 2024-11-07
48.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −185 萬
臺北市內湖區洲子街67號 2F/10F 2024-11-06
62.0萬/坪 總價 6,738 萬（扣車位 6,338 萬）
華廈 — 122.41坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺北市內湖區康寧路一段129號 1F/15F 2024-11-05
73.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 74.18坪 屋齡7年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 6F/14F 2024-11-05
89.4萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 — 12.74坪 屋齡15年
臺北市內湖區環山路一段59巷10弄9號 4F/4F 2024-11-04
63.0萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡45年
臺北市內湖區潭美街131號 2F/5F 2024-11-03
46.5萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 4房2廳2衛 42.38坪 屋齡42年
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2F/12F 2024-11-02
56.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 47.29坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段302號 11F/12F 2024-11-01
66.5萬/坪 總價 4,018 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.43坪 屋齡38年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 6F/9F 2024-11-01
89.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 3F/9F 2024-10-30
87.3萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,528 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 5F/10F 2024-10-29
85.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 3房1廳1衛 31.78坪 屋齡6年 含車位 180萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 7F/9F 2024-10-29
91.7萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,333 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.45坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區瑞光路188巷58號 2F/8F 2024-10-28
49.9萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 — 65.71坪 屋齡24年
臺北市內湖區星雲街210巷26號 2F/7F 2024-10-27
88.0萬/坪 總價 3,177 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡11年
臺北市內湖區內湖路一段387巷8號 6F/14F 2024-10-27
96.8萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.22坪 屋齡13年 含車位 300萬

共 1,572 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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