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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,664 筆 · 單價中位 59.2 萬/坪 · 多數落在 38–91 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段495號 7F/14F 2016-09-11
52.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段249號 7F/9F 2016-09-11
38.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷82號 11F/12F 2016-09-11
66.3萬/坪 總價 1,922 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.99坪 屋齡34年
臺北市內湖區安泰街114巷19號 2F/9F 2016-09-11
33.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 67坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺北市內湖區安泰街114巷15號 4F/5F 2016-09-11
25.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 24.07坪 屋齡35年
臺北市內湖區民權東路六段296巷26號 8F/16F 2016-09-11
52.4萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區安泰街114巷21號 7F/9F 2016-09-11
28.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.33坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2016-09-09
59.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 — 29.32坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺北市內湖區金湖路326巷51號 2F/6F 2016-09-09
51.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區新富街37號 7F/16F 2016-09-08
83.5萬/坪 總價 6,961 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 83.36坪 屋齡2年
臺北市內湖區成功路四段68號 9F/14F 2016-09-08
68.7萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡21年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄6號 3F/8F 2016-09-07
49.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.12坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區文德路66巷14弄16號 B1F/16F 2016-09-07
42.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.72坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區星雲街73之1號 4F/4F 2016-09-07
37.2萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房1廳1衛 30.08坪 屋齡37年
臺北市內湖區成功路二段317巷13號 7F/14F 2016-09-07
61.1萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.58坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市內湖區金湖路137號 18F/26F 2016-09-06
100.0萬/坪 總價 11,055 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 110.55坪 屋齡4年
臺北市內湖區金湖路135號 18F/26F 2016-09-06
100.1萬/坪 總價 8,145 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 81.38坪 屋齡4年
臺北市內湖區行善路383巷27號 4F/11F 2016-09-06
53.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.27坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷114號 1F/5F 2016-09-06
43.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
公寓 3房1廳2衛 52.39坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區瑞光路6之1號 3F/7F 2016-09-06
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
商辦 — 28.09坪 屋齡2年
臺北市內湖區環山路二段53巷6弄6號 2F/4F 2016-09-06
48.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.73坪 屋齡35年
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2016-09-05
63.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 29.51坪 含車位 110萬
臺北市內湖區金湖路131號 13F/26F 2016-09-05
84.8萬/坪 總價 6,862 萬（扣車位 6,562 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.31坪 屋齡4年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段411巷19弄21號 3F/5F 2016-09-05
50.1萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房3廳2衛 30.15坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路四段30巷47號 3F/16F 2016-09-05
45.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段26巷10弄5號 5F/5F 2016-09-04
43.8萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路一段387巷7號 2F/12F 2016-09-04
56.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段238號 3F/11F 2016-09-04
45.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 3F/5F 2016-09-03
60.8萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 — 23.69坪
臺北市內湖區成功路四段30巷13號 9F/16F 2016-09-03
64.3萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路二段346-1號 3F/7F 2016-09-03
64.7萬/坪 總價 3,547 萬（扣車位 3,547 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區成功路二段238巷3號 2F/5F 2016-09-03
41.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡36年
臺北市內湖區文德路226號 4F/8F 2016-09-02
69.3萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.75坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市內湖區東湖路113巷111弄8號 3F/5F 2016-09-02
40.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2016-09-02
50.8萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 16.14坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路二段103巷34之6號 3F/5F 2016-09-02
64.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
公寓 3房2廳2衛 74.33坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區瑞光路268號 10F/12F 2016-09-02
70.7萬/坪 總價 12,762.5 萬（扣車位 11,927 萬）
商辦 — 218.08坪 屋齡0年 含車位 836萬
臺北市內湖區瑞光路266號 10F/12F 2016-09-02
71.0萬/坪 總價 13,167.1 萬（扣車位 12,287 萬）
商辦 — 222.55坪 屋齡0年 含車位 880萬
臺北市內湖區康寧路一段214巷15號 4F/4F 2016-09-01
51.6萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 37.76坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄13號 5F/5F 2016-09-01
44.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房2廳1衛 14.27坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路二段253巷2弄1號 5F/5F 2016-09-01
45.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄57號 4F/5F 2016-09-01
70.0萬/坪 總價 2,837 萬（扣車位 2,657 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市內湖區新豐街101號 13F/13F 2016-09-01
106.0萬/坪 總價 14,034 萬（扣車位 13,154 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 165.41坪 屋齡2年 含車位 880萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷27弄3號 2F/4F 2016-09-01
64.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房0廳3衛 23.21坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路一段659號 15F/18F 2016-09-01
78.6萬/坪 總價 1,308 萬
套房 1房1廳1衛 16.65坪 屋齡6年
臺北市內湖區內湖路一段244號 10F/10F 2016-09-01
49.3萬/坪 總價 4,850 萬
商辦 — 98.37坪 屋齡16年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄4號 1F/5F 2016-09-01
57.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 24.29坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 9F/11F 2016-08-31
57.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.04坪 屋齡19年
臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 7F/7F 2016-08-30
41.6萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,441 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 9F/14F 2016-08-29
50.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.15坪 屋齡8年 含車位

共 9,664 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／194 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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