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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.4 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58.1 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,884 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,264 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,658 筆 · 單價中位 59.3 萬/坪 · 多數落在 38–91 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區金龍路222巷6號 5F/11F 2016-11-05
46.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄31號 7F/7F 2016-11-05
67.8萬/坪 總價 4,295 萬（扣車位 4,045 萬）
華廈 — 64.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街210巷26號 6F/7F 2016-11-05
79.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 5F/5F 2016-11-04
68.5萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,682 萬）
華廈 — 30.38坪 含車位 160萬
臺北市內湖區新富街68號 9F/14F 2016-11-04
81.9萬/坪 總價 6,993 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 85.34坪 屋齡2年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄28號 1F/7F 2016-11-04
59.3萬/坪 總價 3,542 萬（扣車位 3,292 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡4年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄20號 2F/5F 2016-11-04
66.6萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 44.29坪 屋齡8年
臺北市內湖區行善路25巷1弄9之1號 1F/10F 2016-11-04
73.7萬/坪 總價 2,250 萬
店面 — 30.55坪 屋齡18年
臺北市內湖區新明路298巷8號 13F/14F 2016-11-04
49.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.92坪 屋齡6年 含車位 440萬
臺北市內湖區成功路四段182巷6弄13號 2F/5F 2016-11-03
50.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡33年
臺北市內湖區安泰街66巷3號 5F/5F 2016-11-02
26.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 28.8坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路二段350-1號 11F/12F 2016-11-02
55.4萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區金湖路372號 9F/10F 2016-11-02
61.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
套房 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段4號 3F/5F 2016-11-01
39.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡33年
臺北市內湖區成功路二段486巷14號 4F/11F 2016-11-01
46.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡18年
臺北市內湖區安泰街55號 1F/5F 2016-11-01
33.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡32年
臺北市內湖區堤頂大道二段179號 10F/12F 2016-10-31
36.6萬/坪 總價 10,410 萬（扣車位 10,410 萬）
商辦 — 284.77坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區堤頂大道二段181號 10F/12F 2016-10-31
35.7萬/坪 總價 10,590 萬（扣車位 10,590 萬）
商辦 0房1廳0衛 296.97坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 2F/12F 2016-10-31
60.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡8年
臺北市內湖區民權東路六段180巷72弄8號 7F/10F 2016-10-31
45.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.29坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段350-3號 10F/12F 2016-10-31
59.2萬/坪 總價 3,456 萬（扣車位 3,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.37坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段350-2號 11F/12F 2016-10-31
56.0萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.25坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區環山路二段30號 4F/5F 2016-10-30
61.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 — 27.43坪 含車位 110萬
臺北市內湖區安泰街64巷3號 1F/5F 2016-10-30
35.1萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡36年
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 5F/14F 2016-10-30
54.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.15坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區文湖街81巷30號 4F/9F 2016-10-29
52.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 10F/11F 2016-10-29
46.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.25坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷70弄25號 3F/10F 2016-10-28
70.3萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.23坪 含車位 200萬
臺北市內湖區康寧路三段70巷26號 4F/4F 2016-10-28
61.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −255 萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號 2F/7F 2016-10-28
56.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.51坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −345 萬
臺北市內湖區康樂街61巷17號 5F/5F 2016-10-27
36.7萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳1衛 27.53坪 屋齡22年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號 4F/12F 2016-10-27
70.0萬/坪 總價 5,289 萬（扣車位 4,879 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.42坪 屋齡1年 含車位 410萬
臺北市內湖區民權東路六段179號 3F/11F 2016-10-25
67.0萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −148 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −249 萬
臺北市內湖區金龍路125號 4F/5F 2016-10-25
41.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡35年
臺北市內湖區星雲街210巷43號 12F/14F 2016-10-25
64.8萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.55坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −195 萬
臺北市內湖區環山路二段28號 3F/5F 2016-10-24
61.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 — 29.51坪 含車位 110萬
臺北市內湖區行善路25巷1弄3號 5F/9F 2016-10-24
46.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷12弄17號 1F/5F 2016-10-24
54.8萬/坪 總價 1,900 萬
店面 0房2廳1衛 34.69坪 屋齡28年
臺北市內湖區行善路281巷30號 8F/9F 2016-10-24
53.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.11坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段117號 9F/15F 2016-10-24
52.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄19號 2F/14F 2016-10-24
61.1萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 3,984 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.7坪 屋齡2年 含車位 376萬
臺北市內湖區大湖山莊街226號 9F/10F 2016-10-23
47.2萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳1衛 20.35坪 屋齡23年
臺北市內湖區康樂街136巷18弄27號 6F/14F 2016-10-23
49.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區成功路四段30巷38號 8F/8F 2016-10-23
63.5萬/坪 總價 1,516 萬
華廈 2房2廳1衛 23.89坪 屋齡21年
臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號 7F/12F 2016-10-22
57.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺北市內湖區民權東路六段90巷5弄2號 1F/5F 2016-10-21
48.7萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房1廳2衛 58.49坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路二段346號 5F/7F 2016-10-21
62.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.1坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 3F/14F 2016-10-21
66.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區康樂街61巷79弄5號 2F/5F 2016-10-21
33.5萬/坪 總價 853 萬
公寓 3房2廳1衛 25.43坪 屋齡32年
臺北市內湖區金莊路88號 11F/14F 2016-10-21
50.0萬/坪 總價 3,539 萬（扣車位 3,539 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.85坪 屋齡6年 含車位

共 9,658 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／194 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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