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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,578 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2024-06-15
71.0萬/坪 總價 4,503 萬（扣車位 4,253 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區金莊路100號 5F/11F 2024-06-15
61.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.73坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街321巷28號 1F/8F 2024-06-14
68.5萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
華廈 — 43.34坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區行善路249號 10F/15F 2024-06-13
76.8萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,499 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.19坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區金龍路47巷22號 1F/5F 2024-06-13
78.0萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷11號 4F/9F 2024-06-12
53.0萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡34年
臺北市內湖區陽光街61號 8F/8F 2024-06-12
62.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區成功路二段323巷32號 12F/14F 2024-06-12
87.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.63坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺北市內湖區安泰街49巷5號 1F/5F 2024-06-12
49.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房1廳1衛 22.96坪 屋齡40年
臺北市內湖區安康路434巷22號 3F/4F 2024-06-12
43.7萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房1廳1衛 28.14坪 屋齡45年
臺北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 7F/11F 2024-06-11
54.9萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 88.14坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段387巷8號 10F/14F 2024-06-10
99.7萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 6,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 102.08坪 屋齡13年 含車位 850萬
臺北市內湖區民權東路六段136巷37弄7號 4F/5F 2024-06-10
48.5萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡39年
臺北市內湖區陽光街321巷26號 4F/8F 2024-06-09
65.5萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 0房1廳1衛 18.17坪 屋齡15年
臺北市內湖區安泰街45巷14弄21號 5F/5F 2024-06-07
26.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 4房2廳2衛 35.81坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段106號 5F/5F 2024-06-06
46.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房3廳2衛 39.59坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路一段314號 5F/13F 2024-06-06
57.8萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 134.9坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段292號 10F/12F 2024-06-06
82.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.38坪 屋齡33年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 5F/5F 2024-06-06
97.4萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪 屋齡1年
臺北市內湖區康樂街136巷29弄51號 2F/5F 2024-06-06
48.9萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 8F/12F 2024-06-05
58.7萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 27.61坪 屋齡25年
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2024-06-05
58.3萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.06坪 屋齡25年
臺北市內湖區新豐街56號 3F/15F 2024-06-04
83.0萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.52坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區行善路417巷26號 11F/11F 2024-06-04
63.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.47坪 屋齡13年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄24號 1F/7F 2024-06-04
60.6萬/坪 總價 2,090 萬
華廈 3房2廳2衛 34.47坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷27號 5F/19F 2024-06-03
70.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.62坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 6F/12F 2024-06-03
88.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.01坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市內湖區新豐街56號 13F/15F 2024-06-03
69.7萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.08坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區成功路三段164號 7F/7F 2024-06-03
56.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −237 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-06-02
98.1萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 — 16.61坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 3F/5F 2024-06-02
97.1萬/坪 總價 1,596 萬
華廈 — 16.44坪 屋齡1年
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 7F/12F 2024-06-02
79.8萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 3F/15F 2024-06-02
100.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +921 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺北市內湖區成功路四段68號 6F/14F 2024-06-02
27.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 44.1坪 屋齡29年 含車位 500萬
臺北市內湖區星雲街161巷2號 9F/14F 2024-06-01
103.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.82坪 屋齡19年 含車位 280萬
臺北市內湖區成功路四段167巷6弄3號 3F/5F 2024-06-01
60.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡44年
臺北市內湖區環山路二段129號 2F/5F 2024-06-01
56.1萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡43年
臺北市內湖區環山路一段82號 3F/4F 2024-06-01
60.0萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路二段299號 4F/15F 2024-05-31
75.7萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 5F/14F 2024-05-31
82.4萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 — 25.34坪 屋齡16年
臺北市內湖區星雲街53號 7F/7F 2024-05-31
98.6萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺北市內湖區文湖街42號 7F/14F 2024-05-30
53.0萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 128.04坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段106號 4F/5F 2024-05-30
50.3萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路一段411巷66號 19F/28F 2024-05-29
107.5萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 186.01坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區新豐街103號 6F/13F 2024-05-27
74.3萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.88坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4F/12F 2024-05-26
94.5萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.35坪 屋齡14年
臺北市內湖區新明路498巷5之2號 3F/5F 2024-05-26
43.7萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡42年
臺北市內湖區麗山街338巷28之1號 3F/5F 2024-05-25
64.9萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡42年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號 6F/6F 2024-05-25
76.1萬/坪 總價 895 萬
華廈 — 11.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷140號 4F/14F 2024-05-25
69.7萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.94坪 屋齡16年 含車位

共 1,578 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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