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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,500 筆 · 單價中位 65.3 萬/坪 · 多數落在 41–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區成功路三段187巷3弄13號 3F/5F 2021-12-11
54.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +301 萬（+18%）
臺北市內湖區東湖路43巷26弄9號 7F/8F 2021-12-11
61.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.7坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +345 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 12F/19F 2021-12-10
68.5萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −426 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −722 萬
現在能賣多少 6,827 萬 較當時 +1,027 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路五段55之1號 4F/7F 2021-12-10
58.5萬/坪 總價 2,598 萬
華廈 4房0廳4衛 44.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +460 萬（+18%）
臺北市內湖區江南街71巷16弄11號 2F/5F 2021-12-10
44.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳1衛 31.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +248 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段296巷42之1號 6F/7F 2021-12-10
63.1萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +389 萬（+18%）
臺北市內湖區潭美街533號 23F/30F 2021-12-10
47.1萬/坪 總價 60,589.9 萬（扣車位 57,190 萬）
住宅大樓 — 1351.18坪 屋齡0年 含車位 3,400萬
現在能賣多少 71,317 萬 較當時 +10,727 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路五段71號 6F/7F 2021-12-09
61.5萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +351 萬（+18%）
臺北市內湖區環山路一段59巷4號 4F/4F 2021-12-09
49.1萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 30.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街109號 5F/5F 2021-12-09
40.5萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房1廳1衛 25.68坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄42號 4F/5F 2021-12-08
56.0萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 4房2廳3衛 42.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +419 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 10F/12F 2021-12-08
54.2萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.21坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +223 萬（+18%）
臺北市內湖區新明路355號 8F/11F 2021-12-08
71.4萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.35坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +295 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路四段59號 5F/14F 2021-12-08
66.6萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +405 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷10弄4號 3F/5F 2021-12-07
37.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 26.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺北市內湖區文湖街21巷112弄1號 2F/7F 2021-12-07
61.2萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房2廳1衛 26.48坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 11F/12F 2021-12-07
64.4萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.07坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +274 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 12F/12F 2021-12-07
61.5萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.78坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +455 萬（+18%）
臺北市內湖區金莊路100號 10F/11F 2021-12-06
53.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.42坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +494 萬（+18%）
臺北市內湖區星雲街22號 2F/5F 2021-12-06
41.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄49號 12F/14F 2021-12-06
80.0萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 85.04坪 屋齡22年 含車位 280萬
現在能賣多少 8,004 萬 較當時 +1,204 萬（+18%）
臺北市內湖區環山路二段53巷1弄24號 3F/5F 2021-12-06
52.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +310 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 13F/13F 2021-12-05
91.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.52坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +505 萬（+18%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄8號 6F/8F 2021-12-05
61.6萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +425 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街131巷18號 5F/9F 2021-12-05
53.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.24坪 屋齡28年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +351 萬（+18%）
臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號 6F/10F 2021-12-05
74.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.67坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段109號 2F/8F 2021-12-04
56.5萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 2房2廳2衛 39.28坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +393 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段409號 2F/13F 2021-12-04
79.0萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +498 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路二段253巷60號 1F/11F 2021-12-04
68.4萬/坪 總價 7,960 萬（扣車位 7,960 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 116.44坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −2,040 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −2,446 萬
現在能賣多少 9,369 萬 較當時 +1,409 萬（+18%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄153號 3F/9F 2021-12-04
47.8萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +366 萬（+18%）
臺北市內湖區康寧路一段292號 3F/12F 2021-12-04
55.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 12.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +120 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路二段486巷4號 1F/12F 2021-12-04
50.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 — 36.41坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +328 萬（+18%）
臺北市內湖區江南街89巷18號 1F/6F 2021-12-03
61.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 64.79坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +620 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 10F/13F 2021-12-03
91.3萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.19坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +407 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段191巷48號 全F/4F 2021-12-03
53.7萬/坪 土地 156.4 萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 5,438 萬）
透天 5房2廳4衛 101.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,401 萬 較當時 +963 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 4F/13F 2021-12-03
66.2萬/坪 總價 4,038 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.35坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +715 萬（+18%）
臺北市內湖區行善路281巷18號 12F/12F 2021-12-02
77.8萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.68坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,792 萬 較當時 +1,172 萬（+18%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 13F/14F 2021-12-02
45.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +292 萬（+18%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 3F/11F 2021-12-01
56.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +451 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路605號 10F/10F 2021-12-01
70.2萬/坪 總價 54,000 萬（扣車位 54,000 萬）
華廈 4房5廳3衛 769.73坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 63,561 萬 較當時 +9,561 萬（+18%）
臺北市內湖區金湖路155巷18號 1F/6F 2021-12-01
86.2萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 2房2廳2衛 25.37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +387 萬（+18%）
臺北市內湖區金湖路326巷68號 1F/9F 2021-11-30
59.1萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 96.48坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 6,709 萬 較當時 +1,009 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路四段193號 4F/5F 2021-11-30
50.1萬/坪 總價 1,685 萬
公寓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 8F/8F 2021-11-29
60.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 15.51坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +165 萬（+18%）
臺北市內湖區安泰街125巷23號 6F/7F 2021-11-29
44.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.92坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路76巷32號 1F/6F 2021-11-29
37.1萬/坪 總價 80,100 萬（扣車位 80,100 萬）
華廈 — 2158.81坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 94,282 萬 較當時 +14,182 萬（+18%）
臺北市內湖區麗山街348巷27之1號 5F/5F 2021-11-28
57.1萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 4房2廳2衛 53.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +540 萬（+18%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄9號 3F/5F 2021-11-28
59.2萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 4房2廳2衛 32.43坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +340 萬（+18%）
臺北市內湖區成功路四段73號 3F/12F 2021-11-28
71.0萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 7房2廳2衛 81.82坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,636 萬 較當時 +848 萬（+18%）
臺北市內湖區行愛路140巷25號 6F/7F 2021-11-28
31.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 181.52坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,827 萬 較當時 +1,027 萬（+18%）

共 3,500 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／70 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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