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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,577 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區陽光街161巷12之12號 3F/5F 2025-04-01
92.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡6年
臺北市內湖區民權東路六段296巷90號 1F/15F 2025-03-31
53.1萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.72坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區新明路392號 5F/11F 2025-03-30
77.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市內湖區新富街135號 8F/13F 2025-03-30
100.3萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.72坪 屋齡12年 含車位 280萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷88號 4F/11F 2025-03-28
82.3萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.73坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺北市內湖區港墘路221巷35號 3F/8F 2025-03-28
36.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 3房0廳0衛 117坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷98號 9F/12F 2025-03-27
76.8萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.76坪 屋齡28年 含車位 700萬
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄59號 10F/14F 2025-03-27
75.3萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.78坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區金莊路100號 10F/11F 2025-03-26
61.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 49.15坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −291 萬
臺北市內湖區港墘路221巷41號 7F/9F 2025-03-25
44.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 0房1廳0衛 95.21坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區安泰街125巷6號 7F/10F 2025-03-25
46.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷33號 全F/5F 2025-03-24
43.8萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 7,650 萬
透天 8房3廳5衛 174.59坪 屋齡37年
臺北市內湖區康寧路三段75巷215弄11號 全F/3F 2025-03-24
60.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 5房3廳4衛 85.73坪 屋齡39年 含車位
臺北市內湖區康樂街115號 4F/5F 2025-03-24
51.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.14坪 屋齡41年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 3F/10F 2025-03-24
89.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.9坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 4F/14F 2025-03-23
83.6萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡16年
臺北市內湖區內湖路二段297號 6F/15F 2025-03-23
105.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6F/12F 2025-03-22
96.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.17坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺北市內湖區康寧路一段195巷1弄2號 2F/5F 2025-03-21
71.1萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡36年
臺北市內湖區金莊路86號 11F/14F 2025-03-21
68.0萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.83坪 屋齡15年 含車位 380萬
臺北市內湖區文湖街42號 3F/14F 2025-03-21
55.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.32坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄13號 7F/8F 2025-03-20
73.9萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡31年
臺北市內湖區康樂街61巷17號 4F/5F 2025-03-20
58.6萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡31年
臺北市內湖區石潭路27號 2F/14F 2025-03-19
64.9萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 44.62坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段61巷24號 1F/10F 2025-03-18
64.3萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 4房2廳1衛 55.47坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路二段227號 3F/5F 2025-03-17
54.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 26.8坪 屋齡44年
臺北市內湖區新明路460巷19弄12號 3F/4F 2025-03-16
52.5萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺北市內湖區成功路二段486巷14號 6F/11F 2025-03-15
74.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡27年
臺北市內湖區新湖二路103號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,541 萬（扣車位 13,341 萬）
華廈 — 214.66坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路101號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,776 萬（扣車位 13,576 萬）
華廈 — 217.75坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路115號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,348 萬（扣車位 13,148 萬）
華廈 — 212.13坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路113號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 13,979 萬（扣車位 12,779 萬）
華廈 — 207.28坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路111號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 13,739 萬（扣車位 12,539 萬）
華廈 — 204.11坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區新湖二路109號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區新湖二路107號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區新湖二路105號 8F/8F 2025-03-14
76.0萬/坪 總價 14,840 萬（扣車位 13,640 萬）
華廈 — 218.6坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區安美街161號 7F/9F 2025-03-13
31.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 5房1廳0衛 97.62坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號 5F/6F 2025-03-10
68.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡33年
臺北市內湖區東湖路122號 5F/9F 2025-03-10
64.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷8弄23號 1F/5F 2025-03-10
47.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 — 8.3坪 屋齡44年
臺北市內湖區新豐街21號 4F/11F 2025-03-09
88.8萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,390 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +784 萬
臺北市內湖區民權東路六段197號 1F/4F 2025-03-07
91.7萬/坪 總價 4,276 萬（扣車位 3,976 萬）
華廈 — 46.66坪 屋齡24年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄50號 13F/14F 2025-03-07
53.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄16號 4F/5F 2025-03-06
100.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡2年
臺北市內湖區陽光街381號 7F/7F 2025-03-06
38.2萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
華廈 9房1廳2衛 123.56坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區行善路48巷18號 3F/6F 2025-03-06
42.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,190 萬）
華廈 5房2廳0衛 112.85坪 屋齡17年 含車位 360萬
臺北市內湖區內湖路三段240號 12F/14F 2025-03-06
69.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 83.03坪 屋齡12年 含車位 560萬
臺北市內湖區東湖路113巷68號 3F/5F 2025-03-04
76.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.87坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路三段329巷30號 4F/5F 2025-03-04
43.0萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +898 萬
臺北市內湖區麗山街105巷29號 6F/7F 2025-03-03
81.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +118 萬

共 1,577 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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